| 所在地 | 神奈川県相模原市南区上鶴間６-1562-66（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)小田急江ノ島線「東林間」駅（東口）徒歩5分 (2)小田急小田原線「相模大野」駅（南口）徒歩15分 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2518.37m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1556.5m2 |
| 建築延床面積 | 5558.76m2 |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内39台（料金8000円～1万3000円／月、身障者用駐車場1台、機械式38台） |
| 駐輪場 | 85台収容（料金100円・300円／月）(二段スライド式)、サイクルポート20区画(料金1000円／月) |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第HPA-22-11376-1号（令和4年10月21日）
、 第HPA-22-11376-2号（令和5年4月3日）［計画変更］ |
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 予定価格 | 4598万円～5698万円 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6100円～1万8000円／月 |
| 管理準備金 | 3万9200円～4万3800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8480円～9480円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万2000円～58万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：550円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.19m2～72.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.81m2・10.8m2、サービスバルコニー面積：2.2m2、専用庭：14.45m2（使用料440円／月）、テラス：11.07m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 (予定) C1tタイプ 3LDK+2WIC+N（65.19m2） 4598万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／10万4446円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／8万円 借入金の月々の元本／4590万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.447％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／住信SBIネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年～最長50年以内（※借入時満18歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方） 利率／年利0.447％（変動金利） 事務取扱手数料／借入金額に対して2.2% ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年1月時点 ※本広告は当物件のホームページで行う予定です。掲載予定時期／2024年4月下旬 ホームページアドレス／ https://www.baus-web.jp/baus/higashirinkan/ |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／「バウス東林間」マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印（シャチハタ不可）と、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認書類をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 5戸（うちモデルルーム住戸1戸） |
| 価格 | 5048万円～5898万円（うちモデルルーム価格5048万円） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6600円～1万7600円／月 |
| 管理準備金 | 4万300円～4万2900円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8730円～9280円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万7000円～57万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：550円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.11m2～71.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.17m2～11.16m2、サービスバルコニー面積：1.52m2、テラス：11.16m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
※モデルルーム住戸は照明・家具付き ※モデルルームとして2024年5月11日～現在まで使用。 ※モデルルーム内に展示している家具等が販売価格に含まれます。※お引渡し予定日は諸手続き完了次第、即入居可能。入居までは引続きモデルルームとして使用いたします。※現状有姿でのお引渡しとなります。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「バウス東林間」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日(祝日を除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？バウス東林間の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
