- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 暮らし方にゆとりと選択肢が生まれる、都心直結のJR「間々田」駅徒歩9分~11分、積水ハウスが手掛けるまち
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- 70.37坪超(232.65m2 ~259.15m2 )。広さ×接道×形の好条件が揃った大型宅地が860万円~、無理なく叶える自由設計
- Point3
- 徒歩も車も便利な毎日。都市計画道路完成(2026年度予定)でますます快適に!
Point1暮らし方にゆとりと選択肢が生まれる、都心直結のJR「間々田」駅徒歩9分~11分、積水ハウスが手掛けるまち
2024年2月撮影の航空写真に一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。物件上の光の柱は、物件の位置を示すもので、規模や高さを示すものではありません
JR上野東京ライン・湘南新宿ライン・宇都宮線が利用できる「間々田」駅。隣駅「小山」駅はJR東北新幹線停車駅(アクセス図 電車所要時間は朝の通勤時間帯のもので、時間帯によって異なる場合があります。乗換え、待ち時間を含みます)
―――駅徒歩9分~11分、まちづくり構想エリア内の好立地。通勤・通学、ショッピング&レジャーも、直通アクセスでラクラク自在―――
都心方面へのアクセスと自然に包まれた穏やかな住環境のまち『小山市間々田エリア』。
ここで紹介する【コモンステージ小山 間々田駅東口 】はJR「間々田」駅まで平坦なアプローチを徒歩9分~11分、駅周辺の生活利便施設も徒歩圏に利用できる好立地。『間々田駅周辺地区都市再生整備計画』内に位置しており、現地周辺でも都市計画道路や公園の整備などが進み、住環境の更なる利便性の向上が期待されています。
■都心や大宮へ通勤・通学もOK! 「小山」駅で新幹線に乗り換えれば「東京」駅まで56分~69分(朝の通勤時)
徒歩9分~11分のJR「間々田」駅から都内主要駅にダイレクトアクセスできる通勤圏。特に嬉しいのは、「上野」「東京」方面と「池袋」「新宿」方面どちらにも直通の電車が利用できることと、隣駅の「小山」駅経由で新幹線利用できること。マルチなアクセスは働き方や進学先など、暮らしの選択肢を広げてくれます。
車での移動は幹線道路の国道4号線が近く、国道50号線や近郊へ快適にアクセスできます。
Point270.37坪超(232.65m2 ~259.15m2 )。広さ×接道×形の好条件が揃った大型宅地が860万円~、無理なく叶える自由設計
―――広い道路に面した整形地だから、平屋や広い庭でのガーデニングなど描ける夢のある暮らし。No.1・NO.2・No.3は歩道が広くて安心―――
■接道は幅11.7m~14.2m(歩道含む)と幅4.8m~5.1mの道路
現在販売中の区画は敷地面積は232.65m2~259.15m2と広々、プランニングがしやすく複数台分の駐車場も確保しやすい整形地。広い庭や憧れの『平屋住宅』『二世帯住宅』も叶います。
もし具体的なプランが決まっていない方でも、積水ハウスのノウハウを活かした家づくりで、あなたの理想の家をカタチにしてくれるでしょう。
積水ハウスでは分譲地ごとに『まちなみガイドライン』を制定。周辺環境への調和に配慮し、景観の美しさと共に街区の安全性にも注意を払いながら、植栽や照明計画、隣棟間隔などにもきめ細かにこだわりプランニングをしています。
土地価格は860万円~990万円、この価格なら建物にもゆとりを持って予算が組めそうです。
Point3徒歩も車も便利な毎日。都市計画道路完成(2026年度予定)でますます快適に!
栃木県を中心に展開する地元密着のスーパー。2020年にオープンした店内は明るく、品ぞろえが豊富。店内のベーカリーポンヌフ(手作りパン屋さん)も人気とのこと
延長保育や土曜保育、一時保育などに幅広く対応しており、「赤ちゃんの駅」に登録されている子育て世帯に嬉しい保育所(2024年度)
スーパーマーケットのベルク(深夜0時まで営業)を核とし、マツモトキヨシ、100円ショップのSeriaとクリーニング店、フィットネスクラブも併設
広い芝生やコンビネーション遊具、ターザンロープなどがあり、園内の小川では水遊びもできる。サクラや藤、ヒガンバナなど季節ごとに花も愉しめる
■ドラッグストア、スーパーが徒歩11分以内、ショッピングセンターは車で約4分
買物施設は周辺にはスーパー かましん間々田店やドラッグセイムス乙女店(540m~650m)、セブンイレブン小山平和店(500m~610m)が利用でき便利です。
小山市立もみじ保育所が徒歩2分~4分、フォルテ間々田ショッピングセンターには車で約4分、親子でリフレッシュできる美しが丘公園には車で約4分。安心の子育て環境と潤い溢れる自然に恵まれた暮らしやすいまちです。
■都市計画道路が開通予定!日々の暮らしがますます便利に
現地No.1~3とNo.4~7の間に計画中の『一般県道境間々田線』(30m~70m)が2026年度に完成予定。たいらや間々田店(1650m~1760m)、フォルテ間々田やスーパーセンタートライアル間々田店(2210m~2320m)、ホームプラザナフコ小山店(2120m~2230m)といった商業施設や『小山市城南エリア』への買物もさらに便利になります。
【積水ハウス】 来場キャンペーン実施中!見学予約の上、初めてのご来場で QUOカード 3000円分プレゼント!
○JR間々田駅東口より徒歩9分から11分、7区画の分譲地となります。
○プランニングしやすい整形地となり、全区画70坪以上あります。
○平屋住宅の建築も可能となります。
○建築士によるプランニング相談を実施しております。
○上水道敷地内引込済み、境界工事済み
○間々田美しが丘公園やフォルテ間々田ショッピングセンターなど自然と暮らしの利便性を共存するまちです。
間々田駅まで9分~11分の整形地です。都内までのアクセスも可能です。
大きな公園やショッピングモールもあり、休日はゆっくりと過ごすことが可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ小山 間々田駅東口【積水ハウス】 | ||
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価格
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860万円~990万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%/容積率:200% |
販売区画数
|
5区画 |
総区画数
|
7区画 |
土地面積
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232.65m2~259.15m2(70.37坪~78.39坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m~12m、アスファルト舗装、私道負担なし |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
栃木県小山市大字平和字下道南79番16他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
湘南新宿ライン宇須「間々田」歩9分~11分
JR宇都宮線「野木」歩56分~58分
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関連リンク | - | ||
お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-912-909 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日 |
区画図
周辺環境
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駅JR間々田駅(東口):徒歩11分(810m)
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幼稚園・保育園もみじ保育所:徒歩4分(260m)
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小学校間々田東小学校:徒歩26分(2010m)
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中学校間々田中学校:徒歩38分(2970m)
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スーパーかましん間々田店:徒歩11分(830m)
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ショッピングセンターフォルテ間々田ショッピングセンター:徒歩24分(1920m)
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ドラッグストアドラッグセイムス乙女店:徒歩9分(650m)
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公園間々田美しが丘公園:徒歩23分(1770m)
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病院光南病院:徒歩26分(2080m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コモンステージ小山 間々田駅東口【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
栃木県小山市大字平和字下道南79番16他 | 交通 |
湘南新宿ライン宇須「間々田」歩9分~11分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
860万円~990万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5m~12m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
土地面積 |
232.65m2~259.15m2(70.37坪~78.39坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%/容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
山林・現況:畑、宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
景観法、都市再生特別措置法、農地法(小農委第5-159号、令和5年10月30日付、小農委第5-160号、令和5年10月30日付)、「平和地区」地区計画 |
その他概要・特記事項 |
設備:○設備/東京電力 公営水道 公共下水 雨水:敷地内浸透 個別プロパンガス○水道負担金/20mm:150700円(税込)、開発面積:1727.85m2、○手付金等保全機関:西日本住宅産業信用保証(株)○※坪表示は、1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。○良好な住環境を保つため「コモンステージ小山 間々田駅東口まちなみガイドライン」がございます。○先着順販売の為、売約済の場合がございます。予めご了承ください。○計画道路について:この団地のNO1~NO3の東側11m~15m先、NO4~NO7の西側11m~16m先に一般県道境間々田線の建設計画があります。開通後は騒音、振動等の影響を受ける可能性があります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-912-909
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月13日 |
00012606
73695917
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。