- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 18家族の新たなコミュニティ。再開発進む、ターミナル『所沢』駅が新たな舞台へ
- Point2
- 【安心の子育てゾーン】幼稚園・保育園から小・中学校まで、すべてが徒歩10分内
- Point3
- 上質な邸宅風景へ、オシャレな天窓・ダイナミックな吹抜・大型パントリーも提案
Point118家族の新たなコミュニティ。再開発進む、ターミナル『所沢』駅が新たな舞台へ
西武池袋線・西武新宿線のWアクセス。駅前は再開発が進行中、新たな光景を魅せており、さらなる利便性の向上が期待できそう(『所沢』駅)
全体区画図(2023年5月撮影の航空写真に区画配置図を埋め込みCG加工を施したもので実際とは多少異なります)
【自然&利便】ターミナル『所沢』駅が新たなライフステージへ! 『敷地面積120m2以上』×『光&緑に包まれた立地』×『閑静な第一種低層住居専用地域』
“ 18家族に贈る子育てコミュニティ、自然&利便を手に入れる――― ”
大型商業施設で賑わう『所沢』駅を少し抜けた先
所沢市内でも駅周辺の喧騒も感じない、閑静な邸宅街が広がり、緑に恵まれた場所
美しい緑も借景。多方が開けており、明るく開放的。街区のどこを歩いていても、光&緑を感じることができるだろう
18家族みんなが新生活をスタートする街。新たなコミュニティを築きやすく、子ども同士も仲良くなりそう
所沢市内の子育て向きのロケーションに、住協が贈る新プロジェクト<グランシア所沢 ~全18家族が紡ぐ自由設計の新街区誕生~>が全18区画で登場
―――【再開発進行中(※1)。新たな光景を魅せている『所沢』駅、将来へさらなる発展が愉しみ】―――
2020年には『グランエミオ所沢』がグランドオープン。『TOCOTOCO SQUARE(徒歩14分)』も2020年にオープンするなど
大型商業施設の開業が続いているエリア。進化を続けているターミナル駅であり、現在は所沢駅西口開発計画が進行中(※1)
所沢駅西口開発計画では、広域集客型の拠点性の高い商業施設の建築が進んでいる
一方所沢市では、所沢駅西口土地区画整理事業にて道路の拡幅~公園の整備、回遊性向上のためペデストリアンデッキの整備等
所沢市の玄関口にふさわしい魅力と活力ある街の創出を目指している。現地見学の帰りは、『所沢』駅周辺にも立ち寄ってみてはいかがだろうか
※1. 所沢駅西口開発計画/工期:2022年11月~2024年6月予定、着工済み。開業時期は2024年秋を予定。大型商業施設の開業時期については予定であり変更となることがあります。所沢駅西口土地区画整理事業の事業施行期間は2015年9月30日から2026年3月31日まで予定
Point2【安心の子育てゾーン】幼稚園・保育園から小・中学校まで、すべてが徒歩10分内
西武所沢S.C.・グランエミオ所沢が駅直結など、大型ショッピング施設が集積しているエリア
(駅前の『西武所沢S.C.』)
2020年に開業。ミュージアム・レストラン・書店・オフィスなどが入るポップカルチャー施設
(車で約4分の『ところざわサクラタウン』)
約50.2haの広さ。子どもは伸び伸びと駆け回り、大人は森林浴。自然に憩う素敵な日々を愉しもう
(徒歩12分内の『所沢航空記念公園』)
同街区は徒歩10分内に、小学校・中学校・幼稚園・保育園が揃う。子育て向きのエリアである
(徒歩9分内の『所沢市立牛沼小学校』)
大きなけやきの木と広々とした園庭が魅力的。徒歩5分内ならば、忙しい朝も送り迎えはスムーズ
(徒歩5分内の『けやき幼稚園』)
■【教育機関が徒歩10分内に揃う! 『小学校へ徒歩9分内』×『中学校へ徒歩10分内』×『幼稚園へ徒歩5分内』×『保育園へ徒歩8分内』】
子どもたちが伸び伸びと学べる住環境が、この街には揃っている
駅周辺は大型ショッピング施設が充実し、現地周辺には多彩な教育機関が身近。子育てをする上では、理想的なロケーション
運動会や授業参観など、両親も訪れることがあるはず。徒歩10分内ならば、出社前に立ち寄っても、学校行事が終わり次第、すぐ仕事に向かえそう
低学年の通学もスムーズになり、部活動で帰宅が遅くなっても、夜道を歩く時間が短くなり安心。自宅から教育機関が近いと、メリットは多い
■【『所沢航空記念公園』へ徒歩12分内! 約50.2haの広大な公園。子どもの遊び場もすぐ近く、あふれる自然に心癒される】
本物の航空機も展示されている公園、美しい風景と緑の潤いに心癒される
園内の記念館ではヘリコプターなども実際に見ることができる。子どもと遊びに行きたいスポット
人工芝運動場・テニスコート・野球場・野外ステージ・日本庭園から、ドッグランもあるため、ペットの散歩コースにもなりそうだ
大型複合遊具・バッテリーカー・クッションマットなど、子ども向けの遊具も充実。子どもが伸び伸びと遊べる大型公園が近いことも、住まい選びでは大事
■【新たな観光スポットへ。ポップカルチャー施設『ところざわサクラタウン』へ車で約4分】
ミュージアム・イベント・レストラン・書店・オフィスなどが入るポップカルチャー施設※現地から1860m内
角川武蔵野ミュージアムは図書館、美術館、博物館が融合した文化複合施設。つい見上げてしまう、アートのように見える図書館などが魅力的
新居に友人などを招待した際に案内したいスポット。この街を選べば、閑静な邸宅街で暮らしながらも、利便・自然・レジャーが身近な日常を謳歌できる
Point3上質な邸宅風景へ、オシャレな天窓・ダイナミックな吹抜・大型パントリーも提案
まるでレストランの厨房のよう。ミキサー・炊飯器も楽に置ける大型サイズ(建物プラン例。建物価格/2150万円 建物面積/90.26m2※2)
自然光が射し込む明るいリビングを演出。天井部はウッド調のデザインクロス(建物プラン例。建物価格/2090万円 建物面積/83.21m2※2)
上部にはシーリングファン。明るさと開放感に満ちた、素敵な邸宅風景へ(建物プラン例。建物価格/2180万円 建物面積/92.32m2※2)
格調高い化粧梁やデザインウォールが、気品ある雰囲気を演出(No.10の建物プラン例。建物価格/2200万円 建物面積/102.67m2※2)
せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう(No.10の建物プラン例。建物価格/2180万円 建物面積/101.85m2※2)
―――【資金計画を立てやすいように。住協の紹介している建物価格は『外構工事費』などを含めた込価格】―――
自由設計は高くない。そう思ってもらえるように、ご家族ごとに適したプラン例を紹介している。それが住協の自由設計
まずは予算額などをヒアリングし、常に明瞭な価格提示をすることを心掛けている
紹介している住協の建物価格にはすべて
『外構工事費』はもちろん、『地盤調査費』『建築確認費用』『水道・都市ガス配管工事費』なども含まれている
しっかりとした価格提示があれば、資金計画も立てやすい。住まい探しをする上で、自由設計も選択肢のひとつとして考えてみてはいかがだろうか
―――【住協では専属設計士がコーディネート。家族に寄り添い、理想の住まいへ導いていく】―――
住協では、ご家族ごとに専属設計士が担当し、住まいづくりを安心サポート
家族構成や通勤・通学、普段の買物や子育てについて丁寧にヒアリング。ご家族の予算額とライフスタイルに合ったプランを作成していく
だから、ご家族は自分たちの希望を伝えるだけで構わない。自由設計は難しくない、そう思ってほしいと考えている
・『ダイナミックな吹抜に憧れている。2階にいてもリビングの雰囲気がわかるように』
・『カフェにいるような気分を自宅でも。独創的なカフェカウンターを採り入れたい。コーヒーメーカー・ミキサーなどが入るパントリーも設置したい』
・『化粧梁を採り入れたり、壁面を本棚にしたり、オシャレな天窓を入れたり、オリジナリティを求めたい。設計士さんに提案してほしい』
など、気軽に希望を伝えてほしい。イメージがわかない、でも構わない。専属設計士だから、最後まで寄り添っていく
一つひとつを丁寧にヒアリングしていき、理想の住まいへ導いていく。せっかくの自由設計、難しく考えずに、家族みんなで住まいづくりを愉しんでみよう
※2.プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です
◇最終1棟!! 所沢駅生活圏でZEH水準の注文住宅/土地36坪超・18邸の大型分譲地◇
牛沼小徒歩9分&保育園や幼稚園も徒歩圏の子育てタウン
陽当の良い南傾斜の新街区!
【住協の自由設計は「自分の好みにあわせてカスタマイズできる」】
外壁や屋根材はもちろん、玄関ドアやキッチン、お風呂、洗面化粧台、壁紙やフローリングまで「選んで自在にコーディネイト」が可能です!
【安心のパッケージ価格】
建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まており、安心価格で夢のマイホームが建てられます。売主物件につき仲介手数料不要です。
■再開発が進む「所沢」駅利用圏内!
■所沢航空記念公園徒歩11分!
■全18家族の新街区/開発道路・協定道路で小さなお子様も安心!
■希望に合わせてお客様ひとり一人に合った建築プラン例をお作りします!
完全分離型の2世帯住宅を建てるご家族にご協力いただき、土地の状態から引き渡しまで、ほぼすべての工程を撮影しました。より多くの方にご覧いただくため、全工程を5分にまとめました。マイホームをご検討されている方や住宅建築に興味のある方には必見の内容です。また、工程ごとに分かりやすく紹介することで、住宅建築の流れがよくわかります。ぜひご覧ください!
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◇おかげさまで最終1棟です◇子育て施設が徒歩10分圏にそろう家族思いの開発分譲地がでっかく誕生
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土地価格 - 【閑静な街並みが続く低層住居専用エリア】車通りが少なくファミリー層にも安心安全の開発道路と協定道路&36~63坪超のゆとりのある土地でプランが広がります
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【牛沼小学校まで徒歩9分】教科書や水筒等、重いランドセルを背負う子ども達にとっても安心の距離です。幼稚園・保育園も徒歩圏内に複数あるので、預かり時間や園の雰囲気等、家族あった施設を選べます
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住協なら【ZEH水準の省エネ住宅】が標準仕様!優れた断熱・気密性能で冷暖房費・光熱費の節約はもちろん、補助金や減税でオトクに新築注文住宅が建てられます!
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【地震から家族を守る】住まいの根幹である基礎や構造に先進のテクノロジーを取り入れ、 高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性をもつ「耐震等級3」を実現
【国産檜と生きる】理想のマイホームに、安心と快適を。住協グループの技術が支えるしあわせの住まい
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【随所にみられる細部までこだわったアイデア】リビングのアクセントクロスが階段まで続くなど施主様のこだわりの詰まった素敵な邸(建物プラン例 建物価格/2240万円 建物面積/90.05m2)
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【勾配天井とスケルトン階段が開放感により拍車をかける心地よい寛ぎの家】大きな高窓からは暖かい日差しが届く。化粧梁とスポットライトが瀟洒(建物プラン例 建物価格/2300万円 建物面積/97.50m2)
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【ホテルライクな空間、日常が特別に変わる】II型キッチンを採用し、より開放感のある上質で洗練されたLDK。統一感あるカラーはセミオーダーならでは(建物プラン例 建物価格/3100万円 建物面積/106.41m2)
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開放感と上質感あふれるリビング。自由設計だから壁紙や窓の形状・位置、スイッチや照明などディテールまで家族好みで設計を楽しめます(建物プラン例3/建物面積:92.16m2 建物価格:2330万円)
■理想の住まいを実現!■ 自分の好みにあわせてカスタマイズ可能、オンリーワンのこだわりのマイホームを!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅の健康診断=定期的な点検によって住宅の品質を保ちます。お引渡し後2年目および10年目に無償定期点検を実施します。以後は当社が認めた有償メンテナンス工事を定期的に実施いただいた場合のみ、20年点検、30年点検を行います。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 2・10・20・30年無償点検 10年目点検以降は有償メンテナンス工事の実施・継続が必要となります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 点検対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 新築建物の場合、お引渡し後2年目に無償点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンス工事を有料実施いただいた場合のみ保証期間を10年間~最大35年間に延長します。 | ||
料金発生有無 | あり | 料金 | 建物の状況によって異なるため都度お見積りとさせて頂きます。 |
サポートを受けられる期間 | 10年~35年 10年目以降は定期的な有償メンテナンス工事を実施・継続いただくことで35年保証が適用となります。 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証上限金額 なし ■保証対象箇所 「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」 ■その他制限事項 保証対象となるのは弊社が販売するグランシアシリーズの新築建物に限ります。 2年目及び10年目以降の点検に於きましては、事前に往復はがきにてご案内とご連絡をして訪問させていただきます。10年目点検以降は、10年ごとに必要と認める有償メンテナンス工事を実施・継続して頂く事が必須条件となります。 住協グループの35年保証とは、当社による有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」について最長で35年の保証を行うというものです。 ■サービス提供会社 住協建設株式会社 |
イベント情報
【自力で調べるより早くて便利】
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します!】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの?
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい!
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい!
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか?
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です!
お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック
各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。
お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください!
プレゼント情報
ささやかではございますが、会員登録時にご希望された営業店舗に引き換え券を印刷の上ご来店いただくと、その場で「QUOカード 1000円分」をプレゼント!!
※会員登録されたお客様ご本人が、登録後 1ヶ月以内にご登録店舗に引き換え券をご提示ください。当社に初めてお問い合わせ・ご来店のお客様のみ有効です。また、お一人様一回限り有効です。詳しくはお問い合わせください。
物件詳細情報
物件名
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【いよいよ最終1棟!!】 グランシア所沢 ~全18邸・自由設計の新街区誕生~ | ||
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価格
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3060万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率・容積率:50%・80% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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18区画 |
土地面積
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120m2(36.29坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.2m~6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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住所 |
埼玉県所沢市大字牛沼 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「所沢」バス5分新東橋歩8分~9分
西武新宿線「所沢」歩22分~23分
西武新宿線「航空公園」歩29分~30分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
安心して相談していただけるサポート役としての存在でありたいと考えております!まずは何でもお聞きください!
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【この物件について】
牛沼小学校まで徒歩9分、さらに東中学校やけやき幼稚園、松井保育園もすべて徒歩10分圏にそろう子育てしやすい住環境に新規開発現場が誕生しました!夢のマイホームを、理想が叶うセミオーダーでお届け致します!
【得意エリア】
所沢市 全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-287311 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第006956号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:年中無休(年末年始を除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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小学校所沢市立牛沼小学校:徒歩9分(650m)
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中学校所沢市立東中学校:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園けやき幼稚園:徒歩5分(350m)
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幼稚園・保育園松井保育園:徒歩8分(600m)
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公園所沢航空記念公園:徒歩12分(900m)
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ショッピングセンタードン・キホーテ 東所沢店:徒歩12分(910m)
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スーパーコープみらい ミニコープこぶし店:徒歩8分(620m)
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スーパーラコマート 上安松店:徒歩12分(960m)
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ドラッグストアスギ薬局 所沢牛沼店:徒歩9分(710m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。
【こんな疑問をまとめて解決します!】
(1)家づくりって、まずは何から始めればいいの?
まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。
(2)総予算の出し方を知りたい!
家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。
(3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい!
失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。
【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】
わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか?
費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。
メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。
お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です!
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【いよいよ最終1棟!!】 グランシア所沢 ~全18邸・自由設計の新街区誕生~ 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【自力で調べるより早くて便利】 注文住宅を建てるのが初めての方に、当社ではいろいろなご相談をお待ちしております。 【こんな疑問をまとめて解決します!】 (1)家づくりって、まずは何から始めればいいの? まずは家づくりの王道パターンを紹介します。一連の流れと全体像をつかむことで不安が解消されるので、家づくりを前向きにすすめることができます。 (2)総予算の出し方を知りたい! 家づくりの各工程で必要な費用をそれぞれ見える化して、総予算を出す方法をお伝えします。見落としがちなポイントも、わかりやすく紹介するので安心です。 (3)一生に一度の買い物なので、失敗せずにかしこく買いたい! 失敗しない家づくりには正しい知識が不可欠です。家づくりの基礎知識はもちろん、あなたの検討段階にあわせた役立つ情報を的確にお伝えします。 【ネットや専門誌には載っていない独自の価格情報をご提供します。】 わからないことがあれば、まずはネットや雑誌で調べる方も多いはず。でも、色々な情報がありすぎて混乱することはありませんか? 費用に関する情報は正しいか判断できないし、自分の地域の情報とは限らない。住協なら、長年取材し集めた地域密着の情報をあなたに合わせてご提供します。 メールでも電話でも、もちろんご来店いただいてのご相談をお待ちしております。 お子さま連れでも大丈夫、注文住宅を建てると決めてないけど大丈夫、おひとり様でも大丈夫です! お問い合わせはお電話がスムーズです⇒0120-28-7311【通話無料】スマホの場合は下部の青い電話番号をクリック 各種申込み、資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。 お気軽に株式会社住協新所沢支店までお問い合わせください! |
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所在地 |
埼玉県所沢市大字牛沼 | 交通 |
西武池袋線「所沢」バス5分新東橋歩8分~9分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
18区画 |
価格 |
3060万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:4.2m~6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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土地面積 |
120m2(36.29坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率:50%・80% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
- |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
地目:宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、農地法届出要、※清掃施設持分/約3m2×1/18 ※15区画の土地面積には通路部分約1m2が含まれています。 ※16区画の土地面積には通路部分約47m2が含まれています。 ※17区画の土地面積には通路部分約87m2が含まれています。 ※18区画の土地面積には通路部分約68m2が含まれています。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:中島 陽平、設備:都市ガス 公営水道 公共下水、開発許可番号:第29R040550号、開発面積:2747.09m2、自社持分面積:2747.09m2、■建築条件付土地のメリット (1)間取りやデザインが選べる自由設計。さらにオプションを追加することで、より理想的な家づくりが叶います。 (2)建築確認費用や地盤調査費、設計費、ガス・水道の引込みを含む標準外構費用等が土地価格に含まれており、余計な金額が掛からず安心価格でマイホームが建てられます。 (3)専属の設計士が付き、お客様の理想像を丁寧に吸い上げカタチにしていきます。 (4)設備メーカー等が指定されているので、選択肢が絞りやすく、比較的短い期間で完成・お引渡しが可能です ■国産無垢檜材でつくる住まい 日本農林規格(JAS)認定のJAS乾燥国産無垢檜(ひのき)を主要構造材すべてに使用。 抗菌・防虫性に優れた檜の性質に、乾燥に伴う変形や反りを抑える含水率15%を可能にした乾燥技術により耐震性と安定性もプラス。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-287311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
住協グループ |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月22日 |
712796635
72667915
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。