【積水ハウス】始発駅の小手指駅まで徒歩8~9分の全5区画分譲地!
区画整理された美しい街並み!全区画南道路に接道している事から日当たりを確保できることもポイントです!
■始発駅でもある西武池袋線「小手指」駅より徒歩8分~9分(約630m~約650m)。
東京メトロ有楽町線・副都心線へ直通運行しており、都心への通勤もスムーズです。
■高い建物が少ない落ち着いた住宅街。日当たりを確保した全5区画。
■まちなみガイドラインで統一感ある街並み。
■駅前エリア間近の暮らしやすいまち
■桃木窪公園(約110m~約130m)
高い建物が少ない落ち着いた住宅街。日当たりを確保した全5区画。
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西武池袋線「小手指」駅まで650m 徒歩9分。最寄り駅の「小手指」駅は、快速急行と急行、快速の停車駅。始発も利用ができます。北口目の前のバスロータリーでは、市内循環バス「ところバス」も発着しています。
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上新井小学校まで850m 徒歩11分。広い校庭のある小学校です。目指す学校像は「瞳かがやく 笑顔あふれる 楽しい学校」。
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小手指中学校まで1710m 徒歩22分。年間を通して多数の行事を予定しています。主体的にたくましく生きる生徒を育成し、きれいな学校・元気な学校づくりを推進する中学校です。
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所沢若草幼稚園まで890m 徒歩12分。保育時間は月~金/午前8:50~午後2:00(行事等で半日保育もあり)。よくあそび、よくまなび、心身ともに健康な子に育てます。
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩8分~9分(約630m~約650m)と好立地。
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ヨークフーズ 小手指店まで680m 徒歩9分。「小手指」駅前ロータリーにあるスーパーです。夜10時まで営業しているので、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
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島忠ホームズ 所沢店まで1230m 徒歩16分。家具専門店、ホームセンターの「島忠ホームズ」。100円均一ショップや飲食店、ファッション、スーパーなど、多数のテナントも併設しています。(2023年1月現在)
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かないクリニックまで370m 徒歩5分。総合診療外科とレントゲンや消化器内視鏡など検査を行うクリニックです。予防接種や人間ドッグも行っています。
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三井住友銀行 小手指支店まで730m 徒歩10分。窓口は平日の9:00~15:00の時間で営業。ATMは平日だけでなく、土日も営業しています。
最寄駅をはじめ、子育て家族にもうれしい生活利便が徒歩圏に充実。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!!】
「コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○積水ハウス(株)埼玉西支店 :049-245-8411(営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日)
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~【積水ハウス】 | ||
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価格
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4370万円~4740万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60、70/容積率:160・161・162・200 |
販売区画数
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5区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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135.74m2~144.1m2(41.06坪~43.59坪) |
私道負担・道路
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道路幅:4.1m~6m、アスファルト舗装、112.08m2 ※私道負担面積は共有持ち分あり(各戸1/5) |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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完成済 |
住所 |
埼玉県所沢市上新井4-75番4他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西武池袋線「小手指」歩8分~9分
西武新宿線「新所沢」バス15分小手指駅北口歩8分~9分
西武狭山線「西所沢」歩27分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-458-420 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日・水曜日及び祝日 |
区画図
大空を望む落ち着いた住宅街。日当たりを確保した全5区画。 |
周辺環境
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周辺の街並み【小手指駅北口のハナミズキ通り】:徒歩11分(810m)
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駅西武池袋線「小手指」駅:徒歩9分(650m)
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小学校上新井小学校:徒歩11分(850m)
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中学校小手指中学校:徒歩22分(1710m)
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幼稚園・保育園所沢若草幼稚園:徒歩12分(890m)
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スーパーヨークフーズ 小手指店:徒歩9分(680m)
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ショッピングセンター島忠ホームズ 所沢店:徒歩16分(1230m)
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病院かないクリニック:徒歩5分(370m)
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銀行三井住友銀行 小手指支店:徒歩10分(730m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
最寄駅をはじめ、子育て家族にもうれしい生活利便が徒歩圏に整っています。 |
西武池袋線「小手指」駅まで徒歩8分~9分(約630m~約650m)と好立地。 |
見学可能な日程
日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!!】
「コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。
○積水ハウス(株)埼玉西支店 :049-245-8411(営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日)
コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
○先着順受付中 ○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。 | イベント情報 |
現地案内会 日程/6月1日(土曜日)~7月31日(水曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!!】 「コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。 ○積水ハウス(株)埼玉西支店 :049-245-8411(営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日) |
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所在地 |
埼玉県所沢市上新井4-75番4他 | 交通 |
西武池袋線「小手指」歩8分~9分 |
販売区画数 |
5区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
4370万円~4740万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.1m~6m、アスファルト舗装、112.08m2 ※私道負担面積は共有持ち分あり(各戸1/5) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
135.74m2~144.1m2(41.06坪~43.59坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60、70/容積率:160・161・162・200 |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地・雑種地、公衆用道路 |
用途地域 |
1種低層、1種住居 | その他制限事項 |
準防火地域、地区計画あり、景観法あり、航空法あり |
その他概要・特記事項 |
設備:設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス(武州ガス)、上水道:公営水道、下水道:公共下水道、雨水:宅内浸透式(浸透トレンチ)、開発面積:819.09m2、○良好な住環境を保つために「コモンステージ所沢小手指~陽だまりの街~ まちなみガイドライン」がございます。○ゴミステーション(2.09m2)共有持分あり(各戸1/5)○水道分担金等/239200円(20mm・税込) ○道路の幅員及び舗装:4.1m、4.5m、6.0m(アスファルト舗装) ※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。○先着順受付中○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-458-420
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月13日 |
00011675
71710920
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。