《角地含む7区画》安全に配慮した街区設計♪
豊富な収納や広々バルコニーなど、多彩な施工例をご用意しております！
自由設計でご家族理想の住まいを叶えます！
◆◇━━「セルファ泉大津下之町」のオススメPOINT━━◇◆
◆南海本線「泉大津」駅まで徒歩13分～14分の立地。
◆前面道路幅員約4.7m～6.7m。通り抜け出来ない街区設計です。
◆弊社設計士と一緒にマイホーム作りが可能な《自由設計》を採用！
◆豊富な建物プランをご用意しております。ご希望をお聞かせくださいませ♪
・屋上スカイバルコニー
・ランドリースペース、ユーティリティ
・ウッドデッキ、庭スペースなど
◆子育て世帯に嬉しい住環境◎
・小学校まで徒歩2分～3分。
・徒歩6分圏内に、こども園が2ヶ所あり！
◆◇公式YouTube「さくらホームチャンネル」も是非ご覧くださいませ♪◇◆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【セルファ泉大津下之町】
全区画、敷地面積30坪超！お家時間の楽しみが広がる『屋上スカイバルコニー』や『ウッドデッキ』付きプランも♪豊富な建物プランをご用意してお待ちしております。
◆敷地面積30坪超！全9家族の新しい街誕生◆ 快速停車駅♪南海本線「泉大津」駅まで徒歩13分～14分の立地です。
【セルファ泉大津下之町】
敷地面積30坪超！耐震等級3取得◎スカイバルコニー・ウッドデッキ・ランドリースペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？
敷地面積30坪超！耐震等級3取得◎スカイバルコニー・ウッドデッキ・ランドリースペースなど、家族構成やライフスタイルに合わせた住まいづくりをしませんか？
-
【セルファ泉大津下之町】
角地含む7区画を販売！弊社設計士と一緒にマイホーム作りが可能な《自由設計》を採用。豊富な建物プランを用意しております。ご希望をお聞かせください♪ -
【全体区画図】
1号地と3号地はご成約いただきました。角地含む7区画を販売中です。通り抜け出来ない街区設計で、住民以外の往来が比較的少なく、小さなお子様がいるご家庭も安心です◎ -
【現地写真】
最寄りの南海本線「泉大津」駅まで徒歩13分～14分の立地。通勤・通学に便利な《区間急行・急行・準急》停車駅です。 -
【前面道路含む現地写真】
前面道路幅員は約4.7m～6.7mです。南西側公道はゆとりある幅員で見通しも良く、お車の移動や車庫入れをスムーズに行えます。
◆モデルハウス堂々完成◆ 内覧予約受付中！
現地モデルハウス堂々完成！
内覧予約受付中！
内覧予約受付中！
-
現地モデルハウス堂々完成！
内覧予約受付中！ -
現地モデルハウス堂々完成！
内覧予約受付中！ -
現地モデルハウス堂々完成！
内覧予約受付中！ -
現地モデルハウス堂々完成！
内覧予約受付中！
◆弊社設計士と一緒にマイホーム作りが可能な《自由設計》を採用◆ 豊富な建物プラン例をご用意しております！
-
建物プラン例(6号地)4LDK、土地価格1105万2000円、土地面積115.86m2、建物価格1724万8000円、建物面積92.56m2
-
建物プラン例(7号地)4LDK、土地価格1165万2000円、土地面積122.48m2、建物価格1724万8000円、建物面積92.56m2
-
建物プラン例(5号地)4LDK、土地価格1265万2000円、土地面積126.41m2、建物価格1724万8000円、建物面積92.56m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
1992年創業のさくらホーム。基本方針は「より良い住まいをより安く提供する」。住まう方の心の安らぎを考え、安全や健康、省エネなど、時代のニーズに合った住まいをお届けしています。
|
|
|
|
特徴ピックアップ
前道６ｍ以上
/
角地
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
建物プラン例有り
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
-----------------------------------------------------------------------------
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。
◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。
ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！
どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。
-----------------------------------------------------------------------------
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-857777
|
物件名
|
セルファ泉大津下之町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1105万2000円～1265万2000円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
|
建ペい率：60％、容積率：200％ |
|
販売区画数
|
4区画 |
総区画数
|
9区画 |
|
土地面積
|
115.86m2～126.41m2（35.04坪～38.23坪） |
私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 |
|
土地状況
|
更地 |
造成完了時期
|
令和4年11月末予定 |
| 住所 |
大阪府泉大津市下之町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「泉大津」歩13分～14分
南海本線「忠岡」歩22分～23分
南海本線「松ノ浜」歩27分～28分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
【この物件について】
◆全区画、駐車2台可能◎セカンドカーの所有や来客時も重宝します♪◆理想が叶う自由設計対応！小学校やこども園が徒歩3分圏内に揃う、子育てしやすい住環境です。周辺環境含む現地を是非一度、ご見学ください！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-857777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第041432号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-857777
区画図
|
|
【全体区画図】 |
間取り図
-
- 土地価格
- ： 1265万2000円
- プラン建物価格
- ： 1724万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 126.41m2
- プラン建物面積
- ： 92.56m2
-
- 土地価格
- ： 1105万2000円
- プラン建物価格
- ： 1724万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 115.86m2
- プラン建物面積
- ： 92.56m2
-
- 土地価格
- ： 1165万2000円
- プラン建物価格
- ： 1724万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 122.48m2
- プラン建物面積
- ： 92.56m2
-
- 土地価格
- ： 1265万2000円
- プラン建物価格
- ： 1724万8000円
- プラン間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 117.43m2
- プラン建物面積
- ： 92.56m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-857777
周辺環境
-
アルザタウン泉大津まで1400m 徒歩18分～19分。駐車場350台。駐輪場有。営業時間は9:00～21:00(※店舗により営業時間は異なります)。スーパー、ドラッグストア、100均、専門店、コーヒーショップなど様々な店舗があります。 -
コーヨー泉大津店まで1400m 徒歩18分～19分。営業時間は8:00～23:00。遅くまで営業されていますので、お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄りいただけます。生鮮食品をはじめ、豊富な品揃えがあります。 -
セブンイレブン泉大津下之町店まで350m 徒歩5分～6分。駐車場有。24時間営業。惣菜、弁当、飲料、冷凍食品、日用品、化粧品、雑貨、雑誌などのお取り扱いがあります。 -
ローソン泉大津戎町南店まで750m 徒歩10分～11分。駐車場有。24時間営業。ATM、マルチコピー機、まちかど厨房(店内キッチン)などのサービスがあります。 -
泉大津市立戎小学校まで160m 徒歩2分～3分。「新しい時代を豊かに生きるたのもしい人格の育成」を学校教育目標に掲げられています。学校HPでは、写真付きで毎日の給食や生徒達の様子が公開されています。 -
泉大津市立えびす認定こども園まで64m 徒歩1分～2分。0歳児～5歳児までの子どもの成長と発達を見据えた一貫した教育・保育を行う幼保連携型認定こども園です。園庭に芝生の築山があります。 -
認定こども園ぱるまで400m 徒歩5分～6分。通常保育/7:30～18:30、延長保育/18:30～19:00(有料)。英語・ヨコミネ式教育法太鼓など専門スタッフによる特別指導やスイミングなどの園外授業も行われています。 -
泉大津上之町郵便局まで500m 徒歩7分～8分。駐車場2台有。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日9:00～17:30、土曜日9:00～12:30。 -
泉大津市役所まで1600m 徒歩20分～21分。市役所窓口業務開庁時間は平日8:45～17:15(※土曜・日曜・祝日・12/29～1/3はお休みです)。育児、介護、住まい、税金、環境など生活に関するお手続きができます。
-
ショッピングセンターアルザタウン泉大津：徒歩18分（1400ｍ）
-
スーパーコーヨー泉大津店：徒歩18分（1400ｍ）
-
コンビニセブンイレブン泉大津下之町店：徒歩5分（350ｍ）
-
コンビニローソン泉大津戎町南店：徒歩10分（750ｍ）
-
小学校泉大津市立戎小学校：徒歩2分（160ｍ）
-
幼稚園・保育園泉大津市立えびす認定こども園：徒歩1分（64ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園ぱる：徒歩5分（400ｍ）
-
郵便局泉大津上之町郵便局：徒歩7分（500ｍ）
-
役所泉大津市役所：徒歩20分（1600ｍ）
-
公園東港公園：徒歩9分（650ｍ）
-
公園東雲公園：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
【セルファ泉大津下之町】 |
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
-----------------------------------------------------------------------------
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。
◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。
ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！
どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。
-----------------------------------------------------------------------------
日程／公開中
時間／9:00～19:00
-----------------------------------------------------------------------------
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。
◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。
ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！
どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。
-----------------------------------------------------------------------------
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-857777
セルファ泉大津下之町 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ----------------------------------------------------------------------------- ◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内させて頂きます。 ◆時間外についてもご案内させて頂ける場合がございますので、お気軽にご相談ください。 ご連絡は、こちら「0120-85-7777（通話無料）」からどうぞ！ どうぞ、お気軽にお問合せ下さいませ。 ----------------------------------------------------------------------------- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府泉大津市下之町 | 交通 |
南海本線「泉大津」歩13分～14分 |
販売区画数 |
4区画 | 総区画数 |
9区画 |
価格 |
1105万2000円～1265万2000円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1100万円台・1200万円台（各2区画） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
115.86m2～126.41m2（35.04坪～38.23坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
令和4年11月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
準工業 | その他制限事項 |
準防火地域、※分筆前につき面積が多少前後する場合があります。※水道分担金として別途161200円が必要になります。※外構費用が別途必要になります。※5号地のみオール電化住宅となります。 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、一部未定、開発許可番号：泉大開第221-12号、開発面積：1287.91m2 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-857777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-857777
71090562
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
