平田（128）【5区画分譲地】全区画南６ｍ道路♪西小学校まで徒歩20分

建築条件付土地
売主・代理

2844万円 (土地のみの価格です)

岡山県岡山市北区

ＪＲ宇野線「備前西市」歩16分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/9/30

(株)ミナモト建築工房不動産事業部

3.6 (接客評価コメント3件)

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TEL：086-246-1188

当社施工例

【5/7更新】
土地最終1区画！東南角地の前面6ｍ道路！2号線バイパス、西バイパスすぐで交通至便
シンボルツリーや菜園のある緑豊かな分譲地。

●○完全自由設計で理想のマイホームづくりをお手伝いします！○●

【便利な周辺環境】
■平田東公園バス停まで徒歩9分
■ディオ岡山西店まで徒歩9分
■マツモトキヨシ岡山平田店まで徒歩9分
■セブンイレブン岡山下中野店まで徒歩9分
■ホームセンタータイム西市店まで徒歩10分
■せのお耳鼻科クリニックまで徒歩10分
■西小学校まで徒歩24分

◎5号地は提案住宅（建売）建築予定。詳しくはお問合せください。
　
※ページ下部の関連リンク⇒当社ホームページにて、他分譲地や施工実例をご覧いただけます※

※当物件の一部画像を抜粋しています。

土地最終1区画！６ｍ道路に面した東南角地です。

6号地は東南角地です。
お客様のご要望＆土地の長所を生かす建物プランいたします。お気軽にご相談ください。
全5区画。
道路に沿ってグリーンゾーン（芝生＋延べ石）で、統一感＆潤いを感じられる街並みに。
こちらの分譲地には、まち全体に少しの取り決め（デザインコード）があります。詳しいデザインコードはお問合せください。

東＆南側6ｍ道路に面しています。ふたばこども園までは徒歩2分、大きな公園も近くにあるので、子育て世代にもうれしい！
2号線バイパスや西バイパスにも出やすい立地なので、マイカー移動も楽々。
ホームセンタータイムへは徒歩10分！DIYやガーデニング好きな方にもおすすめです。
南側6ｍ道路。南側には3階建てのマンションが建っていますが、南庭＆前面道路が広いため、日当たりも良好！

【プラン例】ご要望に合わせて建物プランいたします！※写真は同分譲地内

ナチュラルモダンなLDK。ハイドアですっきりとした印象に。
土地面積：131.41m²（39.75坪）、建物面積：95.63m²（28.92坪）

背面収納・パントリーで収納もたっぷりのキッチン
土地面積：131.41m²（39.75坪）、建物面積：95.63m²（28.92坪）

たっぷり収納＆考え抜かれた動線で毎日の暮らしを快適に！
土地面積：131.41m²（39.75坪）、建物面積：95.63m²（28.92坪）

おしゃれな洗面コーナー。来客時にも気兼ねなく使ってもらえるよう脱衣室とは別に。
土地面積：131.41m²（39.75坪）、建物面積：95.63m²（28.92坪）

玄関からシューズクローゼット→ファミリークローゼット →パントリー→キッチンへと続く帰宅動線。
土地面積：131.41m²（39.75坪）、建物面積：95.63m²（28.92坪）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	西小学校まで徒歩24分。おしゃれなカフェやショップが並ぶ問屋町へは車で約6分。休日の散策にもぴったり。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：086-246-1188

物件名	平田（128）【5区画分譲地】全区画南６ｍ道路♪西小学校まで徒歩20分
価格ヒント	2844万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率：60％、容積率：200％
販売区画数ヒント	5区画	総区画数ヒント	5区画
土地面積ヒント	141.29m²（42.74坪）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	岡山県岡山市北区平田128-128他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇野線「備前西市」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 岡電「平田東公園」歩9分ＪＲ山陽本線「北長瀬」車3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ミナモト建築工房HP 施工実例YouTube「ミナモトチャンネル」ミナモト建築工房インスタグラムミナモト不動産インスタグラム
担当者より	担当者宅建大村【不動産担当】岡山・倉敷で20年以上土地仕入れに関わってきました。お客様の笑顔に繋がる素敵な土地を、これからも探し続けていきます。	【この物件について】全区画南6ｍ道路の5区画分譲地です。お気軽にお問い合わせください。【得意エリア】岡山市、倉敷市
お問い合せ先	(株)ミナモト建築工房不動産事業部 TEL：086-246-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：岡山県知事（6）第004414号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます住まいの実例集が届きます。今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先： TEL：086-246-1188

区画図

全5区画。
道路に沿ってグリーンゾーン（芝生＋延べ石）で、統一感＆潤いを感じられる街並みに。

問合せ先： TEL：086-246-1188

周辺環境

ディオ岡山西店まで590m
マツモトキヨシ岡山平田店まで538m
わたなべ生鮮館下中野店まで839m
ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA岡山本店まで780m
ホームセンタータイム西市店まで790m
岡山市立御南中学校まで1120m
岡山市立西小学校まで1910m
ふたばこども園まで142m
（財）岡山県健康づくり財団附属病院まで874m

スーパー

ディオ岡山西店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ岡山平田店：徒歩7分（538ｍ）
スーパー

わたなべ生鮮館下中野店：徒歩11分（839ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA岡山本店：徒歩10分（780ｍ）
ホームセンター

ホームセンタータイム西市店：徒歩10分（790ｍ）
中学校

岡山市立御南中学校：徒歩14分（1120ｍ）
小学校

岡山市立西小学校：徒歩24分（1910ｍ）
幼稚園・保育園

ふたばこども園：徒歩2分（142ｍ）
病院

（財）岡山県健康づくり財団附属病院：徒歩11分（874ｍ）
郵便局

岡山西市郵便局：徒歩7分（513ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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