JR西大寺駅から徒歩約10分。土地面積187m2以上。雄神小学校・西大寺中学校エリア。生活利便施設が多く子育て家族に住みやすい街です。
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パナソニック ホームズの住まいなら、住んでからも安心・快適です
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大地震や、何度も繰り返す地震にも耐え、家族と大切な資産を守り抜くことが、パナソニック ホームズが考える耐震性能の基準。過酷な振動実験などでも、その耐震性能は実証されています。(画像はイメージです。)
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換気と湿度のバランスを図る独自の空気コントロール技術で家全体の空気をコントロールし、できるだけ少ないエネルギーで夏涼しく、冬暖かいくらしをお届けします。(画像はイメージです。)
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長期視点の品質にこだわったパナソニック ホームズならではの60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。
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湿気のこもる収納などの壁下地に珪藻土を取り込んでいます。一般的な珪藻土に比べて3倍、木炭の8倍もの吸・放湿性能がある北海道稚内産の珪藻土を使用しています。(画像はイメージです。)
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物件詳細情報
物件名
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【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山西大寺(建築条件付)宅地分譲 | ||
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価格
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1065万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:60%、容積率:200% |
販売区画数
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1区画 |
総区画数
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7区画 |
土地面積
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187.53m2(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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2023年05月完成済 |
住所 |
岡山県岡山市東区西大寺東2-176番13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR赤穂線「西大寺」歩10分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
村田(むらた)が担当いたします。西大寺駅まで徒歩約10分。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアも複数ある周辺環境に恵まれた地域です。ご見学予約受付中です。お問い合わせお待ちしております。
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お問い合せ先 |
パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所 TEL:086-292-8746 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
現地ご案内を随時受け付けておりますが、現地にスタッフは常駐しておりませんので事前のご予約をお願いいたします。お気軽にお問い合わせください。※ご予約状況等により、WEBでのご予約希望時間から調整をお願いする場合がございます。 |
区画図
周辺環境
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駅JR赤穂線西大寺駅:徒歩10分(750m)
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スーパーおかやまコープ西大寺店:徒歩7分(550m)
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ドラッグストアドラッグコスモス西大寺店:徒歩4分(300m)
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幼稚園・保育園岡山市西大寺保育園:徒歩14分(1100m)
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小学校岡山市立雄神小学校:徒歩19分(1500m)
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中学校岡山市立西大寺中学校:徒歩13分(1000m)
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図書館岡山市立西大寺公民館:徒歩9分(700m)
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銀行中国銀行西大寺支店:徒歩12分(900m)
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病院藤田病院:徒歩8分(600m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【パナソニックホームズ】プライムライフテラス岡山西大寺(建築条件付)宅地分譲 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
岡山県岡山市東区西大寺東2-176番13 | 交通 |
JR赤穂線「西大寺」歩10分 |
販売区画数 |
1区画 | 総区画数 |
7区画 |
価格 |
1065万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
1000万円台(1区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
187.53m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
2023年05月完成済 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
即引渡し可 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種住居 | その他制限事項 |
一部都市計画道路、都市計画道路(34岡416益野福治線)の計画上にあります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者:村田 裕幸、設備:中国電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、開発許可番号:岡山市指令開第902号(令和4年12月12日)、開発面積:1565.83m2、自社持分面積:359m2、販売価格には、上下水道工事負担金550000円を含みます。別途、境界ブロック工事負担金が必要となります(4号地)。別途、水道メーター負担金が必要となります。司法書士事務所の指定がございます。外構はパナソニック ホームズにて施工となります。 |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
パナソニックホームズ株式会社岡山支社岡山営業所
TEL:086-292-8746
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月15日 |
72263436
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。