【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町

建築条件付土地
売主・代理

1110万円～1588万円 (土地のみの価格です)

三重県伊勢市

近鉄鳥羽線「五十鈴川」歩10分～12分

情報提供日:: 24/6/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/15

セキスイハイム中部株式会社　三重支店　伊勢明和展示場

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TEL：0596-55-5757 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

■伊勢明和展示場　TEL：0596-55-5757■
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【スマートハイムシティ伊勢市中村町の特徴】
・閑静で高級な住宅地で小さなお子様がいるご家族にも安心
・津、四日市、名古屋へダイレクトにつながる五十鈴川駅が最寄り駅
・駅前周辺にはイオン伊勢店をはじめ医療機関や生活施設が充実しています

【アクセス】
・近鉄鳥羽線「五十鈴川」駅約710m（徒歩約9分）
・伊勢IC　車で約1190m
・イオン伊勢店約1170m（徒歩約15分）
・伊勢市立伊勢総合病院約1380m（徒歩約18分）

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【スマートハイムシティ伊勢市中村町】

朝熊山を望む丘陵地です

分譲地全景(2022年12月撮影)
分譲地全景(2022年12月撮影)
分譲地全景(2022年12月撮影)
分譲地全景(2022年11月撮影)

【セキスイハイム】

工場内建築

ボックスラーメン構造
ZAM(鉄骨)
スポット溶接機
ユニット据付工事

【推奨設備】

太陽光発電システム

HEMS
蓄電池
磁器タイル外壁
宅配ボックス

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て現地案内希望」とお伝えください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0596-55-5757 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町
価格ヒント	1110万円～1588万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	建ぺい率･容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・100％
販売区画数ヒント	11区画	総区画数ヒント	27区画
土地面積ヒント	182.91m²～216.14m²（55.33坪～65.38坪）（登記）	私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装、私道無
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
住所	三重県伊勢市中村町325-116、他 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄鳥羽線「五十鈴川」歩10分～12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄山田線「宇治山田」歩30分～33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらからセキスイハイムのことならこちら
お問い合せ先	セキスイハイム中部株式会社　三重支店　伊勢明和展示場 TEL：0596-55-5757 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

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周辺環境

修道小学校まで1420m (徒歩約16～18分)
五十鈴中学校まで450m (徒歩約4～6分)
修道こども園まで1480m (徒歩約17～19分)
近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅まで950m (徒歩約10～12分)
イオン伊勢店まで1320m (徒歩約15～17分)
五十鈴ケ丘公園まで400m (徒歩約4～5分)

小学校

修道小学校：徒歩18分（1420ｍ）
中学校

五十鈴中学校：徒歩6分（450ｍ）
幼稚園・保育園

修道こども園：徒歩19分（1480ｍ）
周辺の街並み

近鉄山田鳥羽志摩線「五十鈴川」駅：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

イオン伊勢店：徒歩17分（1320ｍ）
公園

五十鈴ケ丘公園：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0596-55-5757 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【セキスイハイム】スマートハイムシティ伊勢市中村町　【土地】

販売スケジュール	※先着順受付につき、売約済みの場合はご了承ください。	イベント情報	（事前に必ず予約してください） ■■■事前予約で現地内覧できます■■■ 現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！当日のご見学希望は電話にてお問合せください。お電話の際には「スーモを見て現地案内希望」とお伝えください。
所在地	三重県伊勢市中村町325-116、他	交通	近鉄鳥羽線「五十鈴川」歩10分～12分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄山田線「宇治山田」歩30分～33分 [ 乗り換え案内 ]
販売区画数ヒント	11区画	総区画数ヒント	27区画
価格ヒント	1110万円～1588万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	1300万円台・1100万円台最多価格帯 1100万円台・1300万円台（各4区画）（各2区画）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ～8.2ｍ、アスファルト舗装、私道無	諸費用ヒント	その他諸費用：自治会費 3000円/年
土地面積ヒント	182.91m²～216.14m²（55.33坪～65.38坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	建ぺい率・容積率：50％・100％
土地状況ヒント	更地	造成完了時期ヒント	-
土地の権利形態ヒント	所有権	建築条件ヒント	付
引き渡し時期ヒント	相談	地目ヒント	地目：宅地
用途地域ヒント	１種低層	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：ガス：ＬＰＧ水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：側溝、開発面積：7715m²

会社情報

会社概要	【広告主】＜売主＞国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟セキスイハイム中部(株) 〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階【売主】セキスイハイム中部株式会社【販売】セキスイハイム中部株式会社
問い合わせ先	セキスイハイム中部株式会社　三重支店　伊勢明和展示場 TEL：0596-55-5757 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

会社概要

【広告主】
＜売主＞
国土交通大臣（4）第007592号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
セキスイハイム中部(株)
〒461-0005 愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階
【売主】
セキスイハイム中部株式会社
【販売】
セキスイハイム中部株式会社

問い合わせ先

セキスイハイム中部株式会社　三重支店　伊勢明和展示場

TEL：0596-55-5757 【通話料無料】

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月1日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2024年6月15日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0596-55-5757 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。