- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 東急田園都市線「つきみ野」駅まで徒歩10分、仕事、子育て、余暇も充実の好立地
- Point2
- 多彩な生活利便施設が徒歩で便利。「南町田」&「町田」&「相模大野」も生活圏
- Point3
- ゆとりあるプランが叶う第一種低層住居専用地域、積水ハウスの邸別設計
Point1東急田園都市線「つきみ野」駅まで徒歩10分、仕事、子育て、余暇も充実の好立地
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東急田園都市線「つきみ野」駅(徒歩10分・約750m~760m_2023年8月撮影)
駅前には東急ストアフードステーションつきみ野店、クリエイトエス・ディーつきみ野店が利用できる -
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅(徒歩16分・約1220m~1230m_2022年12月撮影)
急行停車駅、ご夫婦で会社帰りに待ち合わせて『グランベリーパーク』で食事や買物も愉しめそう -
鶴間公園(徒歩12分・約930m~940m_2023年8月撮影)
芝生広場や遊歩道、テニスコートやフットサルコートなどが整備され、様々な世代が愉しめる大型公園
―――【東急田園都市線】×【第一種低層住居専用地域】×【生活利便性】×【カーアクセス】が揃った積水ハウスの分譲地―――
住宅地として根強い人気を誇る東急田園都市線沿線。
都心へのダイレクトアクセスと便利な駅前施設、自然との調和を図り丁寧に計画された街並みなど、総合的なポテンシャルの高さがその理由です。
徒歩10分の最寄駅 東急田園都市線「つきみ野」駅は駅前から第一種低層専用地域が広がり、<コモンステージ大和下鶴間>の周辺も住宅が中心の穏やかで住みやすい環境です。その外周を走る幹線道路沿いにスーパーや大型商業施設が集まり、暮らしを便利にサポート。住宅エリアと商業エリアの住み分けがなされているのも、住みやすさの理由と言えるでしょう。
同線の急行停車駅「南町田グランベリーパーク」駅にも徒歩16分。駅南口直結のアウトレット『グランベリーパーク』は隣接の鶴間公園と共に、ショッピングやお食事、ピクニックやスポーツ、愛犬との散歩なども愉しめるリフレッシュ&アミューズメントスポットでもあります。
また、八王子街道(県道56号線つきみ野交差点)に約390m~400m、国道16号線(つきみ野入口交差点)に約800m~810m、東名高速道路「横浜町田IC」には約2.6km(最長)。車を利用してのレジャーや、都心・近県へのビジネスにもスムーズに対応できます。
Point2多彩な生活利便施設が徒歩で便利。「南町田」&「町田」&「相模大野」も生活圏
リーズナブルな価格で品ぞろえも豊富。国道16号線沿いにあり、駐車場がとても広いので便利
処方箋にも対応、化粧品、日用品、食料品なども扱っている。「つきみ野」駅から現地までの途中にあり、駅からの帰りに立ち寄りやすい
「つきみ野」駅から徒歩2分、県道56号線沿いで駐車場も広いので、徒歩でも車でも利用しやすい
体操、サッカー、新体操、絵画教室、英語など課外クラスも多く、送迎バス、18時30分までの預かり保育にも対応(2024年度)
2020年に新校舎が完成、体育館の改修を行うなど、学習環境が整った小学校。通学路には歩道が整備されている(現地前の一部をのぞく)
■多彩な買物施設には徒歩でも車でも便利に
普段の買物は「つきみ野」駅前の東急ストアフードステーションつきみ野店やエイビイ南町田店が徒歩圏で便利です。県道56号や国道16号沿いには角上魚類 つきみ野店、ヤマダデンキ テックランド大和店、MEGAドン・キホーテ 上鶴間店、ニトリ 南町田店などの大型専門店が揃っています。
■安心の教育・子育ての環境
徒歩11分の大和市立北大和小学校をはじめ、わらべ保育園(徒歩3分)、つきみ野すこやか保育園(徒歩7分)、学童保育クラブ WARABEキンダーハウス(徒歩3分)など、子育てに関連する施設も近くて安心です。
■「町田」駅・「相模大野」駅エリアには自転車で約20分
大型商業施設や飲食店が集まる「町田」駅には約3.6km(最長)、「相模大野」駅には約3.3km(最長)。徒歩1分(約70m~80m)の「公所上村」バス停からは一日2往復で「町田バスセンター行き」のバスも運行中。ショッピングやランチに上手に利用できそうです。
【ライフインフォメーション補足】
社会福祉法人幸童の会 わらべ保育園 (約180m~190m)、つきみ野すこやか保育園(約500m~510m)、学童保育クラブ WARABEキンダーハウス(約230m~240m)、角上魚類 つきみ野店(約1330m~1340m)、MEGAドン・キホーテ 上鶴間店(約1860m~1870m)、ニトリ 南町田店(約2.6km(最長))、コメダ珈琲大和つきみ野店(約730m~740m)
Point3ゆとりあるプランが叶う第一種低層住居専用地域、積水ハウスの邸別設計
※全体区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。分筆前につき、面積の増減があります。
現地から「つきみ野」駅や「南町田グランベリーパーク」駅の間に、生活に欠かせない施設のほとんどが集まっている
現地はアップダウンの多い「つきみ野」駅エリアにおいては、駅から平坦な道のりを徒歩10分の好立地。
■良好な住環境を維持する第一種低層住居専用地域。プロと一緒に美しくゆとりの住まいを叶えましょう
幅約6mのバス道路から約5mの私道を引き込んだ全5区画。建ぺい率50%×容積率80%の厳しい基準が設けられているので、隣棟間隔や日照条件などにゆとりを持った住まいが計画される地域です。
■一体感ある美しい仕立ての街並みに、積水ハウスの確かな技術と経験でつくるお住まいをお届けします
積水ハウスでは分譲地ごとに『まちなみガイドライン』を制定。同物件では、外構の仕上げ材や照明計画などに統一感を持たせながら、周辺環境への調和に配慮し、景観の美しさと共に街区の防犯性にも注意を払ったプランニングを行います。
具体的なプランが決まっていない方でも、積水ハウスのプロがノウハウを活かした家づくりで、あなたの理想の家をカタチにしてくれるでしょう。
【積水ハウス】コモンステージ大和下鶴間「見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円プレゼント!」
東急田園都市線「つきみ野」駅まで徒歩10分(約750~760m)の「コモンステージ大和下鶴間」。
分譲地の周辺は、幼稚園、保育園、小・中学校、病院、お買い物施設、公園等も徒歩圏内にあり、
生活に欠かせないお店や施設が身近に。
一体感ある美しい仕立ての街並みに、積水ハウスの確かな技術と経験でつくるお住まいをお届けします。
子どもがのびのびと成長できる家が欲しい、共働き夫婦に嬉しい生活動線が欲しい、休日は趣味やくつろぎの時間を楽しみたい…
さまざまな住まいの夢を積水ハウスが叶えます。貴方だけのこだわりの一邸を。
◆1区画あたり30坪以上、5区画の分譲地◆美しい街並みで庭付・駐車場付一戸建の計画が可
◆自然と便利さが調和する住み心地の良い住環境◆小・中学校、ショッピング施設、自然豊かな公園等が徒歩圏内に!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会
事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ大和下鶴間【積水ハウス】 | ||
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価格
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3200万円~3380万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ぺい率:50/容積率:80 |
販売区画数
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3区画 |
総区画数
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5区画 |
土地面積
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125.39m2~128.31m2(37.93坪~38.81坪) |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担あり(持ち分:1/5) |
土地状況
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未造成 |
造成完了時期
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2024年6月(No2・No3・No4) |
住所 |
神奈川県大和市下鶴間字甲二号403番6(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東急田園都市線「つきみ野」歩10分
東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:046-292-5639 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日・年末年始休業 |
区画図
周辺環境
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公園鶴間公園:徒歩12分(940m)
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小学校大和市立北大和小学校:徒歩11分(860m)
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中学校大和市立つきみ野中学校:徒歩15分(1200m)
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幼稚園・保育園社会福祉法人幸童の会 わらべ保育園:徒歩3分(190m)
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幼稚園・保育園学校法人つきみ野学園つきみ野幼稚園:徒歩14分(1090m)
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スーパー東急ストアフードステーションつきみ野店:徒歩10分(760m)
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スーパーエイビイ南町田店:徒歩11分(820m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディーつきみ野店:徒歩8分(580m)
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コンビニセブンイレブン大和つきみ野駅北店:徒歩7分(500m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。
コモンステージ大和下鶴間【積水ハウス】 【土地】
販売スケジュール |
先着順受付中 | イベント情報 |
現地見学会 事前予約制でご案内させていただきます。参考プランもご用意しておりますのでお気軽にご来場ください。 |
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所在地 |
神奈川県大和市下鶴間字甲二号403番6(地番) | 交通 |
東急田園都市線「つきみ野」歩10分 |
販売区画数 |
3区画 | 総区画数 |
5区画 |
価格 |
3200万円~3380万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、私道負担あり(持ち分:1/5) | 諸費用 |
- |
土地面積 |
125.39m2~128.31m2(37.93坪~38.81坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50/容積率:80 |
土地状況 |
未造成 | 造成完了時期 |
2024年6月(No2・No3・No4) |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
- | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
その他法令上の制限:景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法 |
その他概要・特記事項 |
設備:電気:東京電力、ガス:都市ガス(東京ガス)、水道:公営水道、汚水:公共下水、雨水:浸透式、開発許可番号:大和市指令(開審)第R51-12号(令和5年8月25日)、開発面積:730.71m2、○道路幅員/約5.0m(アスファルト舗装)○分筆前につき面積の増減があります。○別途負担金/水道加入金等 約170000円(税込)○先着順販売の為、売約済の場合がございます。ご容赦ください。○坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は、切り捨てとしました。○徒歩の所要時間は1分=80mで算出し、切り上げております。 ※良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。防火指定:準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
会社情報
会社概要 | <土地売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:046-292-5639
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月13日 |
00012536
73260535
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。