岐阜市北一色3丁目 3区画の分譲地！
小学校まで徒歩2分、コンビニやスーパーも徒歩10分圏内♪
*JR東海道本線「岐阜」駅から岐阜バス乗車ラッシュ時16分、「北一色２丁目」停徒歩4分
～物件おすすめポイント～
〇3区画の分譲地！
〇前面道路は6ｍ以上！第一種住居地域です。
～おすすめの周辺環境～
○最寄りスーパーのバローまで徒歩8分
○24時間営業のコンビニ ローソンまで徒歩3分
○長森西小学校まで徒歩2分、長森中学校まで徒歩14分
ご案内随時受付中♪お気軽にお問い合わせください♪
【積水ハウス不動産中部株式会社 岐阜営業所】TEL: 058-212-3210
岐阜市北一色３丁目の3区画分譲地です！土地面積：207.61～207.65m2の整形地です♪
■全体土地写真
北側の前面道路は幅員約6.5ｍです。見晴らしの良い平坦な道路です。
北側の前面道路は幅員約6.5ｍです。見晴らしの良い平坦な道路です。
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■区画図
JR東海道本線「岐阜」駅から岐阜バス乗車通勤ラッシュ時16分（平常時12分）、「北一色２丁目」停から徒歩4分！
3区画の分譲地です。 -
■全体土地写真
第一種住居地域の土地です。周辺には戸建て住宅や低層マンションが集まります。 -
■全体土地写真
A、B、C号地の容積率はいずれも200％です。2階建て以上の建物を建てられるので、土地を縦に有効活用できます。 -
■全体土地写真
第一種住居地域につき、落ち着いて暮らせる環境です。公園も充実しています。
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■A号地
間口は約8.3ｍです。建物横に駐車場を設けることも可能です。堂々とした佇まいの住まいを建てられます。 -
■B号地
整形地は間取りの自由度が高いのが特徴です。二世帯住宅、庭付き戸建てなど、こだわりの住まいを実現してください。 -
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■A号地
土地面積：207.64m2（約62.81坪）
建ぺい率：60％
容積率：200％
最寄りのスーパー「バロー」まで徒歩8分♪小学校まで徒歩2分なので、お子様の通学も安心です。
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バロー北一色店まで640m 品揃えがよいと評判のスーパーです。魚売り場が充実しています。営業時間：10：00～20：00
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ローソン岐阜長森西店まで240m 24時間営業のコンビニまで徒歩3分。急な買い物や支払いにも便利です。
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岐阜市立長森西小学校まで90m 1974年に開校した小学校。「入舟町4丁目」バス停より徒歩約10分。自然が豊かなエリアです。
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木ノ下公園まで940m テニスコートがある広々とした公園です。コートは1時間520円～使用できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■コンビニ徒歩5分以内
最寄りの「ローソン」まで徒歩3分♪いつでも買い物ができて便利です。 |
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特徴ピックアップ
土地50坪以上
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更地渡し
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スーパー 徒歩10分以内
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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建築条件なし
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-212-3210
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物件名
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岐阜市北一色３丁目 複数区画土地 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1490万円 [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率･容積率
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建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
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販売区画数
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2区画 |
総区画数
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3区画 |
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土地面積
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207.61m2～207.64m2 |
私道負担・道路
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道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装 |
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土地状況
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更地 |
造成完了時期
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| 住所 |
岐阜県岐阜市北一色３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
岐阜バス「北一色２丁目」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
岐阜市北一色3丁目の複数区画の分譲地です。小学校まで徒歩2分、最寄りのスーパーまで徒歩8分と便利な環境です！ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：058-212-3210 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第002961号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：土曜日・日曜日・祝日 |
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問合せ先：
TEL：058-212-3210
周辺環境
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バロー北一色店まで640m 品揃えがよいと評判のスーパーです。魚売り場が充実しています。営業時間：10：00～20：00 -
ローソン岐阜長森西店まで240m 24時間営業のコンビニまで徒歩3分。急な買い物や支払いにも便利です。 -
ゲンキー長森店まで300m 医薬品、介護用品、ベビー用品、食料品、お酒など幅広い商品を取り扱っています。営業時間：9：00～21：00 -
岐阜市立長森西小学校まで90m 1974年に開校した小学校。「入舟町4丁目」バス停より徒歩約10分。自然が豊かなエリアです。 -
岐阜岩戸郵便局まで1000m 最寄りの郵便局まで徒歩13分。ゆうちょATMの利用や荷物の発送に。 -
木ノ下公園まで940m テニスコートがある広々とした公園です。コートは1時間520円～使用できます。 -
野一色公園まで1550m 壁打ち、テニスコート、プールがある公園です。遊具も充実しています。 -
北一色ファミリークリニックまで250m 一般診療、訪問診療から予防接種まで取り扱うクリニックです。 -
ファミリーマート岐阜北一色二丁目店まで420m 24時間営業のファミリーマートまで徒歩6分。急な買い物や支払いにも便利です。
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スーパーバロー北一色店：徒歩8分（640ｍ）
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コンビニローソン岐阜長森西店：徒歩3分（240ｍ）
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ドラッグストアゲンキー長森店：徒歩4分（300ｍ）
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小学校岐阜市立長森西小学校：徒歩2分（90ｍ）
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郵便局岐阜岩戸郵便局：徒歩13分（1000ｍ）
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公園木ノ下公園：徒歩12分（940ｍ）
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公園野一色公園：徒歩20分（1550ｍ）
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病院北一色ファミリークリニック：徒歩4分（250ｍ）
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コンビニファミリーマート岐阜北一色二丁目店：徒歩6分（420ｍ）
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中学校岐阜市立長森中学校：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：058-212-3210
岐阜市北一色３丁目 複数区画土地 【土地】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県岐阜市北一色３ | 交通 |
岐阜バス「北一色２丁目」歩4分 |
販売区画数 |
2区画 | 総区画数 |
3区画 |
価格 |
1490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
207.61m2～207.64m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
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土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
- |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
１種住居 | その他制限事項 |
景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外 ※公営水道・公共下水：引込無し（引込費用買主負担） ※都市ガス：引込無し（引込費用買主負担） ※総区画：3区画 販売区画：2区画（AB） ※記載面積は分筆予定面積です。分筆後面積が増減する場合がございます。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：川並 健太郎、設備：都市ガス、公営水道、公共下水 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：058-212-3210
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：058-212-3210
74703565
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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