- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 全27区画で贈る新プロジェクト。子育て向きのエリア、敷地面積最大227m2超
- Point2
- 土地+建物=『合計3980万円』のプラン例を紹介。気品ある門扉・テラスも提案
- Point3
- 緑薫る『八千代台北子供の森』へ徒歩2分内。教育環境も身近な安心子育てタウン
Point1全27区画で贈る新プロジェクト。子育て向きのエリア、敷地面積最大227m2超
街区ゲートは2ヵ所、27家族だけのプライベートエリアへ(全体区画図)
【新街区】京成本線快速特急停車『八千代台』駅より徒歩13分~14分。優美な邸宅ゾーンの一角、豊潤な緑に憩うライフシーンへ
“ 未来を想い、笑顔が輝き、子育て世代の幸せを育むプロジェクト――― ”
人と人がつながる、新たな子育てコミュニティの誕生
街区の入り口は2ヵ所。回遊性ある街区設計、街区内は通り抜けることができながらも、住民以外が侵入しにくい街区デザインが特徴的
不特定多数の通行が少なくなり、街区の安全性は高まっていく。街区内は顔見知りばかりになっていく
27家族同士の視線も自然と合い、コミュニケーションが育まれていく。子どもが街区内で遊んでいても安心、27家族みんなで見守っていく
地域みんなで新たな子育てコミュニティを築く。子どもたちに継がれる未来を想い、みんなの笑顔もあふれる、そんな家族同士の絆が深まっていく街へ
人と人がつながる、新たな子育てコミュニティを創り上げる。AHCが手掛ける新プロジェクト<アットホームタウン八千代台>が全27区画のスケールで登場
―――【『敷地面積最大227m2超』×『前面道路6m幅』×『第一種低層住居専用地域』】―――
『八千代台北子供の森』に寄り添う新街区が<アットホームタウン八千代台>
広々とした敷地面積が魅力的、前面道路は6m幅のゆとり。広さと開放感は、建築条件付き土地分譲では大きなメリットになるだろう
落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置。穏やかな邸宅街と緑あふれる自然が融和した住環境に強く心惹かれる
街区ゲートからも緑が見える、『八千代台北子供の森』へは徒歩2分内の近さ(※Point3参照)。豊潤な緑に憩い、吹き抜けるそよ風に心癒される日々が想い浮かぶ
Point2土地+建物=『合計3980万円』のプラン例を紹介。気品ある門扉・テラスも提案
領域性を高め、家族のプライベートエリアをしっかりと確保する(No.14などの建物プラン例。建物価格/2100万円 建物面積/119.23m2※1)
せっかくの自由設計、ウッドデッキを採り入れるなど細部までこだわってみよう(建物プラン例。建物価格/2100万円 建物面積/119.23m2※1)
キッチンから、リビング・庭・ウッドデッキも見守れるように配置している(建物プラン例。建物価格/2100万円 建物面積/119.23m2※1)
視線が抜け。LDKをより広く感じられる。シンクはステンレスではなく人造大理石(建物プラン例。建物価格/2100万円 建物面積/118.41m2※1)
シックなフチなし畳を提案。子どものお昼寝も畳の上が望ましい(建物プラン例。建物価格/2100万円 建物面積/118.41m2※1)
―――【土地+建物=『合計3980万円』のプラン例を紹介。自由設計でも、AHCでは明確な価格設定を提示している】―――
AHCで紹介しているプラン例は、すべて建物価格に外構工事費込み
カースペース・庭・外構・門柱なども含めた、明確な価格設定を提示。最初に明確な価格設定がわかれば、資金計画も立てやすい
自由設計は高い? と思わずに、住まい探しでの選択肢のひとつとして考えてほしい
子育てをしながら、仕事をしながらの、新居探しは疲れてしまうもの。理想の住まいを探すのではなく、オーダーメイド感覚でデザインしてみてはいかがだろうか
※土地+建物=『合計3980万円』はNo.23区画のプラン例(4LDK 土地価格/1880万円 土地面積/173.49m2 建物価格/2100万円 建物面積/118.41m2)
―――【オーダーメイド感覚で自由設計を愉しもう。理想の住まいだからこそ、ディテールまで家族の理想を追求するべき】―――
・『気品ある門扉・フェンスを付けたい。しっかりと境界線を設け、自宅のプライバシー性は守りたい』
・『キッチンからLD・庭が見れるようにしてほしい。キッチンにいながらも、子どもを見守れるプランにしたい』
・『ペットを飼っているため、広々とした庭も確保してほしい。ガーデニングを始めたり、バーベキューも愉しみたい』
・『ウッドデッキを備えたテラスに憧れる。庭とは別に、周囲からは見えないようにデザインしてほしい』
自由設計を選べば、ディテールまで家族の希望が叶う
少し希望を伝えるだけ。オーダーメイド感覚で家族に相応しい住まいが仕上がっていく。子育てをしながらでも、仕事が忙しくとも、対応できるはずだ
まずは難しく考えずに、明確な価格設定を提示してもらい、自由設計を選択肢のひとつにして考えてみよう。まずは家族で現地を見学してみてはいかがだろうか
※紹介している設備・仕様はプラン例で採用 ※1.プラン例は土地購入者の設計プランの参考のための一例であって、当該プランの採用可否は任意です
Point3緑薫る『八千代台北子供の森』へ徒歩2分内。教育環境も身近な安心子育てタウン
現地からも森の緑が見えるロケーション。子どもの格好の遊び場、緑に心癒される日常が手に入る
(徒歩2分内の『八千代台北子供の森』)
『ドラッグセイムス』が隣接。日用品などの買物がより便利に、荷物が多くとも、自宅までスムーズ
(現地隣接の『ドラッグセイムス』)
美しき彩り、通年で多種多様のバラを鑑賞できるスポットである。多彩なイベントも開催されている
(車で約6分内の『京成バラ園』。約2.82km内)
忙しい朝も、送り迎えは楽に。徒歩6分内の近さは魅力、この街は子育てしやすい環境が整っている
(徒歩6分内の『たかつ幼稚園』)
毎日の通勤・通学は一層スムーズに。大型ショッピング施設『ユアエルム八千代台』が駅直結
(京成本線快速特急停車『八千代台』駅)
―――【買物施設が徒歩圏に点在! 現地隣接には『ドラッグセイムス』】
『ドラッグセイムス』が現地隣接&徒歩7分内に『ヨークマート』など、駅周辺だけでなく、現地周辺にも利便施設は充実している。穏やかな邸宅街を選びながらも、生活利便性は一層高くなる。ドラッグストアでの買物は荷物が増えやすいから、自宅から近いと嬉しいもの。新居では買物時間を短くし、家族と過ごすプライベートタイムを増やしていこう
―――【自然に恵まれた住環境! 緑薫る『八千代台北子供の森』へ徒歩2分内】
『京成バラ園』へは車で約6分内、1600品種・10000株を超えるバラを中心に様々な樹木、草花が植栽されている庭園。ローズガーデンを一望できるカフェや、自然素材にこだわっているガーデンレストランも入っている。現地近くでは徒歩2分内の『八千代台北子供の森』がオススメ、街区ゲートからも豊潤な緑が見える森。アスレチックジムなど遊具も多く、子どもたちの格好の遊び場になる
―――【快速特急停車駅&都心へスムーズ! 『ユアエルム八千代台』が日常使い】
駅直結の大型ショッピング施設『ユアエルム八千代台』で気軽にショッピング。会社帰りでも、自宅からでも利用しやすい。スーパーのリブレ京成から、ファッション・カフェ・レストラン・家電量販店・フィットネスクラブなど、多彩なテナントが入っている。『八千代台』駅は京成本線の快速特急停車駅、新居での通勤・通学は一層軽快になり、帰宅時間も早くなりそうだ
―――【安心子育てタウン! 幼稚園へ徒歩6分内、小児科のクリニックも身近】
子育て世代向きの施設が徒歩圏に揃ったロケーションも、同街区を選ぶ大きな魅力である。『たかつ幼稚園』へは徒歩6分内、中学校へは徒歩9分内、小学校へは徒歩16分内など、教育機関は徒歩圏に集積。医療機関も身近、小児科のクリニックが徒歩15分内の近さ。子育て中の家族にも、これから子育てライフをスタートする家族にも相応しい住環境が、この街には揃っている
案内センターオープン
弊社、施工例プラン
周辺環境
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体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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AHCアットホームタウン -八千代台- | ||
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価格
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2080万円~2480万円 (土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
建ぺい率・容積率
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建ペい率:50%、容積率:100% |
販売区画数
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22区画 |
総区画数
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27区画 |
土地面積
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150.05m2~227.09m2(45.38坪~68.69坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
土地状況
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更地 |
造成完了時期
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12月上旬 |
住所 |
千葉県八千代市八千代台北10-358-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「八千代台」歩13分~14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-663986 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:千葉県知事(9)第009798号 取引態様:<売主> 定休日:水曜日 |
区画図
間取り図
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- 土地価格
- : 2080万円
- プラン建物価格
- : 2100万円
- プラン間取り
- : 4LDK+S
- 土地面積
- : 227.08m2
- プラン建物面積
- : 117.58m2
周辺環境
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駅八千代台駅:徒歩14分(1110m)
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幼稚園・保育園大和田西保育園:徒歩14分(1050m)
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幼稚園・保育園たかつ幼稚園:徒歩6分(420m)
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幼稚園・保育園八千代わかば幼稚園:徒歩8分(620m)
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小学校八千代台西小学校:徒歩16分(1240m)
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中学校八千代中学校:徒歩9分(650m)
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公園八千代台北子供の森:徒歩2分(150m)
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公園八千代台北市民の森:徒歩10分(780m)
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ドラッグストアドラッグセイムス八千代台店:徒歩2分(135m)
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スーパーヨークマート八千代台店:徒歩7分(550m)
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ショッピングセンターユアエルム八千代台店:徒歩15分(1200m)
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病院どいこどもクリニック:徒歩15分(1130m)
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病院八千代歯科クリニック:徒歩10分(730m)
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病院長沼クリニック:徒歩9分(650m)
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病院戸叶クリニック:徒歩9分(650m)
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郵便局八千代台郵便局:徒歩15分(1140m)
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図書館八千代台図書館:徒歩11分(830m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
AHCアットホームタウン -八千代台- 【土地】
販売スケジュール |
24区画、好評分譲中! | イベント情報 |
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所在地 |
千葉県八千代市八千代台北10-358-2 | 交通 |
京成本線「八千代台」歩13分~14分 |
販売区画数 |
22区画 | 総区画数 |
27区画 |
価格 |
2080万円~2480万円
(土地のみの価格です) [ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2300万円台(5区画) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
土地面積 |
150.05m2~227.09m2(45.38坪~68.69坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:50%、容積率:100% |
土地状況 |
更地 | 造成完了時期 |
12月上旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 建築条件 |
付 |
引き渡し時期 |
相談 | 地目 |
宅地 |
用途地域 |
1種低層 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備:東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、、開発許可番号:八千代市開発指令第3-5号、開発面積:5170.14m2、自社持分面積:5170.14m2 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-663986
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年12月31日 |
72771827
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。