お子さんが独立し、ご夫婦だけの暮らしになったのを機に、老後を安心・快適に暮らせるよう、新築さながらのお住まいにフルリフォームされたNさん。南北に長い敷地に建つ以前の自宅は玄関の位置が道路から遠く、LDKが北側で暗いのもお悩みだった。そこで玄関の位置を道路側に移設。南側の和室と洋室を取り払って、サンルームも備えた対面キッチンの明るく開放的なLDKを創り出している。また、寝室を階下に新設し、1階で生活が完結できる間取りにしたのもポイントだ。「住みながらのリフォームでしたが暮らしに不便が出ないよう、工程も調整してくださいました。一番心地よい場所にLDKが誕生し、毎日が楽しくなりました」とお喜びのNさんだ。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 間取り変更・スケルトン、収納力UP、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、階段、玄関、バルコニー・エクステリア、その他 |
新しくした設備 | システムキッチン/クリナップ、洗面化粧台/ダイワハウスオリジナル、浴室/ダイワハウスオリジナル、トイレ/ダイワハウスオリジナル、床材/ダイケン |
費用 | 2850万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 2,000,000円 外壁工事: 2,500,000円 木工事: 4,500,000円 内装・建具工事: 7,000,000円 設備工事: 4,500,000円 電気・給排水工事: 2,500,000円 外構工事: 2,000,000円 その他工事: 3,500,000円 |
工期 | 7ヶ月 |
リフォーム面積 | 145.03平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ダイワハウスで新築した家なので、住宅展示場を訪れて相談し、安心してお任せできる大和ハウスリフォームに依頼しました。軽量鉄骨造なので、玄関の位置を移動できるかどうかが一番気になるところでしたが、営業担当の佐藤さんが「大丈夫です。工夫して叶えます」と言ってくださったので心が決まりました。
南北に細長い敷地・建物で、玄関が奥の方にあり、道路から遠かったため、お客様が勝手口から入って来られることが多い状況でした。LDKも手前の北側にあり、隣家に遮られて日当たりが悪く、寒くて暗いことにお悩みでした。また、階段の上り下りがつらいため、2階の寝室はあまり使われていない状態でした。
元の出窓の開口部を利用して、奥にあった玄関を道路側に移設。玄関がわりに使われがちだった勝手口はデザイン壁で目隠しして、お客様を自然に玄関へと誘導しています。和室のあった日当たりのいい南側にLDKを移したのもポイントです。続きにサンルームを設けて、庭の景色も楽しめる広々明るいくつろぎ空間を創り出しました。ご夫妻の今後のご年齢を配慮し、階段の上り下りをしないですむように、2階にあった寝室は1階に移動しています。既存の柱や耐力壁を残しながら、Nさまのご要望を叶えることができ、大変ご満足いただけました。
左から営業担当/佐藤 弘一朗、設計担当/鈴木 久美子
建物の奥にあり、使いづらかった玄関の場所を移し、道路側に玄関ポーチを新設。また、以前のLDKは北側で暗かったため、亡きお母さまが使っていた南側の和室と洋室を取り払い、広々明るい対面キッチンのLDKを創り出しました。老後の暮らしを考えて寝室も1階に移し、階段を使わなくても生活できる間取りに変えています。
新たな玄関ホールには、コート掛けも備えたシューズクロークをつくり、家族用通路としても使えるようにしました。また、リビングには2畳大の納戸を確保。「ふいの来客時も、モノをサッと片付けられるので便利です」とNさん。寝室には広いウォークインクローゼットを設け、廊下からも出入りできるようにしています。
玄関ホールの正面壁には石タイル調のエコカラットを張り、絵を飾るピクチャーレールを設置。照明にも工夫を凝らし、ギャラリースペースに。キッチン横にある構造柱は袖壁でカバーし、モザイクタイルを貼ってインテリアのアクセントに活かしています。カーテンボックスもつくり、天井からすっきりとカーテンを吊しました。
日当たりのいい南側に、広々と開放的なLDKを実現。お気に入りの対面キッチンの収納をうまく配置し、構造上抜くことができない柱を活かして、モザイクタイルのアクセント壁を造り、インテリア性を高めたのも見どころだ。キッチン上に組み込んだ間接照明の灯りも美しい。窓サッシの外にサンルームを設け、リビングに広がりを生み出している
収納力たっぷりのキッチン。吊り戸棚は手が届くよう、少し低い位置に設置。階段室を取り払って、キッチン上を吹き抜けにし、高い位置にある窓から光を採り入れている
高齢になっても上り下りしやすいように、掛け替えた階段。両サイドの手摺りに手が届くよう、広すぎた階段幅を狭め、蹴上を約2cm低くし、勾配も緩やかに。「辛かった上り下りがラクになりました」とNさん
玄関ホールは正面の壁に白の凹凸のある石タイル調エコカラットを張り、気品高く演出。ダウンライトの灯りが壁に美しい陰影を生み出している。家族は左手にあるシューズクロークを通ってホールに上がれるので、玄関土間をいつも美しく保つことができる。右手奥の引き戸を開けると客間の和室
LDKからフラットに続くサンルームと、その先のウッドデッキは、もうひとつのくつろぎスペース。朝は爽やかな陽光のもとでコーヒーを飲み、冬はソファでリラックス。「愛犬と一緒にここでひなたぼっこする時間がお気に入りです」とNさん。東西面は型ガラスなので、洗濯物を干しても丸見えにならず、プライバシーも確保できる
外壁はグレー系に再塗装。以前の玄関は奥まった位置にあり、使いづらかったため、元の出窓の開口を利用して、道路側に黒のサイディングで重厚感ある玄関ポーチを新設。勝手口の前にガラスブロックをはめたデザイン壁を設けて勝手口の存在を隠し、お客様の動線を新しい玄関へと誘導している
会社名 |
大和ハウスリフォーム(大和ハウスリフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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