コロナ渦で在宅のお仕事が増え、家づくりについて考えるようになったSさん。通勤や買物、実家にも便利な立地で、リノベーションを前提に物件探しから検討された。見つかったマンションは築17年と築浅だったことから、既存の間取りをある程度活かしつつ、内装を変更することに。LDKはキッチンまわりを中心に配置を一新し、子育てがしやすく、家事が便利になり、Sさんらしく過ごせる空間へとつくり変えた。既存の活かせる部分と、つくり変える部分を明確にし、予算を費やすところと抑えるところをメリハリを付けることで、バランスのいいリノベーションが実現した。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 17年 |
間取り | [ Before ] 3LDK → [ After ] 2LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力アップ,自然素材、子どもの成長、リノベーション |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、子ども部屋、トイレ、廊下、玄関、洗面、その他 |
新しくした設備 | キッチン ウッドワン(NZ20)、洗面化粧台 アイカ工業(造作)・ミラー サンワカンパニー(造作)、トイレ TOTO(レストパル) |
費用 | 1400万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事費: 1,500,000円 住宅設備機器工事費: 2,500,000円 木・左官工事費: 4,100,000円 電気・排水工事費: 2,000,000円 内装・建具工事費: 2,400,000円 その他工事費: 1,500,000円 |
工期 | 約3.8ヶ月 |
リフォーム面積 | 78.80平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
友人が働いている会社だと知っていました。いろんな表情を持つ事務所はとても素敵でしたし、彼女を通して、仕事への真面目さや熱意を感じていました。彼女が担当してくれるという安心感も決め手でした。
取得されたマンションが築17年ということもあり、フルスケルトンという選択肢ではなく、既存の間取りをある程度活かしつつ、内装を一新できるように計画。こだわる部分とコストを抑える部分を明確にし、予算配分にメリハリをつけました。
玄関はクロスの貼り替えのみで、床や収納は既存を活用。北側の2つの洋室は大きさを少し変え、お子さんが小さなうちは広々と使えるようにご提案しました。一方、キッチンの配置はL型に変えて、リビングは床暖房を設置したオークのフローリングに。室内窓や建具、洗面化粧台を造作しました。
駅やスーパーが近く、通勤にも実家にも便利な場所で、リノベーションを前提に中古マンションを取得。築17年と築浅のマンションと出会えたことで、既存の間取りをある程度活かしながら、自分たちらしく快適に過ごせるデザインにつくりかえました。
キッチンは大きなL型に変えて、オリジナルデザインの作業台を使って、子どもたちと一緒にお菓子作りが楽しめるように。また、和室だった場所はキッズスペースに変えて、キッチンやリビングからも目が届くようにもしました。
リビングには間接照明を組み込むことで奥行きを演出。リビングとキッズスペースの間には室内窓を設けて、南側の光をたっぷりと取り込めるようにもデザイン。インテリアと調和する木製の室内窓が空間のアクセントになっています。
子どもたちとお菓子作りが楽しめる大きなL型のキッチンに変更。家具のような紺色のキッチンを選び、収納もしっかりと確保。石や突板を使ったオリジナルの作業台も造作した
リビングは照明計画にもこだわり、間接照明を採用して空間に奥行きを演出。スタンド照明やペンダント照明を使い分けて、暮らしのシーンごとに様々な表情をつくる空間となった
もともと廊下にあった洗面所は、場所を変えてリビング内に設計。子どもと一緒にお風呂に入った際も混雑しないよう、広さを確保。収納空間もたっぷりと設けて、肌着やパジャマなども収納できるようにした
会社名 |
北条工務店一級建築士事務所(一級建築士事務所 株式会社北条工務店)
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対応エリア |
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