実家の近くで、広さも価格も条件に合う理想的な中古物件に出会ったSさん。耐震補強やサッシの気密性を重視する夫と、好みのデザインにしたい妻、依頼先は安心感で選ぶべきという母。三者三様の意見がまとまったのは、同社の無料相談会だった。当初は広さだけを重視していたリビングも、回遊できるキッチンを挟んで洗面所やバスルームへとつながる設計にすることで、家族それぞれの動線を考えた間取りになった。床には気持ちいい無垢材を選び、南からの光もたっぷりと採り入れて、家の中を風が心地よく巡る住まいへと生まれ変わった。「自慢したくなる家ですね。外でバーベキューなどをして、早くみんなに見せたいな」と喜ばれている。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人+母 |
築年数 | 36年 |
間取り | [ Before ] 5DK → [ After ] その他 |
目的 | 中古購入、耐震補強、間取り変更・スケルトン、自然素材、デザイン重視、家の老朽化、二世帯 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室、トイレ、洗面所、収納、玄関、外壁・屋根、書斎、洋室、廊下 |
新しくした設備 | 床(1 階リビング)/ナラ無垢フローリング、内部建具/造作、壁・天井/クロス、キッチン/クリナップ、浴室/ TOTO、洗面/造作 |
費用 | 2200万円 |
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費用概算 |
仮設解体工事: 2,300,000円 住宅設備: 1,500,000円 電気・水道・ガス工事: 1,800,000円 大工工事・木工事: 7,300,000円 内装工事: 4,000,000円 外構工事: 1,400,000円 その他工事(家具・カーテン他): 3,700,000円 |
工期 | 4ヶ月 |
リフォーム面積 | 153.20平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
相談会に参加し、気になっていたことをあれこれ質問したところ、性能とデザインは両立できると断言されたんです。その時はホントかな、と思ったのですが、提案されたプランを見て感動しましたね。資金計画も細かくて、とても丁寧でした。この会社ならできる、と思いましたね。
立地も広さも価格的にも理想的な中古物件。ですが、自分たちらしいデザイン空間に造り替えて、機能や性能も備えることができるのかなど、疑問や不安が多かったSさん。同居するお母様は大手志向。三者三様の希望やこだわり、不安がありました。
そんなSさんに少しでも安心していただけるよう、綿密な資金計画をご用意するとともに、二世帯ならではの工夫や提案が豊富に詰まったプランをご提案。シンプルな中にもぬくもりが感じられるデザインで、好みのタイルを使った造作やヘリンボーン貼りのフロアなども実現しました。さらに、気密性を高めた高性能サッシを採用。断熱補強、耐震補強ともにしっかり施すことで、ご家族それぞれの希望やこだわりを実現。誰もが納得できる住まいへと生まれ変わりました。
北条 麻里子
廊下側にあった階段もLDKに取り込むことで、広さと開放感を演出。回遊できるキッチンを挟んで洗面所やバスルームへとつながる設計に造り変えることで、家族それぞれの動線を考えた間取りになりました。1階は子ども世帯、2階は親世帯と生活空間を分けることで、気兼ねなく過ごせる二世帯住宅へと生まれ変わりました。
無垢材を使った床、好みの色に塗装した壁、タイル貼りのカウンター、ヘリンボーン貼りの床など、自分たちらしい空間を実現されたSさん。階段もホワイトとブラウンに塗り替えました。キッチンの壁はモールディングで枠をつくり黒板塗装。メニューやレシピを描いて家族のコミュニケーションの場も生まれました。
「性能とデザインは両立可能ですよ」と提案されたプランは、耐震性能を向上させる補強工事に加え、気密性に優れた省エネサッシや断熱材を採用することで性能がアップ。希望するナチュラルデザインも実現。自分らしさも感じられる家になりました。
南側の大きな窓から光が入る、明るいリビングへと一新。窓は高性能サッシに変えて、気密性と断熱性をアップ。躯体のバランスも見直し、耐震性も向上させた
会社名 |
北条工務店一級建築士事務所(一級建築士事務所 株式会社北条工務店)
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対応エリア |
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