介護が必要なお母様との同居にあたり、持ち家の築47年のマンションをリフォームして暮らすことを決めたMさん。しかし、手狭で暗くて寒い、住宅設備が古いなど、暮らしに必要な機能や性能が足りなかった。相談に訪れたのは、6万件ものリフォーム実績をもつ土屋ホームトピア。細かく分断されていた空間をスケルトンリフォームでひとつにまとめ、視線が抜ける低い仕切り壁で空間を分けることを提案。床は極力フラットにし、建具も引き戸に刷新した。「使い勝手のよさに感激です。電力制限の都合で14畳用の小さいエアコンを使っていますが快適に過ごせるほど断熱も改善されました。いいリフォームができましたね」とMさんは満足そうに話す。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 母+本人 |
築年数 | 47年 |
間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 2LDK+S |
目的 | バリアフリー、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | リビング、ダイニングキッチン、玄関、洗面所、サッシ、その他 |
新しくした設備 | インナーサッシ/オリジナル(エアエステ) |
費用 | 830万円 |
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費用概算 | マンションリフォーム工事一式: 8,300,000円 |
工期 | 60日 |
リフォーム面積 | 54平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
私たちのライフスタイルに合わせて、リフォームの提案をしてくれたことが決め手です。介護をしながら、仕事をするという少数派なオーダーだったと思いますが、真摯に受け止めてプランを作成してくれました。断熱性や換気といった基本的な性能に加えて、母の身長や身体機能に留意してくれたことにも感謝しています。
築47年のファミリータイプのマンションは、介護に必要な機能は備わっていませんでした。また、エアコン設置に必要なダクトを通す穴が壁にないため、窓ガラスに穴をあけてダクトを通している状態に。サッシの老朽化も進み隙間風が入り込んでいました。車椅子での移動も難しく、住宅性能から抜本的に見直すことが必要でした。
南側の3部屋を1部屋にまとめるスケルトンリフォームを実施し、リビング、フリースペース、水回り、玄関を車椅子で移動しやすいように動線を計画。仕切り壁にはカメラを設置しました。また、当社オリジナルの、インナーサッシで喚起を行う「エアエステ」も採用。これにより窓まわりの大幅な断熱性の向上と、カビや湿気の問題を解消。快適性がアップしたと、お客様にお喜びいただきました。なお、ジェルコリフォームコンテスト2019で全国部門別最優秀賞(主催:一社 日本住宅リフォーム産業協会)をいただきました。
プランナー/安達美智子
家で過ごす時間が長いため日当たりや室温など快適性が不可欠でした。そこで、視線や声が抜ける低めの仕切り壁を設けて、お母様の様子を見やすくし居住スペースの日当たりも改善。当社オリジナルのインナーサッシを取り付け窓の断熱性を高めたことで、快適性もアップ。段差を解消して車椅子で移動をしやすくしています。
以前は3DKのファミリータイプでした。Mさんたちの暮らしに合わせて、間取りを再構築するスケルトンリフォームを実施しました。介護をしながら自宅で仕事ができるカウンタースペース付きのフリースペースを実現。以前は光と風は全く入らなかった空間でしたが、仕切り壁により明るく爽やかな空間を実現しました。
介護に適した空間をつくるため、同社が提案したのは分断した空間をひとつにまとめるスケルトンリフォーム。しかし、それだと単にひとつの大きな部屋をつくるだけになってしまうため使い勝手はよくない。そこで、各部屋に視線が抜ける背の低い仕切り壁を設け、手すりやカメラといった介護をアシストする工夫も盛り込んだ
介護をしながら自宅で仕事もするというMさんのために設けられたワークスペース。以前は光や風と無縁の暗い空間だったが、南窓からの採光が届く心地いい空間が誕生した。「部屋の広さは24畳ありますが、マンションの電力制限から14畳用のエアコンを使っています。夏は厳しいかと思いましたが、拍子抜けするほど快適。最小限の使用でよく、省エネですよ」とMさん
要介護度5のお母様のために、ホームヘルパーや看護師など、日々様々な人が訪れるM氏邸。時には大きな器具や荷物を持参することもあるため、空間を広々と使うために、室内の建具を引き戸に変更。もちろん、車椅子での移動も楽な広さのため、みながストレスなく過ごせるように配慮されている
性能を重視したリフォームにこだわる同社では、マンションの窓に注目。築年数が経過したマンションでは、サッシの劣化や性能の低さから結露や隙間風が起きやすい。それを改善するための技術がオリジナルのインナーサッシ「エアエステ」。サッシの上部で空気を調整・換気する。また、壁面に断熱施工、ガラスはUV・遮光仕様とし、快適性が大幅に向上した
会社名 |
土屋ホームトピア(株式会社土屋ホームトピア)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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