これまで地震などの天災にも耐え、代々住み続けられた思い出がある住まいですが、経年劣化による老朽化や襖だけで間仕切りされた間取りなど、現在の暮らしには不都合。そんな折、息子さんご家族と同居することがきっかけになり、リフォームを決意。以前から展示場などを見学に行っていた、新築そっくりさんに依頼することに。「地震を経験しているので、家具類はなるべく室内に置きたくなかったのです。その点新築そっくりさんは、空間の利用が上手な会社ですので、家具の代わりになる収納スペースも含めた、斬新なプランを提案してくれると期待しました」。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦+長男夫婦 +長女+子ども2人 |
築年数 | 55年 |
間取り | [ Before ] 6LDK → [ After ] 6LDK |
目的 | 二世帯、家の老朽化、間取り変更・スケルトン、収納力UP、デザイン重視、他 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室、洗面室、トイレ、玄関、廊下、収納、外装、屋根、他 |
新しくした設備 | キッチン・浴室・洗面台・トイレ・床・壁/パナソニック、他 |
費用 | 3100万円 |
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費用概算 |
外部工事: 5,800,000円 性能共通工事: 10,000,000円 内部工事: 5,300,000円 内部建具: 900,000円 外部建具: 1,500,000円 増築・減築工事: 300,000円 その他工事: 2,900,000円 諸経費、他: 2,010,000円 消費税: 2,290,000円 |
工期 | 約3ヵ月 |
リフォーム面積 | 194平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
新築そっくりさんのチラシを見たのがきっかけ。その掲載内容が気になり、相談に行ったのがもう7年ほど前です。それから何度も見学会に出かけ、工事内容やプランなど多くの事例を見てきました。そのおかげで、じっくりと工法やプランも検討でき、空間利用が上手な会社だと納得できたのでお願いしました。
老朽化にともない、雨漏りや床のきしみなど建物の劣化が気になっていました。梁などの基本的な構造はしっかりしていたものの、昔ならではの間取りや冬場の寒さなど、同居する子どもたちのためにも改善すべきことが満載でした。そこで断熱・耐震を中心にした、構造補強が急務でした。
9人家族それぞれがストレスなく暮らせるように、建築面積は最大限に活かしつつ間取りの変更を行いました。それまでは襖だけで仕切られていた部屋を、洋室にすることで独立性を高めプライバシーを確保。その一方でゆったりとした玄関ホールにすることで、広がりを感じる空間になるように配慮しました。また、大家族の生活を支える毎日の家事を軽減するめに、家事室とパントリーをキッチン脇に併設。スムーズに家事ができるように、回遊式の動線を確保しました。
セールスエンジニア 齋藤よし子さん
三世代同居で総勢9名の大家族。年代もライフスタイルも違う人々が、それぞれの暮らしを快適に過ごせるように、和室は仏間のひとつだけ、あとは洋室にしてプライバシーを確保しました。また、寒さが厳しい土地柄にも配慮。冬場の冷え込みに対して、断熱仕様や薪ストーブの設置などで対応しています。
薪ストーブの暖かさに魅かれ、冬場は家族全員が集まってくるLDK。ストーブを見ているだけで癒されるという、Yさんお気に入りの場所だ
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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