ご両親が建てた愛着のあるご自宅をリフォームして、息子さんご家族と3世代で同居することにしたAさん。ダイニングをはじめ全体的に暗かったという1階は間取りを整理し、トップライトなどの提案で光と風が家全体へ行き渡るようにプランニングしました。2階は増築し、吹き抜けにすることで開放的な空間へと再生。息子さんご家族の新居にふさわしい住空間に生まれ変わりました。「建て替えに比べ費用を軽減できたうえに間取りも外観もガラリと生まれ変わり、まるで新築を建てた気分です」と嬉しそうに語るAさんでした。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+両親+長男夫婦+3男+孫2人 |
築年数 | 38年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン、デザイン重視、オール電化、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面室、玄関、洋室、和室、外壁、バルコニー その他 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック電工×2台、バス/TOTO×2台、トイレ/TOTO×3台、洗面化粧台/パナソニック電工×2台、建材/パナソニック電工、給湯機/エコキュート(オール電化)×2 |
費用 | 4750万円 |
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費用概算 |
標準工事: 13,020,000円 改造工事: 4,900,000円 増築工事: 5,310,000円 減築工事: 63,000円 オプション工事: 17,834,000円 諸経費: 4,111,096円 消費税: 2,261,904円 |
工期 | 約4ヶ月 |
リフォーム面積 | 260.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
他社とも比較検討した上で、担当の小平さんから頂いた斬新な提案をみんなが気に入ったので依頼を決めました。また、大家族なので引越しの手間などを考えると『新築そっくりさん』ならではの「住みながら工事」も大きな魅力でした。
ご両親が建てられた愛着のある家でしたが、2世帯住宅としての暮らしを考えると間取りもデザインもすべて変える必要があったため、当初は新築も考えていました。そんなAさん邸の場合、既存の家の魅力を活かしつつ、一棟まるごと再生できる『新築そっくりさん』という商品そのものがリフォームのポイントになりました。
Aさん邸は築38年とは思えないほど基礎や構造もしっかりと保たれていました。当時の腕のいい大工さんの職人技が随所に光ります。そこで「この家の良さを残しつつ一新して、これから何世代も住み継げる家にまるごと再生しましょう」とご提案しました。既存の立派な柱や梁を利用し、古民家再生を手掛ける『新築そっくりさん』ならではの技術力で家本来の魅力を引き出しつつ、ご家族の快適な暮らしに合った間取りとデザインに一新。耐震補強も施すことで、ご家族みんなが笑顔で住み継いでいける快適で誇らしい家づくりができました。
小平節子/一級建築士
2階住居専用の玄関を新設。「二世帯住宅はそれぞれの家族のプライバシーを守ることも大切。2階はふだん、別の家だと思っています」とAさん。それぞれの暮らしを楽しみながらも、みんなで集まって食卓を囲んだり、大好きなお孫さんの顔も見られて家族の一体感も楽しめる、心地よい距離感の二世帯住宅を実現しました。
暗かった北側のDKを明るい南面に移動。今まで家族に背を向けて料理をしていたI型キッチンは開放的な対面式キッチンへと一新。ご両親が過ごす和室の前にもトイレを新設。水まわりをまるごと変更することで便利で快適な毎日を過ごせる我が家へと再生しました。
和室は既存を活かしつつ床の間にアクセントとなるクロスを配し和モダンな空間へと再生した。LDKや寝室、子供部屋なども、ご家族それぞれのニーズに応える多彩なインテリアデザインで3世代のセンスが映える空間演出を実現しました。
北側で採光性の悪かった1階ダイニングキッチンは、南側へ移動して2面採光の明るく開放的なLDKへと一新。抜けない柱(写真右)を利用して格子を施し空間のアクセントに。「みんなが集まってゆったりくつろげる居心地のいい空間になりました。デザインも気に入っています」とAさん
息子さんご家族の新居となる2階は白を基調としたモダンな住空間に。「東西南北へ風がサラリと抜ける快適なLDKになり、念願だったホームシアターも実現しました。小屋裏を吹き抜けにしたことで開放感があり、収納スぺースとしても便利です」
既存の切妻屋根から大屋根へと変更し、スタイリッシュな外観デザインへと生まれ変わった。耐震補強も施し安心できる住まいへと再生。「震災時も家の中が一番安心でした」とAさん
Aさんの憧れだったウッドデッキを新設。「ティータイムやバーベキューにガーデニングなど、ここでの過ごし方を考えるのはとても楽しいです。新しい趣味がどんどん増えそうですね」
会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん(住友不動産株式会社)
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対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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会社概要データ |
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