光が入らず暗い室内、隙間風で寒い北側の和室、多くの使われていないスペース、これらを解消するためにリフォームに取り組まれたTさん。テーマは「外観はそのままで、室内はモダンで明るくて暖かい家」を実現することでした。住友林業のリフォームは、既存のLDKと和室をひとつにまとめ、玄関ホールをLDKの一部に取り込むことで広々としたLDKをつくると共に、2つの和室をセカンドリビングに変更。どちらも吹き抜けにし、リビングに大きなFIX窓を設けることで、光をたっぷり取り込める空間を実現しました。さらに小屋裏を寝室として使えるロフトに変更。気密・断熱性の向上に加え、床暖房の採用で快適に暮らせる住まいに仕上げています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+猫 |
築年数 | 100年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 2LDK |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、ペット、デザイン重視 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、和室、浴室、洗面室、トイレ、収納、廊下、ロフト、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン トクラス カップボード トクラス・住友林業クレスト 洗面化粧台 住友林業クレスト トイレ TOTO フロア 住友林業クレスト・永大産業 サッシ 三協アルミ |
費用 | 5000万円 |
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費用概算 | リフォーム工事一式: 50,000,000円 |
工期 | 400日 |
リフォーム面積 | 約152平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
前回のリフォームは地元の工務店に頼みましたが、今回は大規模リフォームのため技術力の高い数社を検討。営業担当の熱心な対応やこちらの希望を汲み取った提案に惹かれ、住友林業のリフォームを選びました。離れて暮らす娘がリフォーム後の住まいを気に入り、友人と泊まりに来るようになったのも嬉しいですね。
「大正時代に建てた住宅で、先祖代々の人々の想いや愛着が詰まっているので、家の形を残したい。コストがかかっても建て替えずにリフォームして住み続けたい」と考えられていたT様。広いLDKの実現や使われていなかったスペースの活用、暗さや寒さの解消、愛猫の快適さなどを視野に、ご夫妻と打ち合わせを重ねていきました。
基礎の見直しや構造に影響のない程度で柱を減らし、吹き抜けをつくるために屋根裏の調査を行うなど、安心して暮らせる住まいを目指しました。猫ちゃんのためにセカンドリビングの柱の間に遊べる仕掛けをつくったり、LDKの柱の間を格子にするなど構造上外せない柱をデザインとして活かしています。将来、1階で生活することを視野に和室の段差を解消し、バリアフリーも実現。キッチン周りにタイルを採用するなど掃除のしやすさにも配慮しました。旧家の面影はそのままに、ご夫妻も猫も快適に暮らせる住まいをご提供できたと思います。
一級建築士・リフォームエンジニア/磯村 紀之
「15年程前にLDK周りをリフォームしたのですが、家の中に光が入らず暗かったのです」。リフォームを行わなかった北側の和室は、天井裏から土埃が降ってきたり、隙間風でとても寒かったそう。しかも猫の遊び場になっていたため、爪研ぎで木部がボロボロに。こうしたことから「掃除を楽にする」こともご要望のひとつでした。
既存のLDKと和室をまとめ、玄関ホールの一部を取り込むことで広々としたLDKを実現。「使われていなかった和室を有効活用したい」という要望には、和室の2部屋をセカンドリビングにすることで応えました。どちらの空間も吹き抜けにすることで、開放感を楽しめるように配慮。ロフトなど遊び心溢れる空間も実現しています。
今回のリフォームでは、2匹の猫ちゃんたちの快適な暮らしを叶えることもテーマのひとつでした。縦に長く、猫ちゃんの運動に最適なセカンドリビング、ペットドア、置型でどこにでも設置できる猫用トンネルの造作、キズが付きにくい素材や脱走防止の格子など、猫ちゃんにフォーカスした空間や設備も特徴となっています。
既存のLDKと和室をひとつにまとめ、広々としたLDKを実現。上部を吹き抜けにすることで開放的な暮らしを楽しめるように配慮した。構造上抜けない柱もデザインとして活かしたのもポイント。「以前のリビングは外が見える窓がありませんでした。今回、大きなFIX窓を設けることで、家の中に光が入らないという課題を解決し、外を眺められるようになったのがいいですね」とTさん
畳を敷き、和室のような雰囲気を演出した玄関ホール。現し梁を茶色で着色し、床にナラ材を使うことで暗くなり過ぎず、程よく落ち着く空間を実現している。玄関ホールとLDKを一体的に使えるようになり、来客をもてなす楽しみが増えたという
使われていなかった2つの和室を活用し、新たにセカンドリビングを実現。和室にもたっぷり光が届く空間は、庭の眺めも楽しむことができる。縦長の空間は、猫ちゃんたちの運動にも最適
今回、屋根裏空間を活用するために、天井を取り去り、スチール階段で上り下りできるロフトを設けた
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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