Yさんの住まいは築86年。「全体的に暗くて寒く、家族が集まれるリビングがありませんでした」。住友林業のリフォームは、既存の台所と和室を利用して広いLDKを実現。東側に倉庫がありLDKとなる場所には採光が望めないため、吹抜けを設け明るく開放感溢れる空間に。キッチンの位置も変更し、高齢のご両親の部屋を見通せるような配慮も行っています。Yさんがこだわったのは玄関から続く和室。この和室の深みのある鴨居の焦げ茶色を基準に全体のインテリアを統一し、LDKも和モダンのデザインに。玄関は天井や三和土にタイルを採用し、Yさんのお気に入りの空間としました。制震補強も行い、思い出を残しながら快適な住まいを実現しています。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 両親+夫婦 |
築年数 | 86年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 6LDK+S |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、耐震補強 |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面室、トイレ、収納、廊下、玄関、納戸、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | システムキッチン Panasonic システムバス Panasonic トイレ Panasonic 洗面化粧台 LIXIL 床材 住友林業クレスト 建具 住友林業クレスト タイル LIXIL 収納 住友林業クレスト |
費用 | 3860万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 3,770,000円 木工事: 10,280,000円 左官工事: 1,230,000円 外装塗装工事: 2,920,000円 内装工事: 3,110,000円 建具工事: 4,900,000円 住宅設備機器: 3,480,000円 電気・給排水工事: 2,000,000円 その他工事・諸経費等: 6,910,000円 |
工期 | 210日 |
リフォーム面積 | 193.83平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
妻が新聞で「旧家リフォーム」の広告を目にしていたこともあり、リフォームを思い立ったその日に話を聞きにいきました。事務所で対応してくれた方々、見学会で案内してくれた方などみなさんの対応がよく、他社を検討せずに依頼を決めました。親身な対応が嬉しく、完成した住まいにも大変満足しています。
老朽化の解消やご家族が集うLDKをつくるためリフォームに取り組まれたY様。大切にされたのは、お父様がこだわりをもってつくられた和室を壊さず、機能的なLDKに加え、和室の雰囲気と調和した空間を実現することでした。Y様ご夫妻の想いをひとつひとつ確認しながら、ご希望に添う空間をプランニングしていきました。
Y様のお住まいは東側に倉庫があり、LDKの採光が望めない状態でした。そこでLDKに吹抜けと高窓を設けることで、明るく開放的な空間を実現。ご夫人の家事動線が短くなるようにキッチンを回遊型にしています。また、高齢のご両親と住まわれるためバリアフリーにしたことも今回のリフォームのポイントです。解体後、柱の位置の移設が可能な場所があったため、使い勝手に支障のない位置に柱を移設。さらに、なるべく既存の梁が見えるように勾配天井にしています。制震補強も行うことで、安心して暮らせる住まいとなりました。
リフォームエンジニア・二級建築士/近藤 希美
床の傷みや水まわりの老朽化などが気になり、リフォームをスタートさせたYさん。新築も考えていましたが、高齢のご両親のことを考えると建て替えは現実的ではないため、リフォームを決意。老朽化の解消や家族が集まれるLDKの実現はもちろん、玄関から続く和室の雰囲気を残しながら、統一感のある空間を目指したのです。
既存のDKと和室をまとめ家族が集まる広いLDKを実現。東側に倉庫があり、LDKとなる場所は暗くなってしまうため、吹抜けを設けることで明るく開放的な空間に。キッチンは高齢のご両親の部屋が見通せるように位置を変更しました。キッチンに隣接して家族用玄関も設け、キッチン、浴室、トイレに続く便利な動線も実現しました。
築86年が経過していたため、耐震性を向上させることも今回のリフォームの大きなテーマでした。そこで同社は、建物の揺れを抑え、かつ揺り返しに強い住まいにするためにオリジナル制震ダンパーを建物の24ヶ所に採用。思い出のある大切な建物を安全にするとともに、これからも末永く暮らしを楽しめる住まいを実現しています。
Yさんが最も気に入っているという玄関。天井や三和土のタイルなど細部にまでこだわっている。タイルを斜めに貼ることや、天井に取り除けない部分があったため、全体を低くするのではなく、あえて天井を階段状にデザインするなど、様々な工夫を行っている
LDKは広々としたワンルームのような空間に。必要に応じて仕切ることも可能となっている。インテリアのテイストは、Yさんが気に入っている和室の鴨居の焦げ茶色を基準とし、和モダンに。住まい全体を通して、統一感のある雰囲気で演出している
吹抜けと高窓を設けることで、明るさと開放感を演出。キッチンは対面式も考えたそうだが、広い空間を楽しむためオープンに。回遊できるようにすることで、使いやすい家事動線も実現している。キッチンからご両親の部屋を見通せるようにしたのもポイントだ
お父様がこだわりをもってつくられた和室は、天井や建具などを磨いたり、塗ったりして化粧を施す案もあったが、経年の美しさを活かしてそのまま残すことに。「結果的に、とてもよかったと思いますね」とYさん。なるべく既存の梁が見えるように、勾配天井にしている。現しにされた梁を見て、この家で育った親戚の方から「懐かしい」、「壊さないでくれてありがとう」と言われたという
キッチンの近くに設けた家族用玄関。ご両親はこちらの玄関をよく利用しているという。ここからキッチン、お風呂、トイレに続く便利な動線も実現している。「外で作業をして帰って来た時も、この玄関から水まわりに行けるのでとても重宝しています」とYさん
Yさんの住まいは築86年。耐震性に不安があったため、住友林業のリフォームのオリジナル制震ダンパーを建物の24ヶ所に採用し、耐震性を向上させている。「新しい家も素敵だと思いますが、思い出のある古い家を快適にリフォームすることができ、とても嬉しい」と満足そうに語る夫人だ
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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