老朽化が気になっていた箇所を同社で何度かリフォームを行ってきましたが、定年を迎え、これからも末永く快適に暮らしていくために耐震リフォームを検討し始めたMさん。全面リフォームはコストもかかるため、必要最小限のLDKまわりの耐震リフォームを実施しました。そんなM邸は既存のままでも十分構造に配慮して建てられていますが、近年心配される大きな地震にも耐えられるような耐震性を追求。土台と梁の間に制震ダンパーを入れ、筋かいなども金物で補強し、数値的にも耐震性を高めることに成功しています。「以前住んでいた家は大型車が近くを通るだけで揺れていましたが、今の家は今回のリフォームのおかげで揺れもなく安心です」とMさん。
建物タイプ | 一戸建て |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] 4L・D・K+S → [ After ] 4L・D・K+S |
目的 | 定年、耐震補強 |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納、廊下、玄関、外壁・屋根、他 |
新しくした設備 | 床材 永大産業 建具 住友林業クレスト |
費用 | 307万円 |
---|---|
費用概算 |
仮設・解体工事: 380,000円 木工事: 1,550,000円 内装工事: 420,000円 建具工事: 70,000円 電気・給排水工事: 260,000円 その他工事・諸経費など: 390,000円 |
工期 | 1.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 45.13平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
新築を住友林業さんで建てたので、構造を熟知しているグループ会社の住友林業ホームテックさんに依頼。何度かリフォームもお願いし、気軽に相談できる関係が築けていました。全体か部分か、制震か耐震か、両方行うのか、複数プランを提案してくれてどれが予算内で最も効果を発揮するのか丁寧にアドバイスしてくれました。
これまで当社で何度かリフォームをしていただきましたが、定年を迎え、これからも末永く安心して暮らしていくために耐震リフォームを実施されたM様。新築時に十分構造に配慮して建てましたが、制震ダンパーを入れることで、繰り返しくる地震にも耐えられるように耐震性を追求しています。
M様には何度か当社でリフォームを行っていただいており、今回は耐震リフォーム。入念な建物調査と耐震診断を行った上で、必要箇所に制震ダンパーを入れ、筋かいなども金物で補強し、今まで以上に耐震性を向上させました。M様にはこれからも気軽にご相談いただけるような身近な存在でありたいですね。
リフォームエンジニア・二級建築士/八島 由貴
水まわりを中心に老朽化が目立ち、同社で何度かリフォームを行ってきましたが、定年を迎え、これからも末永く快適に暮らしていくために耐震リフォームを実施。同社のセミナーに参加し、大地震に備えた「地震に強い家づくり」を意識し始めたそうです。
LDKまわりの耐震リフォームを実施したMさん。入念な建物調査と耐震診断を行った上で、必要箇所に制震ダンパーを入れ、筋かいなども金物で補強しました。「構造補強は壁の内部のため普段は見えないため素人ではわからないことが多いのですが、プロならではの視点で的確な提案を行ってくれました」とMさん。
土台と梁の間に制震ダンパーを入れ、筋かいなども金物で補強。「実際に地震は来てみないとわからないので、保険と捉えて耐震リフォームを実施しました」とMさん
耐震リフォームにあたり、床や壁を一度壊すため、内装も一新。床は既存よりも明るい茶でまとめ、クロスも張り替えている。「細かい収まりは現場で実際に打合せしながら決定。以前の木の敷居を一度外して再度取り付けるとなると傷むため、耐久性が高いアルミの敷居を提案してくれました」とMさん
収納の内部には使い方に応じて高さを変えることができる可動棚を計画。日用品や書類をしまうのに重宝しそうだ
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|