老朽化、シロアリの発生、使われていない無駄な部屋など不具合や不安が重なり、リフォームを決意。検討した数社のなかで提案が最も気に入った住友林業ホームテックに依頼しました。その提案とは、大きな間取り変更なしに建具の移動や壁の造形、内装だけで空間を蘇らせる方法。耐震補強も基礎や屋根はそのまま利用しながら行いました。「もっと大掛かりになると思っていたので安心しました。間取りを変えなくても壁をアールにするだけでまったく違う見え方になるなど、プロならではの頼もしい提案をしていただけました。大きな会社は融通が利かないのかと思っていましたが、細かいことにも丁寧に対応してくださり安心して進めることができました」
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供+母親 |
築年数 | 57年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
目的 | 家の老朽化、耐震補強、自然素材 |
リフォーム箇所 | 玄関、リビング・ダイニング、キッチン、寝室、外観・屋根、浴室、トイレなど |
新しくした設備 | キッチン 住友林業オリジナル バス 住友林業オリジナル トイレ 住友林業オリジナル 床材 住友林業オリジナル ※その他設備・建材メーカーも対応。 詳しくはお問い合わせください。 |
費用 | 1649万円 |
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費用概算 |
仮設・解体・基礎工事: 1,344,714円 木工事: 3,103,529円 屋根・板金・左官・外装工事: 802,612円 内装・建具工事: 4,802,656円 住宅設備機器: 1,758,216円 ガス・電気・給排水工事: 3,493,203円 その他工事・諸経費等: 1,180,071円 |
工期 | 107日 |
リフォーム面積 | 143.90平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
耐震リフォームをすると昔の面影をなくし、大掛かりになると思っていたところ、「構造材がしっかりしているので、基礎のやり替えや屋根の軽量化をせず、制震ダンパーで補強します」と聞いて安心。高い耐震技術を持つ同社に依頼することにしました。
汲み取り式のトイレやシロアリによる建具の倒壊など、現代のライフスタイルとの不具合、建物の老朽化が気になるようになっていました。
上質な木を使った家だったので、柱、梁、天井、建具など出来る限り活かしながら、使い勝手のいい快適な住まいを目指しました。玄関ホールから丸見えだったキッチンにはアールの壁を設け、実用性とデザイン性を両立。間取りは変えなくても、設備や壁の新設、扉の形状を変えるだけで使い勝手は格段に良くなり、住まいの雰囲気や生活を大きく変えることもできるのです。
リフォームエンジニア 小島智人
築57年が経過し、シロアリの発生による建具の倒壊、設備の老朽化など不具合が各所に発生。これまでも部分的なリフォームはしていたものの「根本的に解決させなければ」とトータルにリフォーム。使いにくく活用されていなかった居室を使える部屋にする工夫を施し、空間をフルに有効活用しています。
「耐震技術に優れた会社」という視点で選んだのが住友林業ホームテック。「制震ダンパーは揺れを吸収して震度を下げるもの。家が崩壊するまでの時間を稼いでくれるものであり、家を揺れないように固定するものではない」と制震ダンパーのメリットとデメリットを明確に伝えてくれ、この会社なら信頼できると思いました」
愛着のある建具や天井材はそのまま利用し、その雰囲気に合うよう温かみのあるオーク材や漆喰など自然素材を積極的に利用。「実家に戻ったときのような、ホッと一息つけるような雰囲気にしたかった」というTさんの希望通りの空間が実現しました。
ダイニングの天井や、建具などは既存のものをそのまま活かし、趣のある空間に仕上げている。既存材の色合いとコーディネートし、床材は上質なオーク材に。新旧のバランス感が絶妙
これまで使われていなかった和室をフローリングに変更し、寝室として利用。ダイニングとの間の建具は既存のガラス部分を板張りに貼り替えて再利用。「間取り自体はほとんど変わっていないのに、無駄な動線がなくなり全ての居室、空間が有効的に利用できるようになりました。おかげで以前より家の中が広くなった印象です」
外壁も大きくリフォームし、旅館のような趣のあるデザインに。また、断熱材、サッシも刷新し住宅の基本性能もアップ。「以前は家の中でもコートを着ているほどでしたが、今では家が暖かくなりとても快適です」
会社名 |
住友林業のリフォーム(住友林業ホームテック株式会社)
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対応エリア |
全国(一部エリアをのぞく)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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