築35年の自己所有マンションの1階にお住まいのNさんご夫妻。手狭になったため、2階賃貸スペースの一部を自室に改装。階段ホールを増築して1、2階をつなげたメゾネットタイプに全面リフォームされました。ポイントは、ご家族やご友人がゆったりとくつろげる広々とした空間と、使い勝手の良い水廻り。そこで、リビングの壁を取り払い、ひと続きのLDKとしました。「大好きなアンティークの家具や小物を使いながらも、モダンに見えるインテリアにこだわりました」という奥さま。キッチンは、一目惚れしたシルバーの大型冷蔵庫を中心に設備を一新し、白とシルバーで統一。洗面室は、1階と2階それぞれに設置。浴槽もジェットバスに変えられました。
建物タイプ | マンション |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子供2人 |
築年数 | 35年 |
間取り | [ Before ] その他 → [ After ] 3LDK |
目的 | デザイン重視、自然素材 |
リフォーム箇所 | リビング&ダイニング、キッチン、トイレ、洗面 |
新しくした設備 | - |
費用 | 2625万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 2,700,000円 基礎工事: 200,000円 木工事: 4,500,000円 内装工事: 1,400,000円 屋根板金工事: 200,000円 塗装・左官・タイル工事: 1,100,000円 塗装工事: 800,000円 外部建具: 1,300,000円 内部建具: 600,000円 電気工事: 600,000円 給排水工事: 1,500,000円 ガス工事: 100,000円 冷暖房工事: 1,200,000円 住宅設備機器: 5,800,000円 造作家具: 1,800,000円 雑工事: 1,200,000円 消費税額: 1,250,000円 |
工期 | 約2カ月 |
リフォーム面積 | - |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ミサワリフォームで住まいをリフォームした友人がいて、満足度が高いと聞いていたので、以前から信頼感を覚えていました。リフォームエンジニアの菅野さんに相談したところ、ミシンの脚など古いものを活かすアイデアで話が盛り上がり、意気投合したのも依頼した決め手になりましたね。
以前の住空間は1階だけだったため、家族4人で住むには狭苦しく、収納スペースが足りないのも悩みでした。また、キッチンの位置など生活動線が不便だったうえ、キッチンや洗面所など、水廻りの設備が老朽化していて、築35年を経た配管類の傷みも気になっていました。
以前の2階は賃貸スペースだったため、ご自宅のある1階と結ぶ階段の造作が必要でした。そこでなるべく省スペースで済むよう階段を五角形で設計し、中間部分はすべて収納にするなど無駄のないプランをご提案しました。また、アメリカにお住まいのお嬢様が捜してこられたアンティーク調のドアノブを日本の建具に合うよう調整したり、お父様が愛用されていた足踏みミシンの脚を手洗いカウンターに利用するなど、アンティークの味わいがお好きなN様のご希望をかなえる工夫も施しています。
ミサワホームイング東京/リフォームエンジニア/菅野隆雄さん
元は子供部屋の壁を取り払って、ワイドなワンルームのLDKを創出し、アンティーク家具に合わせた落ち着きのある内装で仕上げました。ドアノブ、蝶番などのパーツ類もアンティーク調で統一。細かなこだわりがセンスの良さを感じさせます。キッチンは白とシルバーで統一してモダンでシャープな雰囲気に。クラシカルなリビングに違和感なくつながるよう、床材はテラコッタタイルを貼りました。2階洗面室もインテリア性の高い空間に。床は白と黒のタイルを市松模様に貼り、手洗いカウンターの脚は古い足踏ミシンを利用しています。
アンティークが似合うよう、自然素材の内装にこだわって演出した住空間。壁面はすべてジョリパットの塗り壁にし、寝室やウォークインクロゼットの内部は調湿作用のある珪藻土で仕上げています。また、キッチンの床は本物のテラコッタタイルを採用。冬場、足触りの冷たさを感じないよう、床暖房も敷設しました。さらにリビングの床はパインの無垢材を使ったフローリングを、オイル拭きとり仕上げにして、わざと古びた味わいを出しています。
一目惚れした冷蔵庫に合わせて白とシルバーでコーディネイト。お気に入りの冷蔵庫に合わせた白とシルバーで統一したL型のシステムキッチン。IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、大型オーブン、シンク上部にはボタンひとつで上げ下げできる昇降式食器収納乾燥庫など、先進の機器を導入しました。床はテラコッタ風タイルでおしゃれに
おしゃべりしながらお茶の準備をする奥さまとお嬢さま。アイランド型の配膳台は床に固定されていないので、状況に応じて移動させられ、便利です
壁を取り払い、アンティーク家具が映える広々としたワンルームのLDKに。1階のリビングは、それまで子供室だった一部屋の壁を取り払い、大きなワンルームのリビング・ダイニング・キッチンに。「長年集めてきたアンティークコレクションを配しながら、モダンに見えるインテリアにこだわりました」と奥さま
1階はご主人用、2階は奥さま用。それぞれの好みを活かしてセンスあふれる水廻りをデザインしました2階洗面室は奥さまのアンティークコレクションを使い、インテリア性の高い空間に。手洗いカウンターの脚はお父さまがお使いだった足踏ミシンです。格子柄のタイルが個性的です
ドアノブ、蝶番などのパーツ類もアンティーク調で統一。アメリカにお住まいのお嬢さまが探して送られたもの。細かなこだわりがセンスの良さを感じさせます
会社名 |
ミサワリフォーム(ミサワホーム株式会社)
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対応エリア |
全国(一部地域を除く)
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会社概要データ |
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お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
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その他のデータ |
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