JR「福山」駅徒歩6分(約460m)。福山市役所徒歩2分(約160m)。デジタルドアロック/顔認証セキュリティサービス採用(注1)。福山市初(注2)!ZEH-M Oriented仕様(BELS取得予定)。敷地内駐車場100%確保。「サーパス福山駅ザ・ガーデン」誕生。
■JR山陽新幹線×山陽本線「福山」駅徒歩6分【敷地内駐車場100%】
官民一体の「福山駅周辺デザイン計画」により、JR「福山」駅周辺が新しい姿に生まれ変わろうとしています。将来性にもますます期待が高まる、JR「福山」駅徒歩6分。福山市役所は徒歩2分、天満屋福山店は徒歩5分、生活施設や公共施設、文化施設、公園等が揃う充実の住環境。駅前メインストリートより一歩奥まった、緑に包まれる好立地に全56邸<サーパス福山駅ザ・ガーデン>が誕生。環境にも家計にもやさしいエコな設備・システムや先進セキュリティを導入、敷地内に駐車場100%用意など、共用施設も整っています。
■マンションギャラリーオープン/来場予約受付中
■福山市初「ZEH-M Oriented」導入。「顔認証セキュリティ」「デジタルドアロック」採用
高断熱&省エネで家計にもやさしい「ZEH-M Oriented(ゼッチ マンション オリエンテッド)」を福山市内の新築マンションで初めて導入(※1)。共用入口のオートロックや宅配ボックス、エレベーター操作に、お子様連れや両手に荷物を抱えている時でも、わざわざ鍵やカードを取り出す手間がいらない「顔認証セキュリティサービス」を採用。さらに住戸ドアには鍵を使わずに、スマートフォンかICカードキー、または暗証番号で開錠する、便利で防犯性の高い「デジタルドアロック」を採用。新生活の快適や安心をサポートします(※2)。
間取り:2LDK+WTC / 専有面積:89.6m2
基本プラン:4LDK+WIC、メニュープラン:3LDK+WTC ※WTC=ウォークスルークローゼット、WIC=ウォークインクローゼット
左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。
■Dタイプモデルルームプラン
陽光と風通しに恵まれる南西向き角住戸・89.60m2、基本プランは4LDK+WICで、モデルルームはメニュープラン3LDK+WTCをさらにLD拡大したプラン。玄関にも窓を設けた風通しのよさや、主寝室と廊下からの2WAYで衣裳部屋と呼びたい広さのウォークスルークローゼット、2面に窓のある約8.0畳の主寝室など、ゆとりがうれしいプランです。
■Dタイプ:基本プラン(4LDK)・メニュープラン(3LDK)
リビング・ダイニングと隣接した洋室の間は引き戸を採用。開けて一体化した空間としても利用できるフレキシブルな設計です。
■モデルルーム公開中/見学予約受付中
柱型を極力室内から出し、窓を大きくして効果的に配置、開閉スペースの少ない引き戸を採用するなど、同じ面積でも広く、開放感のある空間に見せる効率的な設計もモデルルームの見どころです。
■家計にも、身体にもやさしい【ZEH(ゼッチ)マンション】
冷暖房効率をUPして結露を抑えるLow-E複層ガラス、浴槽裏・壁面・天井に保温材を標準装備した帆億浴室など、高断熱仕様や高効率設備を導入した【ZEH(ゼッチ)マンション】は、値上げが気になる光熱費を削減、住戸全体が“冬暖かく夏涼しい”身体にやさしい住まいです。
またキッチンに浄水器一体型水栓・食器洗浄乾燥機・引き出し式スライドキャビネット、バルコニーにスロップシンクなど、毎日を快適に暮らしやすくする設備・仕様の数々か全戸に標準装備されています。
■ゆとりがうれしい72.74m2~89.60m2/2LDK~4LDK、多彩なプランバリエーションが揃っています。
■新幹線で岡山16分、広島23~31分。アクセスも自在
JR「福山」駅は山陽新幹線のぞみ号停車駅。福山駅前バス乗り場からは広島空港へのリムジンバスや、広島市内へ、さらにしまなみ海道を走って四国の今治市までの長距離バスも運行、出張や旅行もサッと出かけられる便利なアクセスのよさも魅力です。
将来性にもますます期待が高まる「福山」駅南口から徒歩6分。スーパーが入る複合商業施設アイネスフクヤマ徒歩4分(約270m)、天満屋福山店は徒歩5分(約360m)と、毎日の買物も便利です。さらに福山市役所は徒歩2分(約160m)。進化する駅前の躍動、都心の生活利便性、緑豊かな安らぎの住環境、すべてが手に入る【緑景の邸】が誕生します。
物件への交通 | JR山陽本線・山陽新幹線「福山」駅徒歩6分 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※福山駅周辺デザイン計画/三之丸町地区優良建築物等整備事業(施行者:あなぶきグループ、モテツグループ、キョーエイグループ・事業完了予定:2023年度末) ※1:2018年以降、福山市にて販売された分譲マンションにおいて「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本物件が初となります。(2022年12月 MDI総研調べ) ※2:オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスとデジタルロックの標準採用は福山市ではサーパス初となります。(同社調べ)
【画像についての注釈】
注1:オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスとデジタルロックの標準採用は福山市ではサーパス初となります。(同社調べ)
注2:2018年以降、福山市にて販売された分譲マンションにおいて、「ZEH-M Oriented」認定のマンションは本件が初となります。(2022年12月 MDI総研調べ)
サーパス福山駅ザ・ガーデン マンションギャラリー
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