【即日内覧会開催!5/16(木)～5/20(月)10時～20時】◆『今から現地に行って見学したい』という方もお気軽にお電話下さい♪複数物件まとめての内覧も大丈夫です。
◎住宅ローン支払い例 35年 143.046円/月 40年 126.150円/月
【物件のポイント】
■2024年1月リフォーム完成物件!!
■専有面積77m2超の３LDK!!
■30階部分・南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好!!
■床暖房・浴室乾燥機・食洗機有り♪
■2001年6月建築の総戸数460戸のタワーマンション!!
【ライフインフォメーション】
・関西スーパー善源寺店 徒歩5分
・ファミリーマート 徒歩8分
・ベルファ都島 徒歩5分
◎当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・内覧可能!
◎当日のご見学、ご質問、資料請求、気軽にお問い合わせ下さい
■令和6年1月リフォーム完成!!
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3LDK、価格5683万円、専有面積77.63m2、バルコニー面積21.32m2 ■3LDK、専有面積77.63m2、バルコニー面積21.32m2
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■キッチン収納は使い易い引き出しタイプ!!お鍋やキッチンツールがサッと取り出せてスピードアップ!!スムーズ調理を実現します!!
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■清潔感溢れるバスルームで寛げます!!
■浴室乾燥機有り♪ -
■忙しい朝の身支度もスムーズな洗面化粧台、シャワー付き洗面化粧台で朝の準備もバッチリです!!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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☆売主様→当社→お客様：当社が窓口ですので、内覧・商談・レスポンス等がスムーズです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／5月16日（木曜日）～5月20日（月曜日）
時間／10:00～20:00
■空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前にお電話頂ければ20時以降の内覧や当社定休日の火曜日水曜日の内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】
■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。
■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。
■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」
■当社1級建築事務所も御座いますので、リフォーム費用も提携金利で借入可能です。
弊社ホームページにも物件情報を
多数掲載しております!!
SUUMOに掲載していない物件情報も
沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。
弊社ホームページの非公開物件の閲覧、
マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!!
北区・都島区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業23年、テレビCM放映中の当社にお任せください!!
【中国語対応スタッフがいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】
我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
お問い合わせ先：china@housecommunication.co.jp
プレゼント情報
プレゼント内容は『メジャー、ボールペン、コンパス、ガイドブック、子供用スリッパ』になります。
弊社では、購入・売却をお手伝いさせて頂いたお客様よりお引き渡し時に『お客様アンケート』を頂いております。今までご成約頂いた沢山の『お客様の声』より上記プレゼントが始まりました！
物件詳細情報
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物件名
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ローレルスクエア都島プライムタワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5683万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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460戸 |
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専有面積
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77.63m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：21.32m2 |
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所在階/構造・階建
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30階/RC33階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2001年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区友渕町１-6-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「都島」歩10分
ＪＲおおさか東線「城北公園通」歩17分
ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
誠心誠意対応させていただきます。
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【この物件について】
【即日内覧会開催!!5/16(木)～5/20(月)10:00～20:00】【売主様→当社→お客様の為、取引がスムーズです。】複数物件併せての内覧もお気軽にご相談下さい。（他社様掲載物件も可能です）
【得意エリア】
北区・都島区・城東区・鶴見区・旭区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-103968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、第1・第2・第4火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロベルファ都島店：徒歩9分（681ｍ）
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ショッピングセンターベルファ都島：徒歩9分（679ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらベルファ都島店：徒歩9分（675ｍ）
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スーパースーパーマルハチ都島店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパー関西スーパー善源寺店：徒歩9分（646ｍ）
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スーパースーパーマルヤス都島店：徒歩11分（829ｍ）
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コンビニミニストップ都島友渕町店：徒歩6分（433ｍ）
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コンビニファミリーマート都島善源寺町店：徒歩10分（754ｍ）
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コンビニファミリーマート善源寺町二丁目店：徒歩9分（709ｍ）
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ドラッグストアウエルシア都島友渕店：徒歩5分（396ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLABベルファ都島店：徒歩9分（671ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局都島友渕店：徒歩10分（749ｍ）
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ホームセンターエディオンベルファ都島店：徒歩9分（669ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームベルファ都島店：徒歩9分（666ｍ）
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高校・高専大阪府立都島工業高校：徒歩13分（1029ｍ）
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高校・高専大阪府立都島第二工業高校：徒歩13分（1029ｍ）
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中学校大阪市立友渕中学校：徒歩6分（416ｍ）
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中学校大阪市立高倉中学校：徒歩11分（870ｍ）
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小学校大阪市立友渕小学校分校：徒歩6分（476ｍ）
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小学校大阪市立友渕小学校：徒歩8分（632ｍ）
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小学校大阪市立高倉小学校：徒歩15分（1144ｍ）
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幼稚園・保育園都島友渕乳児保育センター：徒歩3分（173ｍ）
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幼稚園・保育園トレジャーキッズともぶち保育園：徒歩5分（398ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園友渕児童センター：徒歩7分（492ｍ）
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病院医療法人京昭会ツヂ病院：徒歩9分（651ｍ）
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病院医療法人新明会神原病院：徒歩8分（637ｍ）
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郵便局都島郵便局：徒歩9分（648ｍ）
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郵便局都島毛馬郵便局：徒歩12分（898ｍ）
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郵便局都島高倉郵便局：徒歩14分（1056ｍ）
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銀行大阪信用金庫都島支店：徒歩11分（870ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローレルスクエア都島プライムタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／5月16日（木曜日）～5月20日（月曜日） 時間／10:00～20:00 ■空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前にお電話頂ければ20時以降の内覧や当社定休日の火曜日水曜日の内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 ■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! 【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】 ■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。 ■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。 ■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」 ■当社1級建築事務所も御座いますので、リフォーム費用も提携金利で借入可能です。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 弊社ホームページの非公開物件の閲覧、 マッチングメールをご希望の方は下記【関連リンク】より会員登録を!! 北区・都島区の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業23年、テレビCM放映中の当社にお任せください!! 【中国語対応スタッフがいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ お問い合わせ先：china@housecommunication.co.jp |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5683万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.63m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：21.32m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年6月 |
所在階 |
30階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：篠原 勇人 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区友渕町１-6-4 | 交通 |
地下鉄谷町線「都島」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
460戸 | 構造・階建て |
RC33階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万6000円～2万5000円／月） |
住宅ローン情報
35年 143.046円/月 40年 126.150円/月（ボーナス払い無し）
◆ガン等と診断⇒住宅ローン残高0円プラン有
価格5683万円、頭金0円、借入額5683万円
年利0.32％ 変動金利／ 返済期間35年・40年 （当初5年）
◇リフォーム費用、諸費用も同じ金利で借入可能です
- ・紹介金融機関／SBIネット銀行ハウス提携ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／110％
・年齢制限／79歳完済
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.320％（変動金利）
・事務手数料／55000円+借入額による
（例：100万円借入の場合22000円必要）
※金利等の情報は2020年7月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-103968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74840576
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
