掃部山公園ハウス 4499万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

4499万円

神奈川県横浜市西区

ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩8分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課

4.3 (接客評価コメント37件)

TEL：0120-124473 【通話料無料】

エリア情報

☆価格変更～現地見学会開催！平日・当日もOK☆彡
最上階×南東・南西角部屋～掃部山公園の桜やランドマークタワーを望めるお部屋♪
複数路線利用可能の立地♪

■■■こちらの物件のポイントは？■■■
◆新規内装リノベーション済（令和6年2月）、水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます
◆室内家具、エアコン1台付
◆開放感のある最上階・南東・南西角部屋♪たっぷりの陽光と爽やかな風を感じていただけるお部屋です
◆掃部山公園隣接の緑豊かな住環境。横浜の街並みやランドマークタワーの眺望を楽しめます
◆みなとみらいエリアまで徒歩10分圏内。魅力あふれる様々な商業施設があり楽しい時間が満ちています
◆LDKは17.5帖のゆとりある空間。大空間のリビングで、ご家族の時間を大事にお過ごしください♪
◆食品や日用品のストックができるパントリーを設置しています

※当物件の一部画像を抜粋しています。

建物名の由来である『掃部山公園』を望む（というより面した）ロケーションです。四季折々の自然、緑や桜などを愛でる暮らしになりますね。ちなみに公園の反対方向には、ランドマークタワーがどーんと見えます。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

「公園に囲まれた・・・」という表現が、これほどに適したお部屋はなかなかないと思います。まさに『看板に偽りなし』です。

南西側は掃部山公園の桜が・東南側はランドマークタワーが望めます

◆最上階×南東・南西角部屋につき日当たり・眺望良好です。南西側は掃部山公園の桜、南東側はランドマークタワーの眺望を満喫できるお部屋です。

◆キッチン脇のバルコニーは、さながら公園に包まれるような気持ちのいいスペースです。
◆家族団らんの中心となるLDKは17.5帖の広さを確保しています。家族が集まってもゆとりを感じながら、心地よい交流を楽しめる住空間です。
2LDK、価格4499万円、専有面積66.81m²、バルコニー面積9.83m² ◆新規リノベーション済（令和6年2月）。水廻りも新しくしておりすぐに気持ちよく新生活を始められます。室内家具、エアコン1台付。段差のないフラットな設計のためどんな世代の方でも暮らしやすいお部屋です。
◆複数路線利用可能の利便性が魅力の立地♪新耐震基準マンション、エントランスにはオートロック付です。桜の名所でもある掃部山公園隣接の緑豊かな住環境です。

◆機能性とデザイン性の融合～「あったらいいな」が揃う充実した仕様・設備をご覧下さい！

◆リビングには物入やマルチクローゼットも備えていますので、日用品から説明書などの書類、防災用品など家族で必要な物がスッキリ収納できます。
◆やさしい色合いで包まれたバスルームは、あると嬉しい浴室乾燥機付。ご多忙なご家族の暮らしをサポートしてくれます。
◆公園側に面したキッチン周りです。パントリースペースも豊富で、毎日のクッキングも楽しくなりそうですね。
◆居室は全て公園側に面して、四季の移ろいを愛でながら過ごせるくつろぎのスペースです。

◆豊富な収納を設けたリノベーションプラン～ナチュラルテイストのスタイリッシュな空間に仕上がりました♪

◆掃部山公園側の最上階角部屋で、公園を見渡す位置にある玄関前です。毎日の帰宅を公園の緑が癒してくれそうですね。
◆木目調が印象的な洗面化粧台は、収納スペース豊富で実用的に使いやすい空間となっています。
◆やさしい色調の温水洗浄便座付きトイレです。
◆心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり行き届いた管理体制がうかがえます。複数路線利用可能の生活のしやすいマンションです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	◆複数路線利用可能の利便性が魅力の立地。どこに行くにも便利なフットワークが、毎日の暮らしを快適なものにしてくれます。

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 最上階・上階なし / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / エレベーター / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	弊社提携の「ファイナンシャルプランナー」が親身にご相談・ご提案させていただきます。お金の「専門家」がお客様のご状況に見合ったプランを作成いたします。多様化する住宅ローンの選択や複雑な税制度・教育資金等、ライフイベントによる将来必要な資金など生涯にわたるお金の動きを明確にすることが出来ます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回のご相談だけでなく、何度でも購入検討中～購入直前～購入後のご相談まで専属のファイナンシャルプランナーがサポートさせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・不動産業従事者の方及び既に住宅の契約締結済(ご購入済) のお客様（買替え時を除く）のサポートは控えさせていただいております。・完全予約制です。あらかじめ事前にご連絡下さいますようお願いいたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	物件のご見学や弊社へのご来店の際に、営業スタッフがご自宅まで～最寄りの駅までご送迎させていただきます。お子様のご状況に併せてチャイルドシートのご用意もございますのでお気軽にお申しつけ下さい。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご見学時の往来～弊社へのご来店時の往来。その他ご見学終了時にご指定の場所 (最寄り駅・ショッピングセンター等)へのご送迎 (横浜市内・川崎市内他近郊地域等～ご相談下さい)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■お車の手配がございますので事前にご連絡或いはご予約をお願いいたします。 (遠方の場合は最寄り駅までとさせていただく場合がございます) ■住宅購入を目的としてご見学・ご相談をいただけるお客様に限ります。不動産業従事者の方及び既に住宅の契約締結済(ご購入済) のお客様（買替え時を除く）のサポートは控えさせていただいております。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴う現ご自宅の売却時に、至急換金したい場合に、弊社が買主となり直接ご自宅を買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・横浜市内および川崎市内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）　・土地、戸建て　　再建築（建築確認取得）可能であること　・マンション　　面積＆築年数は問いません。 ※物件の状態によっては、買取ができない場合がございます。 ◆『買取保証』サービスもございます◆ 弊社の買取保証付で、安心してご自宅の売却活動ができるサービスです (1)保証期間：ご自宅の売却媒介契約締結日から３カ月 (2)対象エリア：横浜市内・川崎市内 (3)対象物件：「物件買取サービス」と同じ (4)保証価格：当社査定価格の90%を上限とします

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／6月15日（土曜日）・6月16日（日曜日）
時間／10:00～18:00
【イベント情報】
◆ご見学の際は…
・お車でいらっしゃる場合
～現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり
車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。
・お店にいらっしゃる場合
～カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。
・電車でいらっしゃる場合
～現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。
　店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。

◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆

(1)【サクっとスピード見学】コース
（所要時間：30分程度）
※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです
～見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です

(2)【じっくり～厳選！見学】コース
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様の
ご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます
（新規情報や未公開物件も有）
見たい物件をピックアップしてご覧頂きます

(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～4時間程度）
※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案
～物件だけでなく購入した後のローンの支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます
また弊社提携のファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております

⇒ワンポイントアドバイス
⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪
ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪

プレゼント情報

お問合せのお客様にもれなく、お探しの地域のお役立ち情報を冊子にて差し上げております。お気軽にお問合せ下さい。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

物件名	掃部山公園ハウス
価格ヒント	4499万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
専有面積ヒント	66.81m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.83m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1983年1月
住所	神奈川県横浜市西区花咲町４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] みなとみらい線「みなとみらい」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「戸部」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】グローバルホームHP 売却もお任せくださいスタッフ紹介
担当者より	担当者宅建工藤　幸治新居探し・売却・お住み替えはもちろん、付帯する住宅ローンやリフォームなど「ワンストップ」でご相談をうけたまわります。お気軽にお声がけください！	【この物件について】 ◆これほどに「公園のそば」との感覚があっているお部屋は、なかなかないです。でも、このお部屋はある意味離れていて、気持ちよく眺めていられそうです。【得意エリア】横浜市・川崎市
お問い合せ先	センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課 TEL：0120-124473 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：神奈川県知事（4）第026326号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

掃部山公園まで50m
日本丸メモリアルパークまで700m
JR京浜東北線「桜木町」駅まで640m
ランドマークプラザまで750m
クイーンズスクエアまで950m
サミットストア桜木町コレットマーレ店まで700m
食品館あおば野毛店まで950m
横浜市立本町小学校まで550m
神奈川県立図書館まで450m

公園

掃部山公園：徒歩1分（50ｍ）
公園

日本丸メモリアルパーク：徒歩9分（700ｍ）
駅

JR京浜東北線「桜木町」駅：徒歩8分（640ｍ）
ショッピングセンター

ランドマークプラザ：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

クイーンズスクエア：徒歩12分（950ｍ）
ショッピングセンター

CIAL桜木町：徒歩9分（650ｍ）
ショッピングセンター

ちぇるる野毛：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

サミットストア桜木町コレットマーレ店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

マルエツプチ花咲町六丁目店：徒歩5分（350ｍ）
スーパー

Fuji伊勢町店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

食品館あおば野毛店：徒歩12分（950ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　横浜戸部店：徒歩4分（280ｍ）
コンビニ

ローソン横浜戸部町三丁目店：徒歩4分（300ｍ）
コンビニ

ファミリーマート雨宮音楽通り店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグCIAL桜木町店：徒歩7分（550ｍ）
ドラッグストア

クリエイトSD　桜木町ぴおシティ店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ハックドラッグ野毛店：徒歩12分（950ｍ）
駅

ブルーライン「高島町」駅：徒歩8分（640ｍ）
小学校

横浜市立本町小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

横浜市立横浜吉田中学校：徒歩22分（1700ｍ）
幼稚園・保育園

戸部幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
病院

財団法人神奈川県警友会けいゆう病院：徒歩15分（1200ｍ）
病院

医療法人明和会亀田病院：徒歩5分（350ｍ）
郵便局

横浜戸部郵便局：徒歩9分（650ｍ）
銀行

横浜銀行　本店：徒歩10分（750ｍ）
図書館

神奈川県立図書館：徒歩6分（450ｍ）
その他環境

伊勢山皇大神宮：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

掃部山公園ハウス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／6月15日（土曜日）・6月16日（日曜日）時間／10:00～18:00 【イベント情報】 ◆ご見学の際は… ・お車でいらっしゃる場合～現地はご来場のお客様が複数いらっしゃる場合があり車が止められない場合がありますのでまずはお電話にてご相談下さい。・お店にいらっしゃる場合～カーナビに「神奈川県横浜市神奈川区反町四丁目 37番地3」とご入力下さい。・電車でいらっしゃる場合～現地最寄り駅又は弊社最寄り駅の反町駅まで送迎致します。 ◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。　店内ではキッズスペース、ご案内車にはチャイルドシートをご用意しております。 ◆◆見学はお客様のご希望に合わせて3コース♪◆◆ (1)【サクっとスピード見学】コース（所要時間：30分程度） ※ちょこっと観たい・忙しいお客様向けです～見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です (2)【じっくり～厳選！見学】コース（所要時間：2時間程度） ※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます（新規情報や未公開物件も有）見たい物件をピックアップしてご覧頂きます (3)【トータルサポートコース】（所要時間：2～4時間程度） ※弊社へご来店頂きローン相談や予算組のご提案～物件だけでなく購入した後のローンの支払いやお子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表をご提示させて頂きますまた弊社提携のファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております ⇒ワンポイントアドバイス ⇒当日は是非デジカメやスマホで写真撮影OK♪ ご自宅へ帰った後じっくりと比較検討が出来ます♪
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4499万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万9200円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	9450円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	66.81m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.83m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1983年1月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2024年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：工藤　幸治

共通概要

所在地	神奈川県横浜市西区花咲町４	交通	ＪＲ京浜東北線「桜木町」歩8分 [ 乗り換え案内 ] みなとみらい線「みなとみらい」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 京急本線「戸部」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	20戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地内（1万9260円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞神奈川県知事（4）第026326号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階
問い合わせ先	センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課 TEL：0120-124473 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：神奈川県知事（4）第026326号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
神奈川県知事（4）第026326号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課
〒221-0825 神奈川県横浜市神奈川区反町4-37-3 日伸ビル横浜反町1階・2階

問い合わせ先

センチュリー21グローバルホーム(株)営業3課

TEL：0120-124473 【通話料無料】

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免許番号：: 神奈川県知事（4）第026326号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月9日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-124473

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。