【ヤマト住建】和歌山市中島新築モデルハウス

未入居
売主・代理

5150万円

和歌山県和歌山市

ＪＲ紀勢本線「宮前」歩19分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-111-314 【通話料無料】

ルームエアコン２台で一年中快適！室内空気循環システム『エアフローシステム』搭載のお家！
家の中どこにいてもほぼ一定の温度に保つことができる為、どこにいても心身ともにスト

■家具家電付き！
■駐車場３台！
■大きな吹き抜けリビング！
■内外Ｗ断熱で魔法瓶のような住宅！
■太陽光発電５.５ｋｗ搭載！
■おかえり動線で帰宅後から、洗面→脱衣室→リビングと楽家事動線♪
■キッチンとリビングの天井の高さを変えることによって空間デザインを演出！印象の違った部屋に！
■リビング天井には、無垢の木を使用しているため、木のぬくもりとオシャレ感をプラス！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

黒と木目を基調としたモダンなキューブ型デザインハウス！
リビングから繋がるウッドデッキはBBQやお子様のプール遊びなど使い勝手抜群！
オススメは太陽の光を浴びながらヨガで体を整えること♪

黒と木目を基調としたモダンなキューブ型デザインハウス！
駐車場３台停めれます！
人気の角地！
5150万円、4LDK、土地面積151.1m²、建物面積126.82m² 土地面積
151.10m²（45.70坪）
前面道路６ｍで駐車も楽々♪
5150万円、4LDK、土地面積151.1m²、建物面積126.82m² 一階間取り図面
62.39m²（19.03坪）
20.37帖のリビング
20.37帖のリビング
約6帖分の大きな吹き抜けで開放感抜群♪
人気のリビング階段で家族の会話も自然とうまれます。
天井には無垢の木を使用してデザインにもこだわりを！

清潔感のある明るい浴室！窓をつけて明るさも換気も抜群！
キッチンダイニング
ダイニングは雰囲気を変えて落ち着いた空間に♪
タイルを基調として高級感ＵＰ！
キッチンとカップボードの距離を広く取り事でスムーズな家事動線を確保♪
主寝室8.75帖
寝室にも大きな窓お採用！落ち着いたアクセントクロスと間接照明が魅力♪
個室にもなる書斎とウォークインクローゼットつき！
お客様用と家族動線の玄関！
帰ってすぐに手洗いができる水回り動線抜群の玄関です！シューズインクローク付き！収納量抜群で、いつでもキレイな玄関を！

浴室へと繋がる洗面脱衣室・ランドリー室
玄関から繋がるただいま動線！
キッチンにも繋がる家事動線！
水回り動線抜群の洗面脱衣室！
１階トイレ
トイレは二階も完備！お客様も使う一階トイレはシンプルだけど、アクセントクロスで手洗いも完備！
二階バルコニー
寝室からと二階廊下から出入りできる使い勝手の良いバルコニー！
大きな窓から一階のリビングも見渡せます♪
5150万円、4LDK、土地面積151.1m²、建物面積126.82m² 二階間取り図面
47.81m²（14.16坪）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111-314

物件名	【ヤマト住建】和歌山市中島新築モデルハウス
価格ヒント	5150万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	151.1m²（登記）	建物面積ヒント	126.82m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	和歌山県和歌山市中島 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ紀勢本線「宮前」歩19分 [ 乗り換え案内 ] わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 和歌山バス「南小雑賀」歩10分
関連リンク	【この会社の関連サイト】モデルハウス見学はこちらから Instagram【ヤマト住建和歌山店公式】３Dモデルハウス
担当者より	【この物件について】ヤマト住建は『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー』の大賞を２回受賞。日本における省エネ性能Ｎｏ１住宅に選ばれました。高気密・高断熱のヤマト住建の住宅は、一年中快適な暮らしを実現いたします
お問い合せ先	ヤマト住建株式会社住まいのギャラリー和歌山店 TEL：0120-111-314 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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周辺環境

ショッピングセンター

ユニクロ国体道路店：徒歩9分（689ｍ）
スーパー

オークワ本社中島店：徒歩12分（931ｍ）
スーパー

スーパーヒラマツ塩屋店：徒歩18分（1414ｍ）
コンビニ

ファミリーマート和歌山小雑賀店：徒歩6分（448ｍ）
コンビニ

ローソン和歌山田尻店：徒歩17分（1327ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ和歌山中島店：徒歩12分（902ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO和歌山国体道路店：徒歩7分（491ｍ）
中学校

和歌山市立東和中学校：徒歩19分（1503ｍ）
小学校

和歌山市立宮前小学校：徒歩17分（1346ｍ）
幼稚園・保育園

和歌山市立宮前幼稚園：徒歩16分（1268ｍ）
郵便局

和歌山小雑賀郵便局：徒歩7分（528ｍ）
銀行

JAわかやま和田川支店：徒歩15分（1181ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111-314

【ヤマト住建】和歌山市中島新築モデルハウス　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
所在地	和歌山県和歌山市中島	交通	ＪＲ紀勢本線「宮前」歩19分 [ 乗り換え案内 ] わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 和歌山バス「南小雑賀」歩10分
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	5150万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅（接道幅9.1ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	126.82m²（登記）
土地面積ヒント	151.1m²（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・200％
完成時期(築年月) ヒント	2023年1月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第総合22-8418号

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（5）第005946号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ヤマト住建(株) 〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14
問い合わせ先	ヤマト住建株式会社住まいのギャラリー和歌山店 TEL：0120-111-314 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（5）第005946号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ヤマト住建(株)
〒651-0083 兵庫県神戸市中央区浜辺通5-1-14

問い合わせ先

ヤマト住建株式会社住まいのギャラリー和歌山店

TEL：0120-111-314 【通話料無料】

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情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月10日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。