◎完成しました！！ いつでもご見学可能です
・30年長期サポート
・交通量の少ない閑静な住宅街
・LDKは20帖以上の広々設計
・スタディカウンター付き
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【現地ご案内受付中】０８００－８１６－８４４６ へ
お気軽にお電話ください
当店へは南海高野線 北野田駅西側出口より北へ４５０ｍ
駐車場11台・キッズコーナー完備
購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!
不動産買取強化中ですので、買い替えの方も是非ご相談下さい
住宅ローンも無料相談受付中（銀行での事前審査結果まで）
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◇当店実績：マキヌシグループ売上販売・契約件数 2年連続１位の実績（２０２４年時点・８店舗中）
◇事業内容：仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
随時見学予約受付中
現地写真
完成済です
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２号棟 キッチン
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２号棟 キッチン
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２号棟 浴室
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1号棟 リビング
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完成済です
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1号棟浴室
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(1号棟)、価格4398万円、5LDK+S、土地面積142.78m2、建物面積109.3m2
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２号棟 庭
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限定２区画
閑静な住宅街で交通量も少なめです。 -
２号棟
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(2号棟)、価格4498万円、4LDK+S、土地面積140.59m2、建物面積107.62m2
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1号棟 キッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、複数行に申込ができます。事前審査までは無料でお手伝いします。 お勤めの短い方、マイカーローンをお持ちの方、他の借入をお持ちの方、親子リレー返済希望の方、何でもご相談くださいませ。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | いつでも可能です。 1.欲しい物件が決まってから 2.これから物件探す予定で、先にご自身の借入限度額や過去の借入の影響が無いかを ご家族に内緒で知っておきたい方もお受け致します 3.現在の持家を売却せず、先に住宅ローンが組めるか知りたい方 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・関西みらい銀行・三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・紀陽銀行・ＪA住宅ローン 京都銀行・南都銀行・池田泉州銀行・スルガ銀行・ゆうちょ銀行・近畿ろうきん 徳島大正銀行・阿波銀行 オリックス住宅ローン ARUHI |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えや急な引っ越しに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社グループ（提携会社を含む）が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 大阪府下 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て 敷地面積：制限なし 必ず名義人本人確認・現地調査・市役所調査が必要です。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態（再建築時の制限・近隣トラブル等）によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
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物件名
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堺市南区新檜尾台4丁 全2区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4398万円～4498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
140.59m2～142.78m2（42.52坪～43.19坪） |
建物面積
|
107.62m2～109.3m2（32.55坪～33.06坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：3ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月初旬 |
| 住所 |
大阪府堺市南区新檜尾台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
泉北高速鉄道「光明池」歩17分
泉北高速鉄道「栂・美木多」歩25分
泉北高速鉄道「和泉中央」歩47分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様が納得できるお家が見つかるまで、トコトンお付き合い致します！堺市出身なのでお家探しはお任せ下さい！！購入・売却ともにあなたのご希望を叶えて見せます！！
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【この物件について】
・閑静な住宅街の限定2区画 ・LDKはどちらも20帖以上の広々設計 ・並列2台駐車可能なカースペース ・当店では堺市内の一戸建・土地・マンションを沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
堺市全域、大阪狭山市、松原市、和泉市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-571213 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（8）第040529号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
周辺環境
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サンピアまで1490m -
サンエー新檜尾台店まで671m -
業務スーパー檜尾店まで1575m -
サンプラザ光明池店まで1370m -
クスリのアオキ伏屋店まで1492m -
堺市立赤坂台中学校まで483m -
新ひのお台幼稚園まで217m -
堺市南区役所まで2136m -
堺市立南図書館美木多分館まで1768m
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ショッピングセンターサンピア：徒歩19分（1490ｍ）
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スーパーサンエー新檜尾台店：徒歩9分（671ｍ）
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スーパー業務スーパー檜尾店：徒歩20分（1575ｍ）
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スーパーサンプラザ光明池店：徒歩18分（1370ｍ）
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コンビニローソン和泉伏屋町3丁目店：徒歩13分（995ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ伏屋店：徒歩19分（1492ｍ）
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ドラッグストアココカラファインエムズコート光明池店：徒歩18分（1363ｍ）
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中学校堺市立赤坂台中学校：徒歩7分（483ｍ）
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小学校堺市立新檜尾台小学校：徒歩9分（693ｍ）
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幼稚園・保育園新ひのお台幼稚園：徒歩3分（217ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園新桧尾台保育園：徒歩10分（796ｍ）
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病院社会医療法人啓仁会堺咲花病院：徒歩28分（2179ｍ）
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郵便局泉北新桧尾台郵便局：徒歩8分（601ｍ）
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役所堺市南区役所：徒歩27分（2136ｍ）
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図書館堺市立南図書館美木多分館：徒歩23分（1768ｍ）
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銀行りそな銀行光明池支店：徒歩20分（1551ｍ）
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銀行JA堺市美木多支所：徒歩22分（1733ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
日程／公開中
時間／11:00～17:00
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
堺市南区新檜尾台4丁 全2区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市南区新檜尾台４ | 交通 |
泉北高速鉄道「光明池」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4398万円～4498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：3ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.62m2～109.3m2（32.55坪～33.06坪） |
土地面積 |
140.59m2～142.78m2（42.52坪～43.19坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、壁面後退有、※法22条適用 ※火災保険・司法書士は指定 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大庭 広司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121253～4号 | ||
物件の特徴
支払い例
新檜尾台 新築
毎月（年１２回）112136円 ボーナス時加算0円
価格4398万円、頭金0円、借入額4398万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ●紹介金融機関：三菱UFJ銀行
●販売価格に対する融資限度の割合：100％以内
●年齢制限：満20歳～満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満
●年収に対する年間融資額の割合：35％
●返済期間：1年～35年
●利率：年利0.395％(変動金利)
・お借入れには金融機関の審査が必要です。
・ご購入には別途諸費用が必要です。
・諸費用も含めての審査も可能です。
・住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-571213
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月19日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-571213
o
74168983
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
