「NIKKO TOWN住吉大社III」
わくわくする未来がはじまる!抜群のロケーションに新邸宅遂に登場!
☆全7区画物件☆ソラエネ住宅で家計に優しい省エネ住宅です
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◇近隣スーパー・公園・学校と、子育て環境が整ってます。
◇南海高野線・阪堺電車の2WAYアクセス。
◇床暖房・浴室設備等充実した設備内容です。
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 工事期間+お引渡し後10年間 建築中の事故にも対応いたします |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 ・解析・判定 ・改良工事 ■その他制限事項 ・保証書の提示が無い場合 ・保証書を当団体の承諾を得ることなく改ざん、改変を行った場合 上記の場合、保証期間内においても保証対象外となります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます |
サポート2
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | 【火災保険】24時間365日受付。水回りのトラブルから玄関ドアのカギ開けまですまいのトラブルをサポート! | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 火災保険期間内 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ・トイレのつまりの除去 ・給・排水管のつまりの除去 ・給・排水管の故障によるあふれの原因箇所の応急処置 ・玄関ドアのカギ開けサービス ■その他制限事項 ・弊社火災保険加入のお客様に限ります。 ・被保険者が居住する保険証券に記載された居住建物が対象となります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・事前に利用希望のご連絡をいただいた方 ・大阪市内にお住まいの方 ※事前に送迎のご希望、人数をお申し出ください。 |
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
-新型コロナウイルス対策について-
日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。
・スタッフの手洗い
・備品類のこまめな洗浄消毒
便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。
物件詳細情報
物件名
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住吉区上住吉2丁目7区画 | ||
---|---|---|---|
価格
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3480万円~4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
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7戸 |
土地面積
|
59.34m2~72.13m2(登記) |
建物面積
|
96.48m2~106.52m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m~5.4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
大阪府大阪市住吉区上住吉2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「住吉東」歩5分
阪堺電気軌道阪堺線「細井川」歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-888588 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(5)第050267号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~21:00 / 定休日:なし |
周辺環境
-
スーパーデイリーカナート住吉店:徒歩5分(344m)
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ドラッグストアココカラファイン住吉東店:徒歩9分(673m)
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中学校大阪市立墨江丘中学校:徒歩10分(736m)
-
小学校大阪市立墨江小学校:徒歩5分(373m)
-
幼稚園・保育園ほわいと保育園住吉:徒歩2分(113m)
-
公園住吉公園:徒歩9分(713m)
-
駅南海高野線 住吉東駅:徒歩5分(400m)
-
駅阪堺電気軌道 細井川駅:徒歩5分(400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
-新型コロナウイルス対策について-
日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。
・スタッフの手洗い
・備品類のこまめな洗浄消毒
便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。
設備仕様
ソラエネ住宅
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ヌック
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ミストカワック
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カワック
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アイルス
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構造の特徴
【タカラスタンダード】システムキッチン『OFELIA』
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【タカラスタンダード】洗面台『ELICIO』
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【TOTO】サザナ HTシリーズ
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【リクシル】床材『Lasissa』
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『地震に強い家づくり』
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住吉区上住吉2丁目7区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~18:00 -新型コロナウイルス対策について- 日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。 ・スタッフの手洗い ・備品類のこまめな洗浄消毒 便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区上住吉2 | 交通 |
南海高野線「住吉東」歩5分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3480万円~4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m~5.4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用:別途付帯設備費(エネファーム)200万円・外構費100万円が必要になります |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
96.48m2~106.52m2 |
土地面積 |
59.34m2~72.13m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02203420 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-888588
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年11月1日 |
72079321
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。