全邸太陽光パネル設置。耐震等級3をはじめ6項目で最高等級を取得。
長期優良住宅&住宅性能評価のダブル取得の安心安全の街。
◆モデルハウス案内会開催【完全予約制】
品と質。その、頂へ。
〈ジオガーデン泉大津末広町〉
―コンセプト―
・マチ イエ ミライ
阪急阪神不動産の戸建ブランド〈ジオガーデン〉が届ける、次世代タウンが始まります
―魅力ポイントー
・「住宅性能評価」6項目で最高等級取得の家族を支える次世代住宅
・高仕様の断熱材やアルミ樹脂複合サッシなどで優れた断熱性能を実現
・個室やロフト、充実の収納と1.5台分の駐車場を備えた3LDK~4LDK
・閑静な住宅街に位置しています
―ロケーション―
・南海本線「北助松」駅 徒歩12~14分
・主要幹線道路へのアクセスもスムーズ!「助松」JCTまで約2.0km
◆資料請求エントリー受付中◆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆[まちとくらす・いえにすむ]総41邸のスケール。工夫を凝らした多彩なプランをご用意。1.5台用駐車場有。◆
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【6号邸・LDK】
約19.5帖のLDKは、3方向に設けた複数の窓から差し込む穏やかな自然光に包まれる上質な空間。高機能エアコンを標準装備しています。 -
【6号邸・間取り図】
3面採光の明るくまっすぐに伸びたLDKは広々約19.5帖。家族とのコミュニケーションを育むリビングスルー階段を採用。主寝室にはウォークインクローゼットと高天井ロフトを設置しました。 -
【6号邸・主寝室】
勾配天井を設けた主寝室は天井高約2.4~3.7mと縦に視界が抜け開放感が広がります。ロフト・ウォークインクローゼットなどを備えた収納充実の住まいです。 -
【27号邸・LDK】
3面採光の明るいLDKは隣接する洋室の引戸を開放すると約21.5帖の大空間に。リビング・ダイニングキッチンを緩やかにゾーニングできる設計です。
◆[みらいへすすむ]太陽光パネルを設けた《ZEH》採用の省エネ邸宅。新基準の「長期優良住宅 」認定も取得。◆
建物の断熱性能を高めることで、自宅で消費する基準一次エネルギーの消費量を抑えるとともに、建物もしくは敷地内でつくる再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量の100%以上削減(Nearly ZEHの場合は75%以上の削減)を目指した住宅です。断熱性能の向上と高効率設備を組み合わせて、建物内部の基準一次エネルギー消費量を大幅に削減します。
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【太陽光発電システム[スマイルーフ]】
初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「スマイルーフ」を採用。大阪ガスが無償で屋根に太陽光パネルを設置し、お客様は15年間、日中の電気料金を定額で利用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに15年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。 -
【エコジョーズ】
効率良くお湯を沸かす、省エネ性の高い給湯暖房機。給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。光熱費が抑えられ、CO2削減、地球温暖化防止にも貢献します。 -
【長期優良住宅 新基準】
9つの厳しい認定新基準(耐震性、劣化対策、維持管理・更新の容易性、維持保全計画、住居面積、災害配慮、居住環境、一次エネルギー消費量/最高等級6、断熱等性能/等級5)をクリアした品質の高い住宅です。認定を受けた住宅の取得者は税金や住宅ローンなどの優遇制度を活用できます。 -
【住宅性能評価】
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」の両方を取得。6つの項目(一次エネルギー消費量・維持管理対策・ホルムアルデヒド発散・劣化対策・耐風・耐震)で最高等級、断熱等性能で「ZEH」基準相当の等級を取得し、安心の品質を確保しました。(※設計住宅性能評価書を取得。建物完成後に建設住宅性能評価書を取得予定です。)
◆便利な生活施設が揃う、穏やかな住環境。南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセス可能。◆
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業務スーパー高石綾園店まで約460~570m 徒歩6~8分。青果・精肉・鮮魚・酒類の取り扱いがあります。[営業時間]9:00~20:00 [駐車場]有
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キリン堂北助松店約770~880m 徒歩10~11分。[営業時間]9:00~21:45。調剤店が併設されています。[営業時間]9:00~14:00、15:00~19:00(土 9:00~13:00、日祝休み)
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AGcafe米粉専門店まで約1290m~1400m 徒歩17~18分。全て小麦粉不使用の米粉でつくるオリジナルスイーツを提供されています。イートインスペースもあります。
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葛の葉1号公園まで約370~480m 徒歩5~6分。複合遊具が設置されている公園は緑に囲まれています。遊具のある街区内の提供公園もあります。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス予約制案内会開催中!!
物件詳細情報
物件名
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ジオガーデン泉大津末広町 第2期先着順申込受付 | ||
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価格
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3490万円~3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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6戸 |
総戸数
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41戸 |
土地面積
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95.11m2~101m2(28.77坪~30.55坪) |
建物面積
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90.05m2~94.39m2(27.24坪~28.55坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6.7m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年11月下旬 |
住所 |
大阪府泉大津市末広町2-316番4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「北助松」歩12分~14分
JR阪和線「北信太」歩16分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
【この物件について】
南海本線・JR線の2WAY、主要幹線道路へもスムーズにアクセスできる閑静な住宅街・泉大津市末広町に、阪急阪神不動産の戸建ブランド〈ジオガーデン〉が41区画のスケールで登場します。
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お問い合せ先 |
ジオガーデン泉大津末広町 TEL:0120-8984-26 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:10:00~19:00/定休日:土・日・祝日 |
区画図
【全体区画図】 |
周辺環境
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幼稚園・保育園認定こども園条東こども園:徒歩17分(1350m)
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小学校泉大津市立条東小学校:徒歩17分(1310m)
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小学校和泉市立信太小学校:徒歩23分(1830m)
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中学校泉大津市立小津中学校:徒歩21分(1680m)
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中学校和泉市立富秋中学校:徒歩19分(1500m)
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高校・高専大阪府立信太高校:徒歩6分(430m)
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ショッピングセンターアプラたかいし:徒歩19分(1500m)
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スーパー業務スーパー高石綾園店:徒歩8分(570m)
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ドラッグストアキリン堂北助松店:徒歩11分(880m)
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ドラッグストアサンドラッグ綾園店:徒歩12分(930m)
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ホームセンターエディオン泉大津店:徒歩12分(900m)
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ホームセンタージャパン高石店:徒歩12分(910m)
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ホームセンターコーナンPRO泉大津店:徒歩20分(1560m)
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郵便局泉大津森郵便局:徒歩12分(890m)
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銀行関西みらい銀行助松支店:徒歩13分(980m)
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病院下出歯科:徒歩3分(170m)
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病院助松団地診療所:徒歩9分(680m)
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病院医療法人琴仁会光生病院:徒歩10分(740m)
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病院市田内科クリニック:徒歩13分(1030m)
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病院高石藤井病院:徒歩14分(1090m)
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公園葛の葉1号公園:徒歩6分(480m)
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その他環境Cafe + Pizza Felice:徒歩13分(1010m)
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その他環境AGcafe米粉専門店:徒歩18分(1400m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
見学可能な日程
設備仕様
キッチン
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洗面室
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浴室
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セコム・ホームセキュリティ
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EV対応コンセント
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宅配ポスト
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構造の特徴
ZEH概念図
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太陽光発電システム[スマイルーフ]
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エコジョーズ
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長期優良住宅 新基準
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住宅性能評価
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ジオガーデン泉大津末広町 第2期先着順申込受付 【一戸建て】
販売スケジュール |
●販売開始日:2024年5月21日(火)10:00~●販売方法:先着順申込受付●申込受付場所:ジオガーデン泉大津末広町現地販売センター●申込の際に必要なもの:印鑑(認印で可)、直近2年分の年収を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証・保険証等) | イベント情報 |
モデルハウス予約制案内会開催中!! |
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所在地 |
大阪府泉大津市末広町2-316番4 | 交通 |
南海本線「北助松」歩12分~14分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
41戸 |
価格 |
3490万円~3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6.7m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
90.05m2~94.39m2(27.24坪~28.55坪) |
土地面積 |
95.11m2~101m2(28.77坪~30.55坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年11月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第BVJ-OSA23-10-0228号他、※総戸数41戸のうち、5戸につきましては和泉市葛の葉町3丁目所在となります。 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
ジオガーデン泉大津末広町
TEL:0120-8984-26
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ※営業時間については、変更となる可能性がございます。 |
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不動産会社ガイド |
阪急阪神不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月4日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73017196
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。