JR妹尾駅まで徒歩7分！充実収納・3台駐車可能な省エネ仕様の4棟！
▼安心・快適な高性能
◎ZEH相当の省エネ性能
◎BELS 5☆（最高等級）
◎駐車場3台
◎全棟ウォークインクローゼット、シューズクローゼット完備
▼周辺環境
■JR妹尾駅まで徒歩7分
■妹尾小学校まで徒歩9分
■ザグザグ妹尾店まで徒歩8分
■ファミリーマート妹尾店まで徒歩13分
■マルナカ妹尾店まで徒歩14分
■ニシナ妹尾駅東畦店まで徒歩16分
※ページ下部の関連リンク⇒当社ホームページにて、他分譲地や施工実例をご覧いただけます※
それぞれ異なる外観・間取りで個性豊かな4棟の新築住宅（2024年9月完成予定）
JR妹尾駅まで徒歩7分の駅近な立地。車も3台駐車できます。
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【1号棟外観パース】
アースカラーで貼り分けた、優しい印象の外観。 -
(1号棟)、価格3090万円、3LDK+S、土地面積114.16m2、建物面積84.32m2
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【2号棟外観パース】
グレーと白で穏やかなモノトーン配色の外観。 -
(2号棟)、価格3230万円、3LDK+S、土地面積114.16m2、建物面積83.86m2
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【3号棟外観パース】
モノトーンで構成したスタイリッシュな外観。 -
(3号棟)、価格3150万円、3LDK+S、土地面積114.16m2、建物面積88.18m2
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【5号棟外観パース】
白とベージュの組み合わせで、ナチュラルな印象の外観。 -
(4号棟)、価格3230万円、3LDK+S、土地面積114.16m2、建物面積83.86m2
うれしい省エネ仕様、充実設備。駅や買い物施設も徒歩圏内にそろいます！
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1、2、3号棟にはセットバック・自主後退部分があります。
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省エネ性能「BELS【5】スター」（最高評価）
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JR妹尾駅まで488m
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ザグザグ妹尾店まで605m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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マン・ツー・マンで家づくりをサポート！
土地探しからお気軽にご相談ください。 |
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車３台以上可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：086-246-1188
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物件名
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妹尾 提案住宅 【4棟】3LDK＋WICJR妹尾駅まで徒歩7分！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3090万円～3230万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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114.16m2（34.53坪） |
建物面積
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83.86m2～88.18m2（25.36坪～26.67坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、セットバック・自主後退部分あり |
完成時期（築年月）
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2024年9月予定 |
| 住所 |
岡山県岡山市南区妹尾1823-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩7分
岡電・下電「荒田」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
【二級建築士ハウスプランナー】「中村さんと家づくりができて良かった！」といってもらえるよう、全力でお手伝いさせて頂きます！よろしくお願いします。
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【この物件について】
妹尾駅まで徒歩7分！充実収納・3台駐車可能な省エネ仕様の新築住宅4棟です！
【得意エリア】
岡山市、倉敷市
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| お問い合せ先 |
TEL：086-246-1188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（6）第004414号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
住まいの実例集をお届けします！今すぐ資料請求しよう。 |
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
区画図
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1、2、3号棟にはセットバック・自主後退部分があります。 |
間取り図
問合せ先：
TEL：086-246-1188
周辺環境
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JR妹尾駅まで488m -
ザグザグ妹尾店まで605m -
マルナカ妹尾店まで1024m -
ホームセンタージュンテンドー妹尾店まで914m -
ファミリーマート岡山妹尾店まで963m -
マルイ大福店まで1195m -
ホームプラザナフコ大福店まで1292m -
岡山市立妹尾小学校まで599m -
岡山西ふれあいセンターまで987m
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駅JR妹尾駅：徒歩7分（488ｍ）
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ドラッグストアザグザグ妹尾店：徒歩8分（605ｍ）
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スーパーマルナカ妹尾店：徒歩13分（1024ｍ）
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ホームセンターホームセンタージュンテンドー妹尾店：徒歩12分（914ｍ）
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コンビニファミリーマート岡山妹尾店：徒歩13分（963ｍ）
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スーパーマルイ大福店：徒歩15分（1195ｍ）
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スーパーコープ大福：徒歩17分（1347ｍ）
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スーパーニシナフードバスケット妹尾駅南東畦店：徒歩15分（1200ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ大福店：徒歩17分（1292ｍ）
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幼稚園・保育園妹尾保育園：徒歩8分（588ｍ）
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小学校岡山市立妹尾小学校：徒歩8分（599ｍ）
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中学校岡山市立妹尾中学校：徒歩13分（1012ｍ）
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病院洋友会中島病院：徒歩7分（519ｍ）
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病院三宅医院：徒歩14分（1059ｍ）
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病院岡山市立せのお病院：徒歩13分（1029ｍ）
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郵便局妹尾郵便局：徒歩14分（1094ｍ）
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その他環境岡山西ふれあいセンター：徒歩13分（987ｍ）
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銀行おかやま信用金庫妹尾支店：徒歩12分（898ｍ）
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銀行中国銀行妹尾支店：徒歩12分（916ｍ）
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公園妹尾緑道：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：086-246-1188
設備仕様
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高効率給湯器
省エネ効率の高い給湯器（エコキュート）で快適な給湯ライフを。
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IHクッキングヒーター
安心、お手入れ簡単のIHクッキングヒーター。
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食器洗い乾燥機
忙しい毎日をサポートする食器洗い乾燥機完備。
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全室LED照明、カーテン付
全室LED照明、カーテン付ですぐに入居できます。
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エアコン1台付き（LDK）
うれしいエアコン1台付き！
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温水暖房便座
節水型＆お手入れ楽なトイレ。
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
構造の特徴
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◇省エネ仕様
省エネ性能「BELS【5】スター」（最高評価）
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◇断熱素材／吹付ウレタン断熱材
現場で吹き付けることで断熱材を隙間なく充填でき、高い機密性能を発揮！
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◇土台部分／キソパッキン工法
住まいの耐久性を高めるキソパッキン工法。
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◇基礎部分／ベタ基礎
大きな面で荷重を分散し、安定して家の重みを支えるベタ基礎を採用。
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問合せ先：
TEL：086-246-1188
妹尾 提案住宅 【4棟】3LDK＋WICJR妹尾駅まで徒歩7分！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市南区妹尾1823-1他 | 交通 |
ＪＲ宇野線「妹尾」歩7分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3090万円～3230万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：2ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、セットバック・自主後退部分あり | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
83.86m2～88.18m2（25.36坪～26.67坪） |
土地面積 |
114.16m2（34.53坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社ミナモト建築工房 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：中村、設備：上水道、下水道、電気、プロパンガス、建築確認番号：2024岡セ確建第000121号他 | ||
物件の特徴
支払い例
一戸建て） 3LDK・土地114.16m2・建物84.32m2・3090万円の場合
毎月（年１２回）6.8万円 ボーナス時加算0円
価格3090万円、頭金0円、借入額3090万円
年利0.325％（変動金利）保証料・融資手数料別、返済期間40年
- ・紹介金融機関／中国銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～40年
・利率／年利0.325％（変動金利）
・保証料／別途要
・融資手数料／別途要
・事務手数料／別途要
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-246-1188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 | ||
問合せ先：
TEL：086-246-1188
74964004
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
