新生活応援キャンペーン価格！
商業施設充実・駅・病院が徒歩圏内！
駐車スペースも3台は確保、車種により４台可能。外構・カーテン・照明・エアコン２台・写真の家具付き。
西大寺駅まで徒歩10分。岡山駅まで電車で約20分とアクセス良好。スーパー、病院、ドラッグストアが近隣に充実した好立地です。
18.7帖リビングに畳コーナー3.8帖の広々リビングにはスタディーコーナーもあり、リビングでの学習や趣味の場所が確保されています。畳コーナーの収納に子供が小さいうちは、着替えやおもちゃもしまえて便利。キッチン用品は階段下収納へおかたずけ、適材適所の収納で散らからない工夫がされています。廊下が少ない間取りですので、各部屋への移動もスムーズ、プライベート空間を確保しながら、暮らしやすい設計となっています。
田園風景の広がるのどかな環境です。
現地（2024年4月）撮影
建物+外構+カーテン+照明+リビングエアコン+リビング家具付（写真は外構がまだです）
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現地（2024年4月）撮影
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3380万円、2LDK、土地面積188.64m2、建物面積88.76m2 2LDK 18.7帖 畳コーナーのある間取り
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（12号棟）完成予想図
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室内（2024年4月）撮影
南側に掃き出し窓があり、リビングは明るく広々。小上がり畳コーナーは、お昼寝したり、洗濯を畳んだり、子供の遊び場に収納付きですので、用途に合わせて使い方自由自在。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
いつでも見学受付中！
西大寺久保：JR赤穂線「西大寺駅」まで徒歩10分圏内の好立地に建つ
豊かな暮らしを叶える、3棟それぞれに特徴のある家です。
桜が丘東1：岡山ネオポリスにある大規模住宅街の立地
岡山市中心部まで
実際に触れて、見て、感じていただき、
新しい住まいについてのイメージを膨らませていただけます。
あなた好みの家を探してみませんか？
見学以外にも各日それぞれご家族で楽しめるイベントも行います。
お誘い合わせの上この機会にぜひお越しください！
5月3日
キッチンカー『 saram saram 』
今回はりんご飴のキッチンカーがやってきます！
人気のいちご飴や、きらきらドリンクも！
5月4日
アップルパイ『窯焼きピザ やきや』
人気のご飯のお供のプレゼントも！
ピザ窯で焼いたおいしいアップルパイに、
お取り寄せグルメも取り揃えて、
みなさまのご来場をお待ちしております♪
5月5日
お子様写真撮影会『atelier LooP』
こどもの日は建物内にフォトブースが登場！
お子さまの素敵な写真をプロのカメラマンに
撮影してもらいませんか？
ご家族みんなでぜひお越しください♪
お子様連れのご家族も、お友達と一緒にご見学も大歓迎です！
スタッフが常駐しておりますので、安心してご覧になれます。
※イベントは物件をご見学いただき、
アンケートをご記入いただいた方が対象となります。
イベントと一緒におうち見学もお楽しみください♪
どなたでもご予約なしでご見学や、イベントに参加していただけますが、
事前にご予約いただくと営業担当者がスムーズに
ご案内させていただけますので、気になる方はご予約の上お越しください！
物件詳細情報
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価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
|
188.64m2 |
建物面積
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88.76m2 |
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私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅（接道幅11ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
岡山県岡山市東区久保 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：086-955-0027 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岡山県知事（2）第005718号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコープ西大寺：徒歩9分（709ｍ）
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コンビニセブンイレブン岡山西大寺駅前店：徒歩11分（867ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス西大寺店：徒歩8分（561ｍ）
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中学校岡山市立西大寺中学校：徒歩20分（1530ｍ）
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小学校岡山市立雄神小学校：徒歩18分（1420ｍ）
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病院医療法人社団藤田病院：徒歩11分（845ｍ）
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郵便局西大寺富崎郵便局：徒歩13分（975ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 いつでも見学受付中！ 西大寺久保：JR赤穂線「西大寺駅」まで徒歩10分圏内の好立地に建つ 豊かな暮らしを叶える、3棟それぞれに特徴のある家です。 桜が丘東1：岡山ネオポリスにある大規模住宅街の立地 岡山市中心部まで 実際に触れて、見て、感じていただき、 新しい住まいについてのイメージを膨らませていただけます。 あなた好みの家を探してみませんか？ 見学以外にも各日それぞれご家族で楽しめるイベントも行います。 お誘い合わせの上この機会にぜひお越しください！ 5月3日 キッチンカー『 saram saram 』 今回はりんご飴のキッチンカーがやってきます！ 人気のいちご飴や、きらきらドリンクも！ 5月4日 アップルパイ『窯焼きピザ やきや』 人気のご飯のお供のプレゼントも！ ピザ窯で焼いたおいしいアップルパイに、 お取り寄せグルメも取り揃えて、 みなさまのご来場をお待ちしております♪ 5月5日 お子様写真撮影会『atelier LooP』 こどもの日は建物内にフォトブースが登場！ お子さまの素敵な写真をプロのカメラマンに 撮影してもらいませんか？ ご家族みんなでぜひお越しください♪ お子様連れのご家族も、お友達と一緒にご見学も大歓迎です！ スタッフが常駐しておりますので、安心してご覧になれます。 ※イベントは物件をご見学いただき、 アンケートをご記入いただいた方が対象となります。 イベントと一緒におうち見学もお楽しみください♪ どなたでもご予約なしでご見学や、イベントに参加していただけますが、 事前にご予約いただくと営業担当者がスムーズに ご案内させていただけますので、気になる方はご予約の上お越しください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
岡山県岡山市東区久保 | 交通 |
ＪＲ赤穂線「西大寺」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅11ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
88.76m2 |
土地面積 |
188.64m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
(株)アイアールホーム | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：2023岡セ確建第001925号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）8.7万円 ボーナス時加算0万円
価格3480万円、頭金0万円、借入額3480万円
年利0.29％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／SBI新生銀行（ゆうちょ銀行 銀行代理）
・利率／年利0.29％（変動金利）
・借入期間／5年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務取扱手数料/借入金額の2.2％（消費税込み）
・保証料／不要
金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：086-955-0027
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74774424
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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