【フェニーチェホームの標準仕様】
■全棟長期優良住宅認定
■耐震等級3(最高ランク)
■構造躯体オール国産材
■高断熱仕様(UA値0.6以下、全窓樹脂製ペアガラス)等
【最終1区画】No.3 南東角地 広い庭!!
WEB来場予約にてAmazonギフト券2000円プレゼント。
◎即入居可能!
◎明石台東の大規模区画整理内での分譲
◎全区画土地面積70坪以上のゆとりのある敷地(車3台駐車可能)
◎徒歩14分圏内に「スーパー、ドラッグストア、銀行、コンビニ、公園」などが揃う
◎地下鉄「泉中央」駅まで約4.4Kmの都心アクセス
◎暮らしやすい緑あふれる住環境と都心の利便性が共存するロケーション
フェニーチェガーデン明石台東 最終1邸 No.3
動線の良い間取り・天井の高い吹抜けLDKをぜひご体感ください
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
No.3最終区画 モデル体験会開催!
広い庭、天井の高い吹抜けリビングをぜひご体感ください!
明石台東ショッピングセンターまで、徒歩12分!泉中央駅まで約4.4Kmの好アクセス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年目、2年目、5年目、10年目、15年目、20年目、25年目、30年目に無償で定期点検を実施します。 30年目以降も5年ごと最長60年間の定期点検を実施します。(30年目以降有償) |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年目で実施 お引渡し後1年目で実施 お引渡し後2年目で実施 お引渡し後5年目で実施 お引渡し後10年目で実施 お引渡し後15年目で実施 お引渡し後20年目で実施 お引渡し後25年目で実施 お引渡し後30年目で実施 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 弊社または弊社委託先のスタッフがうかがいます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/6月15日(土曜日)・6月16日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【最終1区画】No.3 南東角地 広い庭
6月15・16日 モデル体験会開催!!
高性能・高品質の建物をぜひご体感ください。
WEB来場予約にて特典がございます!!
物件詳細情報
物件名
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フェニーチェガーデン明石台東/【最終1区画】/6月15・16日モデル体験会開催!! | ||
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価格
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4860万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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8戸 |
土地面積
|
246.84m2(74.66坪) |
建物面積
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114.25m2(34.56坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年6月予定 |
住所 |
宮城県富谷市明石宮前 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス24分明石台7丁目歩5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-005714 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第001125号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:(水) |
区画図
No.最終区画No.3間もなく完成予定! |
間取り図
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- 価格
- : 4860万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 246.84m2
- 建物面積
- : 114.25m2
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ショッピングセンター明石台ショッピングセンター:徒歩12分(900m)
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小学校東向陽台小学校:徒歩12分(900m)
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中学校東向陽台中学校:徒歩13分(1020m)
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公園明石台公園:徒歩12分(910m)
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スーパーヨークベニマル明石台店:徒歩12分(900m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
富谷エリアと泉中央エリアの商業施設の両方を利用できる立地が魅力です。 |
土地区画整理事業地の一画に位置。 |
見学可能な日程
日程/6月15日(土曜日)・6月16日(日曜日)
時間/10:00~17:00
【最終1区画】No.3 南東角地 広い庭
6月15・16日 モデル体験会開催!!
高性能・高品質の建物をぜひご体感ください。
WEB来場予約にて特典がございます!!
設備仕様
長期優良住宅・住宅性能評価
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ナイス60年点検システム
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第一種熱交換換気システム
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第一種熱交換換気システム
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サッシ
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ユニットバス サザナ
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構造の特徴
パワービルド工法
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パワービルド工法
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パワービルド工法
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パワービルド工法
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パワービルド工法
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耐震等級3(最高ランク)
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フェニーチェガーデン明石台東/【最終1区画】/6月15・16日モデル体験会開催!! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/6月15日(土曜日)・6月16日(日曜日) 時間/10:00~17:00 【最終1区画】No.3 南東角地 広い庭 6月15・16日 モデル体験会開催!! 高性能・高品質の建物をぜひご体感ください。 WEB来場予約にて特典がございます!! |
---|---|---|---|
所在地 |
宮城県富谷市明石宮前 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス24分明石台7丁目歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4860万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
ホームセキュリティ(同和警備):220000円(入居時一括)。6年目以降、1980円/月にて継続可。 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
114.25m2(34.56坪) |
土地面積 |
246.84m2(74.66坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2024年6月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05確認建築宮城建住02024号 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-005714
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
72622034
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。