- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 憧れの平屋に住もう!シンプルな生活動線が生み出すゆとりに満ちた暮らし
- Point2
- 強くて快適な2×6(ツーバイシックス)×太陽光発電×長期保証『トヨタ生産方式』の高品質邸宅
- Point3
- 生活施設はタウン内に充実、コストコまでは車で約5分。富谷ICにもスムーズ
Point1憧れの平屋に住もう!シンプルな生活動線が生み出すゆとりに満ちた暮らし
―――全302区画の新しく美しい街に誕生。広々敷地、トヨタホームの平屋建て住宅!―――
<ハーモニータウンしあわせの杜> は今注目のビッグプロジェクト。
仙台市中心部や近郊へのアクセスの良さと全302区画の大型開発ならではの整った住環境、新しい生活施設の整備が進む暮らしやすさが魅力の新しい街です。
今回はその一角に誕生する憧れの平屋住宅をご紹介しましょう。
■シンプルな動線&開放的な室内、省エネ効率も良く経済的な魅力も多い平屋建て
20帖超のLDKを中心に3つの居室と高い天井を利用した小屋裏収納を配置した平屋建て。
平屋建ての大きな魅力の一つは階段やホールなどの居住空間以外のスペースが少ない効率的なプランです。生活空間がワンフロアにまとまり上下階への移動がないシンプルな生活動線と、2×6(ツーバイシックス)の強固な構造による柱の少ない大空間と高い天井は、贅沢ともいえる快適さをもたらしてくれます。
また、平屋は外壁面積が少ないことによる断熱性能や省エネルギー性能が高く、経済的という点も大きな魅力です。
Point2強くて快適な2×6(ツーバイシックス)×太陽光発電×長期保証『トヨタ生産方式』の高品質邸宅
―――太陽光発電、クルマde給電など、先進技術を搭載。トヨタ生産方式が叶える高品質邸宅―――
同物件では、構造は耐震性・耐久性・断熱性・気密性に特に優れた2×6(ツーバイシックス)工法。
外気温の影響を受けやすい外壁は、2×6工法独自の面構造と壁内に充填された断熱材との相乗効果で、より高い断熱性を発揮します。
さらに、住まいの基本となる躯体パネルは『生産と管理』をひとつの工場内で一貫して行う『TPS(トヨタ生産方式)』で製造されており、各工程において精度の高い品質を維持しています。
太陽光発電システム(5.5kWh)を搭載、ハイブリッドガス給湯器など省エネを意識した設備も積極的に導入しています。
さらに、トヨタグループならではの技術『クルマde給電』も標準装備。災害時に停電が長時間におよんだ場合でも、部屋の照明はもちろん、冷蔵庫や調理機器、電気ヒーターなど、生活に必要最低限の電力を使用でき、在宅避難の心強い味方です。
Point3生活施設はタウン内に充実、コストコまでは車で約5分。富谷ICにもスムーズ
店舗も駐車場も広く、利用しやすいスーパー。同じ敷地内にドラッグヤマザワ、ダイソーヤマザワ杜のまち店も利用できる
児童数710名超、学校の特色を表した4体のゆるキャラが決まっている(2023年度)
走り回って遊べる広場と遊具のあるエリアが整備されている。斜め前がヤマザワ杜のまち店
新しいまち<ハーモニータウンしあわせの杜>周辺エリアには生活に必要なさまざまな施設が充実、徒歩や車で約5分以内でアクセスすることができます。
買物施設は「ヤマザワ杜のまち店」や「ファミリーマート宮城大和杜のまち店」(徒歩10分)が徒歩圏、「コストコホールセール富谷倉庫店」「西友富谷店」(約3km)「イオンモール富谷店」(約3.5km)も車で約10分以内にあり、まとめ買いなどに便利です。
子育てに関しては「おてて保育園」が徒歩12分、「杜の丘保育園」は徒歩15分。「大和町立小野小学校」まで徒歩25分、自然豊かな環境の中をのびのびと通学・通園することができます。
カーアクセスについては、国道4号線(あけの平団地北入口)まで約1.2km、仙台北部道路「富谷IC」まで約1.8km、東北自動車「泉IC」には約6.5km。仙台市内や東北近県への通勤も便利です。
【トヨタホームの木の家】ハーモニータウンしあわせの杜 平屋モデル販売開始!
ストーンタイルの高級感ある外観をぜひ現地でご覧ください
分譲地【ハーモニータウン しあわせの杜】
当モデルハウスの他、注文住宅もご建築いただける区画(建築条件付き宅地)もご案内いたします
お気軽にWEB、お電話でお問い合わせください♪
【おすすめポイント】
■生活利便施設が整った子育て世代におすすめの分譲地!
■ベビーカーやアウトドア用品の収納にも便利なシューズインクローク付き♪
■自然豊かな環境と閑静な住宅街
■勾配天井で開放感のあるLDK
【ハーモニータウンしあわせの杜】スートーンタイルの平屋(No.18) お気軽にお問い合わせください♪
ガス乾燥機『乾太くん』でお洗濯も快適に♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
『ハーモニータウン しあわせの杜』モデルハウス見学会実施中♪(予約制)
・ストーンタイルの高級感ある仕上がりをぜひ現地でご覧ください!
・当モデルハウスの他、注文住宅をお建ていただける区画(建築条件付き宅地)もご案内可能です。
その他、資金計画や最新の土地情報などもぜひご相談ください♪
物件詳細情報
物件名
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【トヨタホームの木の家】ハーモニータウンしあわせの杜 モデルハウス販売開始! | ||
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価格
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4435万円~4699万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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6戸 |
総戸数
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6戸 |
土地面積
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207m2~215.54m2 |
建物面積
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95.68m2~109.32m2 |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年8月末 |
住所 |
宮城県黒川郡大和町小野黒川郡大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩11分~15分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:022-371-4389 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第007772号 取引態様:<売主> 営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
間取り図
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- 価格
- : 4470万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 207m2
- 建物面積
- : 106.53m2
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- 価格
- : 4670万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 210.61m2
- 建物面積
- : 109.32m2
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- 価格
- : 4650万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 212.98m2
- 建物面積
- : 103.94m2
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- 価格
- : 4580万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 215.54m2
- 建物面積
- : 107.64m2
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- 価格
- : 4435万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 213.57m2
- 建物面積
- : 109.23m2
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- 価格
- : 4699万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 213.33m2
- 建物面積
- : 95.68m2
周辺環境
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公園杜乃橋公園:徒歩11分(880m)
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幼稚園・保育園杜の丘保育園:徒歩19分(1480m)
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幼稚園・保育園もみじが丘幼稚園:徒歩27分(2150m)
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小学校大和町立小野小学校:徒歩28分(2220m)
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その他環境大和町南部コミュニティセンター:徒歩19分(1500m)
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スーパーヤマザワ杜のまち店:徒歩15分(1180m)
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コンビニファミリーマート宮城大和杜のまち店:徒歩14分(1050m)
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スーパーみやぎ生協大富店:徒歩24分(1880m)
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病院杜のまちかわかみ歯科クリニック:徒歩16分(1280m)
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ドラッグストア薬王堂宮城大富店:徒歩25分(1960m)
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ホームセンターダイシン大富店:徒歩24分(1920m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
『ハーモニータウン しあわせの杜』モデルハウス見学会実施中♪(予約制)
・ストーンタイルの高級感ある仕上がりをぜひ現地でご覧ください!
・当モデルハウスの他、注文住宅をお建ていただける区画(建築条件付き宅地)もご案内可能です。
その他、資金計画や最新の土地情報などもぜひご相談ください♪
設備仕様
ガス衣類乾燥機 乾太くん
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クルマde給電
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システムキッチン
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構造の特徴
■2×6工法で高い耐震性・耐風性を実現
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■2×6工法で更なる安心を
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■高断熱性能で快適・経済的な暮らしを実現
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■2×6工法の木の家は耐火性に優れています
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【トヨタホームの木の家】ハーモニータウンしあわせの杜 モデルハウス販売開始! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 『ハーモニータウン しあわせの杜』モデルハウス見学会実施中♪(予約制) ・ストーンタイルの高級感ある仕上がりをぜひ現地でご覧ください! ・当モデルハウスの他、注文住宅をお建ていただける区画(建築条件付き宅地)もご案内可能です。 その他、資金計画や最新の土地情報などもぜひご相談ください♪ |
---|---|---|---|
所在地 |
宮城県黒川郡大和町小野黒川郡大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内 | 交通 |
仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス25分ハーモニータウン中央歩11分~15分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
4435万円~4699万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
95.68m2~109.32m2 |
土地面積 |
207m2~215.54m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:40%、容積率:60% |
完成時期(築年月) |
2023年8月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(2×6工法) |
施工 |
トヨタホームとうほく株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
区画整理認可図面と造成完了後の確定測量において誤差が生じた場合でも販売価格の清算は行いません。地耐力が不足して地盤対策工事が必要となる場合があります。その際の費用は買主の負担となります。この分譲地は、大和町杜の丘地区計画が制定され、戸建住宅地区となり、戸建住宅を主体に落ち着きのある住宅地の形成を図る予定です。さらに建築物の壁面の位置や垣または柵の制限などもありますので、別途まちづくりガイドラインに準じての計画をお願いいたします。詳細は担当者にご確認ください。 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、公共下水、LPG、建築確認番号:第R05SHC127353号、他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:022-371-4389
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
73077048
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。