【6/7更新】《新築分譲住宅、先着順申込受付開始!》
ゆとりある3LDK+S(納戸)の間取り。幅員6m超え道路に面し、開放的なランドプラン。
JR東海道本線「長岡京」駅自転車約7分。
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
◆2路線2駅利用可能!◆
・阪急京都線「西向日」駅自転車約5分。
・JR東海道本線「長岡京」駅自転車約7分。
京都・大阪にダイレクトアクセスが叶い、通勤通学もスムーズ◎
◆魅力ポイント◆
・幅員6m超え、ゆとりある前面道路に面し、採光・通風良好。
・お子様部屋も確保しやすい、3LDK+S(納戸)の間取りプラン。
・徒歩7分圏内に保育施設・公園・小学校が点在し、子育て世帯にもおすすめ◎
◆アージュの標準装備◆
・食器洗浄乾燥機や浄水器付き、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆現地案内会開催中!◆団らん時間も、それぞれの時間も大切に。明るく開放的な全11区画の「アージュの街」が誕生。
◆寛ぎの団らん空間◆多面採光を確保した、陽当たり・通風良好なLDK。バルコニーからは開放的な眺望を楽しめます。
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【LDK/11号地】
見通しの良い対面式キッチンを採用。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。洗い物など後片付け中も、リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら行うことができます。 -
【バルコニー/11号地】
陽当たり良好なバルコニー。視界を遮る建物が少なく、開放的な眺望を楽しめそうです。暖かな光が降り注ぐバルコニーはお洗濯はもちろん、家庭菜園やガーデニングにも◎/2024年6月撮影 -
【LDK/11号地】
多面採光を確保した明るいLDK。ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビング階段を採用しています。 -
【LDK/11号地】
リビング部分に床暖房を敷設。寒い季節でも足元からぽかぽかと暖かく、ゆったりと寛げる団らん空間に。お手入れしやすく火災の心配が少ないのも嬉しいポイント◎
◆便利な設備・豊富な収納を計画◆ミストサウナ付き浴室乾燥機・床暖房・食洗機を標準装備!大容量のSCL付き◎
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【洗面室/11号地】
バスグッズやタオル、掃除用具などをまとめて収納できる洗面収納を計画。収納力のある洗面化粧台を採用し、散らかりがちな水回りもすっきりと保つことができそうです。 -
【浴室/11号地】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載!寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室の温度を適温に設定できます。追い焚き機能の活用で、帰宅の遅いご家族も温かいお湯で快適なバスタイムに。 -
【洋室/11号地】
リビング以外の全居室に収納スペースを確保。居住スペースを有効に活用することができ、室内をすっきりと保つことができそうです。 -
【玄関/11号地】
玄関部分には大容量のシューズクロークを確保。ベビーカーや掃除用具もたっぷりと収納できる嬉しい広さです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 西向日 | ||
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価格
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3380万円~3780万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
11戸 |
土地面積
|
86.31m2~87.22m2(26.10坪~26.38坪) |
建物面積
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91.28m2~95.9m2(27.61坪~29.00坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~8.1m、アスファルト舗装、南側公道約6.0m、西側公道約7.6m~8.1m、北側公道約6.0m |
完成時期(築年月)
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2024年5月下旬 |
住所 |
京都府向日市上植野町泰田 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR東海道本線「長岡京」歩26分
阪急京都線「西向日」歩16分~17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
~子育て世帯にも暮らしやすい住環境~ 徒歩7分圏内に小学校や幼保施設、複数の公園が点在しています。お子様部屋も確保しやすい間取りプランも魅力です◎ぜひお気軽にお問い合わせください◎
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 西向日」係 TEL:0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
区画図
【全体区画図】 |
間取り図
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- 価格
- : 3780万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 87.22m2
- 建物面積
- : 95.9m2
周辺環境
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幼稚園・保育園向日市立第6保育所/子育て支援センター「ひまわり」:徒歩4分(260m)
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幼稚園・保育園レイモンド向日保育園:徒歩16分(1280m)
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幼稚園・保育園まこと幼稚園:徒歩18分(1370m)
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幼稚園・保育園さくらキッズ保育園:徒歩19分(1470m)
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幼稚園・保育園向日市立第1保育所 /子育て支援センター「さくら」:徒歩24分(1880m)
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小学校向日市立第5向陽小学校:徒歩4分(320m)
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中学校向日市立勝山中学校:徒歩20分(1530m)
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コンビニセブンイレブン 向日市上植野店:徒歩9分(670m)
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コンビニローソン 向日市上植野店:徒歩10分(770m)
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スーパー神崎屋スーパー 西向日店:徒歩14分(1120m)
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スーパースーパーマツモト 長岡京店:徒歩21分(1620m)
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スーパー業務スーパー 西向日店:徒歩22分(1690m)
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スーパーイオンモール京都桂川:徒歩40分(3180m)
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ドラッグストアスギドラッグ 上植野店:徒歩11分(810m)
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ホームセンターロイヤルプロ 向日:徒歩10分(740m)
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病院池田内科クリニック:徒歩9分(720m)
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病院田村クリニック:徒歩9分(720m)
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病院角水医院:徒歩11分(820m)
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病院竹内歯科医院・矯正歯科:徒歩13分(970m)
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病院ひらいクリニック:徒歩13分(1020m)
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病院田村眼科医院:徒歩17分(1290m)
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公園後藤公園:徒歩2分(100m)
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公園地田公園:徒歩3分(210m)
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公園車返公園:徒歩7分(530m)
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公園沢ノ東公園:徒歩7分(560m)
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公園市民ふれあい広場:徒歩14分(1080m)
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公園勝山公園/向日神社:徒歩25分(1970m)
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郵便局向日上植野郵便局:徒歩8分(570m)
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銀行京都銀行 東長岡支店:徒歩19分(1500m)
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銀行JA京都中央 西南部経済センター:徒歩22分(1720m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
徒歩4分圏内に保育所・小学校・公園があり、小さなお子様のいるご家庭も暮らしやすい住環境です。買い物施設をはじめ、生活利便施設が徒歩圏内に揃い、暮らしを支えます。 |
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~21:00
プレサンス アージュ 西向日 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~21:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
京都府向日市上植野町泰田 | 交通 |
JR東海道本線「長岡京」歩26分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
3380万円~3780万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8.1m、アスファルト舗装、南側公道約6.0m、西側公道約7.6m~8.1m、北側公道約6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
91.28m2~95.9m2(27.61坪~29.00坪) |
土地面積 |
86.31m2~87.22m2(26.10坪~26.38坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、高度地区、建築基準法第22条区域、第2種高度地区、近畿圏整備法、文化財保護法(長岡京跡)、向日市まちづくり条例 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号:第技建認2023-00161他 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 西向日」係
TEL:0120-567-866
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73938812
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。