ドリームタウン西京極堤下町

新築一戸建て
購入サポート情報

2799万円

京都府京都市右京区

阪急京都線「西京極」歩16分

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム西京極五条店

4.4 (接客評価コメント8件)

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TEL：0120-385544 【通話料無料】

＼☆イメージパース動画掲載中☆／
『月々のお支払い7万円台！』
・R6.10完成予定！完成後は即入居可！
＊交通量の少ない閑静な住宅街
＊通学安心！小学校まで徒歩7分！

『3Dイメージパースでルームツアー動画公開中』
間取り図を基に作成した完成イメージパース！
生活イメージを膨らませてください♪
─…─…─…─…─…
☆お家のPOINT☆
(1)フレンチシャビースタイルのお家♪ヨーロッパのアンティークの世界観を演出したスタイル
(2)掘り込みガレージで大切なお車を雨風から守ります
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☆ドリームタウン共通仕様☆
【・システムキッチン・ウォシュレット・浴室暖房換気乾燥機・全居室ペアガラス・食洗機など】
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☆周辺施設☆
・サンディ…歩9分　・阪急オアシス…歩9分
・スギ薬局…歩8分　・ローソン…歩4分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

『イメージパース動画公開中！』
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間取り図を基に作成したイメージパースです！
是非生活イメージを膨らませてください♪
お客様だけのイメージパースも作成します！
…─*・‥…─*・‥…─*
少しでもお家が気になった方は
【0800-829-4968】(通話料無料)までお気軽にお問合せください

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

【R6.10完成予定！】完成後は即入居可能です！新生活をすぐにスタートできちゃいます！

【外観/イメージパース】
R6.10完成予定！完成後は即入居可能です！フレンチシャビースタイルのお家は、ヨーロッパのアンティークの世界観を再現したスタイルです♪

2799万円、2LDK+S（納戸）、土地面積46.01m²、建物面積46.01m²
【リビング/イメージパース】
2Fリビングは道路からの目線が気になりにくく、プライバシーが守られやすい！家族団欒のスペースとして活躍する予感
【リビング/イメージパース】
家具のレイアウトなどご希望ございましたらお客様に合わせて作成させて頂きます！
【リビング/イメージパース】
奥様が作る手料理をたくさん並べて頂き、テーブルで囲む健やかな食事の時間を存分に愉しんで下さい。

【充実設備】ウォシュレット・システムキッチン・浴室暖房換気乾燥機・食器洗い乾燥機・全居室Low-E複層ガラス…等

【キッチン/イメージパース】
リビングが見渡せるカウンターキッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したり！コミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
【7帖洋室/イメージパース】
広々7帖の洋室は、主寝室としてもいかがでしょうか？3階のお部屋はクローゼットが各2ヶ所ございます！
【6.25帖洋室/イメージパース】
3階建てのお家は各部屋を1～3階にバランス良く配置することで、プライバシー性を高められ音漏れなどを気にせず過ごせます♪
【4帖納戸/イメージパース】
1階に水回りが揃っているため、1階部分で日常生活の大半が完結致します！老後も安心してお過ごしいただけます

【現地・モデルハウス案内予約受付中！】当日のご案内も承ります！お電話にてお気軽にお問い合わせください♪

【1階/イメージパース】
駐車場はインナーガレージの為、大切なお車を雨風から守ります！
【2階/イメージパース】
リビングを必ず通るよう階段を配置。家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です。
【3階/イメージパース】
3階建のお家は高さを活かした「眺望」が魅力！２階建ての住まいとは違った街の景色を楽しむことができます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	●◯グリル●◯ ■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【サービスご利用いただく流れ】事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。【ご利用いただける方】京都市内にお住まいの方に限らせていただきます。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用代等
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】京都市・向日市・長岡京市・宇治市【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■プライベート見学会ご予約受付中■
建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
ご希望日時を来店予約ボタン、またはお電話でお知らせください。

～ご相談・見学までの流れ～
◆Step1：ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

◆Step2：スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
お客様のご都合をお聞かせ下さい。

◆Step3:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。
図面からはわかることができない、「見落としている」箇所にも目を向け説明します。

●ご見学の際には3つのコースをご用意しております！

１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
※ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

【営業時間　9:00-19:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
右下の電話ボタンをタッチ！

プレゼント情報

。◆°――――

【ドリームタウンシリーズをご購入のお客様限定！】

＼＼アンケート回答者全員に！5000円分の商品券をプレゼント！／／

ドリームタウンシリーズ新築一戸建をご購入のお客様を対象に、
アンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪

※お引渡し時にマイホーム前で記念撮影させて頂いた写真と、ご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。

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物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

物件名	ドリームタウン西京極堤下町
価格ヒント	2799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	46.01m²（登記）	建物面積ヒント	46.01m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅（接道幅5.1ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年10月
住所	京都府京都市右京区西京極堤下町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急京都線「西京極」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「桂」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西大路」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ドリームホームＨＰ西京極五条店アクセスドリームホーム施工例 X（旧Twitter）Ｉｎｓｔａｇｒａｍ
担当者より	担当者宅建住吉　将弥年齢：20代業界経験：5年お客様の事を考え、全力で頑張ります！人生最大のお買い物が素晴らしいものになるよう誠心誠意こめてご対応させて頂きます！	【この物件について】【定休日なし、営業時間9：00～19：00】出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間など、ご都合に合わせて対応させて頂きます。仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅、売却もお任せください。【得意エリア】京都市全域
お問い合せ先	(株)ドリームホーム西京極五条店 TEL：0120-385544 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～19時※第2・4火曜日9時～17時／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます設備や構造の詳細を資料請求して確認しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

周辺環境

フレスコ八条店まで1118m 【営業時間　9:00～22:00】品質や味にこだわりながらお買い得価格のエフプライスでお得にお買い物♪トレーや牛乳パックの回収サービス有◎
ローソン天神川七条店まで900m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　
ダックス右京葛野八条店まで756m 食料品はもちろん、日用品や化粧品まですべてそろいます！PayPay、楽天Pay、d払いなど、お支払い方法様々！
アヤハディオ吉祥院八条店まで749m 【営業時間　9:30～20:00】生活雑貨はもちろんＤＩＹ用品、園芸用品等の品揃えが豊富です！ペットショップも併設されており、ペット用品も大変充実しております！
ケーヨーデイツー七条店まで1785m 【営業時間】9:30～20:00◆写真現像や自転車修理、宅配などのサービスございます！
京都市立西京極中学校まで1512m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都市立西京極西小学校まで666m ＨＰには活動の学校の様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認をすることができて安心です。
京都西京極郵便局まで1038m 【営業時間】郵便窓口9:00～17:00、貯金窓口9:00～16:00、ATM9:00～19:00、保険窓口9:00～16:00
京都中央信用金庫葛野支店まで544m

ショッピングセンター

ミュー阪急桂：徒歩21分（1604ｍ）
スーパー

サンディ桂店：徒歩14分（1104ｍ）
スーパー

新鮮激安市場！桂店：徒歩23分（1762ｍ）
スーパー

フレスコ八条店：徒歩14分（1118ｍ）
コンビニ

ローソン天神川八条店：徒歩6分（466ｍ）
コンビニ

セブンイレブン京都吉祥院中河原店：徒歩9分（694ｍ）
コンビニ

ローソン天神川七条店：徒歩12分（900ｍ）
ドラッグストア

ダックス右京葛野八条店：徒歩10分（756ｍ）
ドラッグストア

ダックス西京桂東店：徒歩15分（1185ｍ）
ドラッグストア

ダックス京都吉祥院前河原店：徒歩14分（1047ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店：徒歩9分（664ｍ）
ホームセンター

アヤハディオ吉祥院八条店：徒歩10分（749ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー七条店：徒歩23分（1785ｍ）
中学校

京都市立西京極中学校：徒歩19分（1512ｍ）
小学校

京都市立西京極西小学校：徒歩9分（666ｍ）
幼稚園・保育園

桂東こども園：徒歩14分（1088ｍ）
幼稚園・保育園

桂東こども園：徒歩14分（1110ｍ）
幼稚園・保育園

桂東こども園分園：徒歩17分（1294ｍ）
郵便局

京都西京極郵便局：徒歩13分（1038ｍ）
郵便局

京都桂郵便局：徒歩15分（1191ｍ）
郵便局

京都下津林郵便局：徒歩23分（1826ｍ）
銀行

京都中央信用金庫葛野支店：徒歩7分（544ｍ）
銀行

京都中央信用金庫下津林支店：徒歩24分（1849ｍ）
銀行

JA京都市桂支店：徒歩17分（1320ｍ）
公園

桂川緑地：徒歩9分（716ｍ）
公園

桂川緑地離宮前公園：徒歩10分（739ｍ）
公園

牛ケ瀬公園：徒歩20分（1592ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

京都河原町へは7分、梅田には40分程度の乗車時間で到着。京都駅には乗り換え時間を入れても20分程度でアクセスできます！
西京極駅から徒歩15分程度の場所にイオンモール五条が立地。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

【ドリームホーム西京極五条店】
□五条天神川の交差点スグ！西京極総合運動公園の北側！
□駐車場（9台）がございます。
□キッズルーム・ベビールーム完備

カーナビご利用の方

カーナビで「右京区西京極堤下町15-59」とご入力ください。弊社の看板と旗が目印！！無料送迎も行っておりますので、お気軽にお申し付けください♪

見学可能な日程

交通アクセス図

駅すぐ側には西京極運動公園があるので広い公園でたくさんの試合、イベント、祭り等あります！スポーツ好きにはたまらない立地です

路線図

阪急西京極駅まで徒歩16分！駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブンとコンビニが集中しており、他にもコインランドリーなどがあり充実しております！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544

設備仕様


【クリナップ】システムキッチン「KT」 ■浄水器一体型省エネシングル水栓浄水器を内蔵したシャワー水栓です。引き延ばして使えるハンドシャワー機能付。 ■ホーロートップコンロ汁受け皿のないお手入れのしやすいコンロです。キズに強いホーロートップです。※水無し片面焼きグリル ■食器洗い乾燥機すべての操作ボタンを使いやすい上面にレイアウト。毎日使うからこそ腰をかがめずに操作が楽にできます。 ※メーカー参考写真です	【LIXIL】トイレ「ベーシアシャワートイレ(フチレス)」 ■しっかりエコ地球環境に配慮した、協力洗浄の超節水トイレ 3日でお風呂1杯以上の節水効果。 ※メーカー参考写真です	【TOTO】洗面化粧台「オクターブ」 ■３面鏡・LED照明タイプ(くもり止めヒーター付き) ミラーの裏が全て収納スペース。高さが調節できる可動式トレーでスペースを有効に活用できます。 ■洗面ボール耐衝撃性に優れた人工大理石使用。化粧瓶などを落としてもボールが破損することがありません。 ※メーカー参考写真です

【ＴＯＴＯ】システムバス［サザナ］ ■ゆるリラ浴槽人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス握りやすい浴槽フチで入浴姿勢が安定し立ち上がりもラクラク ■お掃除ラクラクほっカラリ床簡単お手入れで「翌朝カラリ毎日の足元を気持ちよく床表面に特殊処理を施した親水層の効果で、皮脂汚れと床の間に水が入り込み、汚れがスムーズに。ブラシでのお掃除がラクラクです。 ※メーカー参考写真です

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-385544