【5号地 価格更新】神立駅徒歩圏内の高品質新築戸建て！駐車場3台♪
・駅徒歩圏ですが、駐車場3台分を確保♪急な来客も心配ありません！
・スキップフロア＋階段下収納、スケルトン階段、ペニンシュラキッチン 等、建売住宅にはめずらしい見どころ多数！
・モダン・スタイリッシュな外観、各棟ごとに特色ある間取り☆
・LDKは18帖を確保♪扉を開放する事で隣接するお部屋と一体利用可能です！
・火災に強い「省令準耐火仕様」、地震に強い「耐震等級」最高ランク３！！
・シャッター付きだから災害にも強く防犯面も安心♪
現地案内、店舗での物件説明可能です
現地案内 （約20分～） 、物件・資金計画説明 （約30分～） 、ローン相談 （約30分～）
お気軽にお問い合わせください♪
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR常磐線「神立」駅より徒歩10分(約750m）、開発造成された、新しい分譲地です。徒歩圏内に教育施設や生活利便施設が在る、落ち着きと利便性を兼ね備えた暮らしやすいロケーションです。
〈タマタウン神立中央〉2号地・3号地、完成した家をご内覧頂けます！
【奥2号地・右3号地】現地外観写真
区画整理された新規分譲地内のため、新しい住宅が並び、綺麗な街並みが生まれています。接面道路は幅６ｍある対面通行可能な道路です。
区画整理された新規分譲地内のため、新しい住宅が並び、綺麗な街並みが生まれています。接面道路は幅６ｍある対面通行可能な道路です。
【2号棟】外観写真
3台分の駐車図ペースを確保しつつも、庭スペースが十分確保できる配置計画です。LDKは21帖と広々。パントリーや大容量のWIC完備で収納も充実しています。
3台分の駐車図ペースを確保しつつも、庭スペースが十分確保できる配置計画です。LDKは21帖と広々。パントリーや大容量のWIC完備で収納も充実しています。
新規分譲地のうち5区画。各区画とも日当たりの確保しやすい配置計画です。全面道路幅員も6mとゆとりがあり、お車の出入り・駐車も比較的スムーズに行うことができます。
【3・4号棟】現地外観写真
南向きの窓から明るい光がたっぷりと入る設計です。全区画、敷地面積54坪以上確保とゆとりのある広さを実現しました。両区画とも3台駐車可能です。
南向きの窓から明るい光がたっぷりと入る設計です。全区画、敷地面積54坪以上確保とゆとりのある広さを実現しました。両区画とも3台駐車可能です。
幼保施設、小学校が近く、これから子育てされるご家族も安心。少し足をのばすと、木田余ショッピングモールや神立公園など、ご家族全員で楽しめる施設が点在しています。
【2号地】注文住宅で培った充実の最新設備を採用した、４LDKの住まいです♪
【2号棟】室内
特徴的なオープン階段は2号棟のみで採用♪壁を作らず、視線が抜けるオープン階段は、スタイリッシュかつ、開放的な空間を演出してくれます！ぜひ実際にご体感下さい。
特徴的なオープン階段は2号棟のみで採用♪壁を作らず、視線が抜けるオープン階段は、スタイリッシュかつ、開放的な空間を演出してくれます！ぜひ実際にご体感下さい。
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【2号棟】室内
ペニンシュラキッチンを採用♪
天板が広く、作業スペースを確保でき、カウンターキッチンとしての利用も◎カップボード+パントリー収納棚付きの人気のレイアウトです♪ -
【2号棟】室内
洗面台はワイド90センチのゆったりタイプ。三面鏡で鏡裏の収納力も充実しています。洗濯機上にも、洗剤等を置ける収納棚つきでお引越ししたその日から快適です。 -
【2号棟】現地
玄関のシューズクロークには、外で使うものを収納できます！ベビーカーや、お子様の外遊び道具、趣味のゴルフバッグやスノーボードもすっきりしまえます。 -
(2号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積181.47m2、建物面積113.44m2
【3号地】カウンター付のスキップフロアや充実の収納力など嬉しい仕様・設備が整っています。
【3号棟】室内
人気のグレーを基調とした内装カラーで、落ち着いた高級感のある室内です！
広々としたLDKは家具を置いてもゆったり使える広さです♪実際の生活をイメージしながらご覧下さい。
人気のグレーを基調とした内装カラーで、落ち着いた高級感のある室内です！
広々としたLDKは家具を置いてもゆったり使える広さです♪実際の生活をイメージしながらご覧下さい。
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【3号棟】室内
基礎内収納をスキップフロア下に設置♪少し大きな荷物や、2階へ運ぶのが大変な物はここに収納できます。万が一の災害用の備蓄品の保管場所としても便利です。 -
【3号棟】室内
棟ごとに異なるカラーバリエーション。洗練されたデザインとカラーで、上質な仕上がりになりました！それぞれの棟の魅力を見比べてみて下さい♪ -
【3号棟】室内
リビングに隣接する部屋の扉を開放すると、視線の抜ける広い生活空間を確保できます♪
もちろん個室としての利用もできて、使い方の幅が広いプランです。 -
(3号地)、価格3180万円、4LDK、土地面積195.19m2、建物面積115.09m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
敷地面積50坪以上
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【2号棟】外観写真
3台分の駐車図ペースを確保しつつも、庭スペースが十分確保できる配置計画です。LDKは21帖と広々。パントリーや大容量のWIC完備で収納も充実しています。 -
【2号棟】室内
特徴的なオープン階段は2号棟のみで採用♪壁を作らず、視線が抜けるオープン階段は、スタイリッシュかつ、開放的な空間を演出してくれます！ぜひ実際にご体感下さい。 -
【2号棟】室内
ペニンシュラキッチンを採用♪
天板が広く、作業スペースを確保でき、カウンターキッチンとしての利用も◎カップボード+パントリー収納棚付きの人気のレイアウトです♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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前面棟無
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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全室南西向き
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ルーフバルコニー
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平坦地
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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オール電化
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
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物件名
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タマタウン神立中央 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2880万円・3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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181.47m2～195.19m2（54.89坪～59.04坪） |
建物面積
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111.79m2～115.09m2（33.81坪～34.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
茨城県土浦市神立中央２-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「神立」歩10分
|
| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-925080 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-21:00 ／ 定休日：第3水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
周辺環境
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土浦市立 神立小学校まで950m 小学校まで1km圏内♪お子様でも安心して通える距離です。教育目標は、「自ら学び、心豊かで 心身ともにたくましく実践力のある児童の育成」です。あいさつ運動に力を入れている、明るい雰囲気の小学校です。 -
土浦市立 土浦第五中学校まで3500m 豊かな自然に恵まれた環境の中にある、土浦市立土浦第五中学校です。生徒は伸び伸びとした生活を送ることができます。部活動（運動部・文化部）も盛んに行われ、心身ともに大きく成長できる場所です。 -
学校法人中央学院中央幼稚園まで470m ０歳児から５歳児まで預かり可能の認定こども園。設備が整っており、とても綺麗な園舎です。園庭には、大きな滑り台や砂遊び場などの遊具や設備が充実しており、お外遊びを楽しむことができます。 -
カスミ 土浦中神立店まで650m 毎日の生活に欠かせないスーパーも徒歩圏内。営業時間は9:00～22:00のため、遅い時間のお買い物にも対応できます。駐車場も広く、充実の品揃えで好評のスーパーです。クリーニング店も併設されています。 -
スーパーヤマウチ 神立店まで650m 食品から日用品まで揃うスーパー。徒歩圏内にスーパーが2店舗あります♪営業時間は10:00～20:30です。100円ショップがスーパー内にあるので、お買い物ついでに立ち寄れて大変便利です。 -
木田余ショッピングモールまで3620m 現地より車で約10分の距離にある、ショッピングセンターです。スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店、ゲームセンターなどが立ち並んでいます。一通りのものがこちらで揃うので助かりますね。 -
ファミリーマート 神立中央１丁目店まで350m ちょっとしたお買い物で使用できるコンビニが近くにあると助かりますね。駐車スペースがありますので、お車での来店の際でも安心です。店外に郵便ポストが設置されているので、手紙の投函もできます。 -
神立第1児童公園まで500m 徒歩約７分の場所に公園があります。ブランコやジャングルジムなどの遊具や、ベンチが設置されており、小さいお子様から幅広い年代の方々の憩いの場となっています。芝生が広がる、ホッと落ち着ける公園です。 -
JR常磐線 神立駅まで750m 最寄駅まで徒歩約10分！JR常磐線「神立」駅は、東京方面（上り）、水戸方面（下り）に向かう電車の停車駅です。毎日の通勤通学に嬉しい立地ですね。駅周辺には、コンビニや飲食店が立ち並んでいます。
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小学校土浦市立 神立小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校土浦市立 土浦第五中学校：徒歩44分（3500ｍ）
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幼稚園・保育園土浦市立 神立保育所：徒歩2分（140ｍ）
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幼稚園・保育園学校法人中央学院中央幼稚園：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園社会福祉法人中央学院中央保育園：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーカスミ 土浦中神立店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパースーパーヤマウチ 神立店：徒歩9分（650ｍ）
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ショッピングセンター木田余ショッピングモール：徒歩46分（3620ｍ）
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ドラッグストアウエルシア 土浦神立店：徒歩6分（480ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ 中神立店：徒歩8分（600ｍ）
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ホームセンターコメリ ハード&グリーン千代田店：徒歩18分（1400ｍ）
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郵便局神立駅前郵便局：徒歩8分（600ｍ）
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銀行茨城県信用組合 神立支店：徒歩6分（450ｍ）
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銀行水戸信用金庫 神立支店：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーファミリーマート 神立中央１丁目店：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン 土浦中神立店：徒歩5分（400ｍ）
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公園神立公園：徒歩17分（1300ｍ）
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公園神立第1児童公園：徒歩7分（500ｍ）
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病院根本歯科医院：徒歩4分（320ｍ）
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病院大塚クリニック：徒歩6分（450ｍ）
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役所土浦市役所 神立出張所：徒歩7分（560ｍ）
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駅JR常磐線 神立駅：徒歩10分（750ｍ）
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駅JR常磐線 土浦駅：徒歩82分（6500ｍ）
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その他環境県営住宅（バス停）：徒歩4分（310ｍ）
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その他環境土浦北IC(常磐自動車道)：徒歩92分（7300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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JR常磐線「神立」駅まで徒歩10分。（約750m）スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活に密接した商業施設が周辺に複数揃う、利便性のある暮らしやすい立地です。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
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幼保施設、小学校が近く、これから子育てされるご家族も安心。少し足をのばすと、木田余ショッピングモールや神立公園など、ご家族全員で楽しめる施設が点在しています。 |
カーナビご利用の方
茨城県土浦市神立中央二丁目１３-１近辺
交通アクセス図
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現地より、JR常磐線「神立」駅まで徒歩約10分。常磐自動車道 土浦北インターチェンジまで、車で約19分(約7.3Km)のため、休日のお出かけの幅も広がりそうです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
設備仕様
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玄関スマートエントリーシステム
玄関にはスマートエントリーシステムを採用。
従来の鍵ではなく、リモコンやタグ、スマホもカギとして使える新仕様です。玄関ドアのボタンを押すと、鍵を自動開閉できます！荷物を持った状態や、お子様を抱っこしている時は特に便利です♪ |
カップボード
カップボード（食器棚）は機能性や収納力も追求しているので、限られた空間を効率よく活用できるキッチンを実現します。据え付け型の食器収納で地震の時にも倒れて来ないため安心！
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録画機能付きインターホン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。
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IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
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Low-E複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
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セルフクリーニング効果外壁材
デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
構造の特徴
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高断熱・高気密
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
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ベタ基礎工法
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
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耐震等級
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
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耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
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地盤調査・地盤改良工事
スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
タマタウン神立中央 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
茨城県土浦市神立中央２-13 | 交通 |
ＪＲ常磐線「神立」歩10分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
2880万円・3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3100万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
111.79m2～115.09m2（33.81坪～34.81坪） |
土地面積 |
181.47m2～195.19m2（54.89坪～59.04坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04A確済T0786号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-925080
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-925080
72029917
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
