西宮市山口町上山口　太陽光発電＋エネファームの家　全１３区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3280万円

兵庫県西宮市

神戸電鉄三田線「岡場」バス16分山口センター前歩5分～6分

情報提供日:: 24/5/18
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

(株)コーディアルホーム

4.7 (接客評価コメント6件)

TEL：079-553-8640

■仲介手数料０円対象物件♪
■ご成約お祝い金３万円プレゼント♪
■本日ご案内可能
■太陽光発電＋エネファーム付設により光熱費が大幅削減
■頭金０円のフルローンが利用可能

■変動金利０.３４％～月々支払い８２，８４６円～
■高気密高断熱住宅マリンホーム施工の家
■生活を豊かにする充実の設備機器が標準装備
■環境にやさしいガス温水床暖房
■花粉症の方に嬉しいガス衣類乾燥機乾太くん
■共働き世帯に嬉しい宅配ボックス付き
■水道光熱費が軽減できる食器洗い乾燥機、タッチレス水栓つきシステムキッチン

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

太陽光パネル＋エネファーム

ママが喜ぶマリンホーム施工の家

太陽光パネル＋エネファーム付きマリンホーム施工の家　
駐車並列２台可能

(２号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積133.48m²、建物面積108.97m²
ＬＤＫ１８．４帖

太陽光発電＋エネファーム付設で光熱費が大幅削減♪

オープンキッチン
カップボード付き
花粉症の方も安心して使える衣類乾燥機

奥様に嬉しい充実の設備

１２Ｖ型浴室テレビを見ながらゆったりと楽しめるバスタイム
トールキャビネット付き洗髪洗面化粧台
家事負担と水道代の削減に
浄水器付きのタッチレス水栓と消音シンク

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。ご自宅がなかなか売却できない不安を解消しスピーディーな住み替えが可能になります。買取りのみのご相談も承ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て、マンション　　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは当社の担当スタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆本日ご案内可能です
◆ご来場頂いたお客様に、使い捨てマスク１箱（５０枚入り）をプレゼント
　・ご来場いただいたお客様でかつ、アンケートにご記入いただいた方に限ります。
　・一世帯に付き１回限りとさせていただきます。
　・予約受付時間：午前８時から午後１１時　
◆お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお申し付けください
◆新型コロナウイルス対策の為、スタッフ一同マスクの着用と手洗いを徹底し、店内アルコール消毒を実施しております。
　アルコール洗浄ハンドジェルも設置しておりますので、安心してご来店・ご来場下さいませ。

【物件ご案内方法】
　・お客様のご都合に合わせてご案内させていただきます。当日のご案内も可能です。
　・お仕事でお忙しい方でも、営業時間外でのご案内でご対応できます。
　・直接現地でのお待ち合わせや、最寄り駅へのお迎え、ご自宅への送迎等、ご希望に応じてご案内いたします。
　・当社ネットに掲載していない物件や同一条件の物件も併せてご見学可能です。

【住宅ローン相談会】
　・業界30年の専門スタッフがお客様の条件に合う金融機関をご紹介いたします。
　・勤続年数１年未満の方、年収が少ない方、女性の方、頭金がない方・・・など
　　どんな悩みでもお気軽にご相談ください。

　☆当社はお客様が納得して物件を購入できるまで全力でサポートさせていただきますのでよろしくお願いいたします。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-553-8640

物件名	西宮市山口町上山口　太陽光発電＋エネファームの家　全１３区画
価格ヒント	3280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	13戸
土地面積ヒント	133.48m²	建物面積ヒント	108.97m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月上旬
住所	兵庫県西宮市山口町上山口１ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄三田線「岡場」バス16分山口センター前歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「西宮名塩」バス27分山口センター前歩5分～6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社ホームページ
担当者より	担当者中井　誠年齢：60代業界経験：30年兵庫県三田市で30年近く不動産業を営む、地域密着型の当社にお任せください。夫婦で営むアットホームな雰囲気で、お客様に喜んでいただける住まい探しを、誠心誠意サポートさせていただきます。	【この物件について】兵庫県三田市で３０年近く不動産業を営む、地域密着型の当社にお任せ下さい。夫婦で営むアットホームな雰囲気で、お客様に喜んでいただける住まい探しを誠心誠意サポートさせていただきます。【得意エリア】三田市、西宮市、神戸市北区、宝塚市
お問い合せ先	(株)コーディアルホーム TEL：079-553-8640 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（11）第300043号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00(土日9:00～) ／定休日：水

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-553-8640

間取り図

２号地

価格

： 3280万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 133.48m²

建物面積

： 108.97m²

問合せ先： TEL：079-553-8640

価格	3280万円	間取り	4LDK
土地面積	133.48m²	建物面積	108.97m²
間取り補足	キッチンには大型パントリー付き
お問い合わせ先	(株)コーディアルホーム TEL：079-553-8640 免許番号：兵庫県知事（11）第300043号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00(土日9:00～) ／定休日：水「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

万代西宮山口店まで820m
西宮市立山口中学校まで660m
西宮市立山口小学校まで773m
西宮市立山口幼稚園まで684m
幼保連携型認定こども園やまよしKids　gardenまで869m
医療法人社団高田上谷病院まで585m
西宮市立中央図書館山口分室まで709m
有馬川緑道まで466m

ショッピングセンター

ワークマン西宮山口店：徒歩11分（878ｍ）
スーパー

万代西宮山口店：徒歩11分（820ｍ）
コンビニ

ローソン西宮上山口店：徒歩8分（589ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮上山口店：徒歩11分（855ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート西宮山口店：徒歩11分（871ｍ）
中学校

西宮市立山口中学校：徒歩9分（660ｍ）
小学校

西宮市立山口小学校：徒歩10分（773ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立山口幼稚園：徒歩9分（684ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園やまよしKids　garden：徒歩11分（869ｍ）
病院

医療法人社団高田上谷病院：徒歩8分（585ｍ）
郵便局

山口郵便局：徒歩13分（998ｍ）
図書館

西宮市立中央図書館山口分室：徒歩9分（709ｍ）
銀行

JA兵庫六甲山口支店：徒歩4分（241ｍ）
公園

有馬川緑道：徒歩6分（466ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：079-553-8640

設備仕様


１２Ｖ型浴室テレビ１２Ｖ型浴室テレビを見ながらゆったりと楽しめるバスタイム	タッチレス水栓/美サイレントシンク浄水器付きのタッチレス水栓と消音シンク	ＩＨコンロお手入れが楽で安全な３口付きＩＨコンロ

食器洗い乾燥機家事負担と水道代の削減に	ガス衣類乾燥機「乾太くん」花粉症の方も安心して使える衣類乾燥機	宅配ボックス共働き世帯に嬉しい宅配ボックス付き門柱

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-553-8640

構造の特徴


ベタ基礎地震や台風のときにもしっかりと家を支えるために「180mm厚の土間コンクリート」に「250mm間隔で鉄筋」を組み、強いベタ基礎を実現	「こだわりの金物」でつなぎ目を補強金物には構造体をつなぎ、受け止め、支える「構造金物」と、構造体の強度を増す「補強金物」があります。マリンホームでは、住宅金融支援機構が使用を義務付けている高品質金物である「Zマーク表示金物」を使用しています。	横揺れへの耐性をアップさせる「剛床」地震などの横揺れの力を壁に逃がすことで、建物を面で支える「ネダレス工法」を採用！耐震性を大幅にアップさせています！

床炭　湿気の吸着で、カビやダニなどの発生をシャットアウト床下に炭を敷き詰めることで調湿効果を高めます。結露などの脅威から家を守り、長持ちする家づくりをサポートしています。

問合せ先： TEL：079-553-8640