【飯田グループ・アイディホームの家】岐南町八剣23-1期　全2棟

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2430万円

岐阜県羽島郡岐南町

名鉄名古屋本線「岐南」歩14分

情報提供日:: 24/6/7
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課

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TEL：0120-919679 【通話料無料】

☆南向きで日当たり良好！
☆駐車2台可能！

【アイディホームの３つの約束】
◇品質×価格×安心◇

設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ１８畳以上、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、南庭、ＴＶモニタ付インターホン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、ルーフバルコニー

※当物件の一部画像を抜粋しています。

≪1号棟≫モデルルーム公開中！！パントリーを含んだLDK20帖のゆとり♪並列駐車2台可

【１号棟】
窓からたくさんの採光を取り込めるリビング空間です♪

【1号棟】キッチンから見たリビングの様子です。
【1号棟　／2024年4月撮影】
☆南向きで日当たり良好！
☆駐車2台可能！※但し、車種による
【1号棟】
キッチン後ろにパントリーを備えています！
ストック品や災害備蓄品などを収納でき、キッチンをいつでもきれいに保てますね♪
(1号棟)、価格2430万円、3LDK、土地面積158.86m²、建物面積95.24m²

明るいリビングに家族が集まります！

【１号棟】
約１８帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら
家族の様子が一目で分かり、家族との時間、会話が深まります。

【１号棟】
浴室乾燥機が付いている為、雨の日でも洗濯物が乾かせます♪
【１号棟】
洗面化粧台は3面鏡で収納スペースあり。
窓はすりガラス仕様でプライバシーを保護します。
【1号棟】
奥行のあるウォークインクローゼットで収納充実！
お手入れらくらくシャワートイレ♪

充実した設備

【1号棟】
洋室8帖には大容量のウォークインクローゼットを備えています。主寝室にぴったりですね♪

【１号棟】
洋室8帖にはウォークインクローゼット＆ルーフバルコニー付きです！

2階洋室は全室フローリング・収納付き♪

スマートキー玄関や宅配ボックスなどうれしい機能がいっぱい！

【１号棟】
南向きの広々とした庭！
お子様の遊び場からガーデニングなど幅広く活用できます。

【1号棟】
バルコニーは心地よい日差しやさわやかな風を感じることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

【1号棟　／2024年4月撮影】
☆南向きで日当たり良好！
☆駐車2台可能！※但し、車種による
【１号棟】
窓からたくさんの採光を取り込めるリビング空間です♪
【１号棟】
約１８帖の明るいリビング♪
対面式キッチンは、家事をしながら
家族の様子が一目で分かり、家族との時間、会話が深まります。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後、6ケ月と2年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後、6ケ月と2年目で無償で定期点検を実施します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部　　 ■その他制限事項　 ■サービス提供会社アイディホーム株式会社

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

物件名	【飯田グループ・アイディホームの家】岐南町八剣23-1期　全2棟
価格ヒント	2430万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	158.86m²（登記）	建物面積ヒント	95.24m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり　約0.2ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	岐阜県羽島郡岐南町八剣８ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄名古屋本線「岐南」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者アイディホーム株式会社　戸建販売課
お問い合せ先	アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課 TEL：0120-919679 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010334号取引態様：＜売主＞

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

区画図

【岐南町八剣8丁目】
駐車2台可能！※但し、車種による。
南向きの為、日当たり良好♪
協定地：車の出入りをしやすくする為のスペースです。※駐車や工作物等の設置はできません。

間取り図

1号棟

価格

： 2430万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 158.86m²

建物面積

： 95.24m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

価格	2430万円	間取り	3LDK
土地面積	158.86m²	建物面積	95.24m²
間取り補足	1階：48.03m² 2階：47.21m² パントリー付きLDK20帖、全部屋収納スペースあり。
お問い合わせ先	アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課 TEL：0120-919679 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（1）第010334号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

岐南町立北小学校まで703m
岐南町立岐南中学校まで1014m
岐南さくら保育園まで480m
若葉第二幼稚園まで1440m
マックスバリュ岐南店まで922m

小学校

岐南町立北小学校：徒歩9分（703ｍ）
中学校

岐南町立岐南中学校：徒歩13分（1014ｍ）
幼稚園・保育園

岐南さくら保育園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

若葉第二幼稚園：徒歩18分（1440ｍ）
スーパー

マックスバリュ岐南店：徒歩12分（922ｍ）
駅

岐南駅：徒歩14分（1120ｍ）
コンビニ

ファミリーマート近鉄伏屋駅店：徒歩8分（640ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

交通アクセス図

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

設備仕様


玄関ドアスマートキーでらくらく施解錠♪	システムキッチン多機能システムキッチン♪	キッチン収納使い勝手の良いキッチン収納♪

トイレお手入れらくらくシャワートイレ♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679

構造の特徴


木造軸組工法日本で長年の実績がある工法で、柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げていきます。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています！	ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法！	鋼製床束建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています！

剛床工法 1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます！	換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます！	断熱材床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-919679