【保原町字宮下C棟】西友まで徒歩６分♪保原小学校まで徒歩８分♪

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2798万円

福島県伊達市

阿武隈急行「保原」歩12分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

住まい工房やまぎし(株)

4.6 (接客評価コメント74件)

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TEL：0800-8888288 【通話料無料】

【4/21完成写真掲載】保原小学校まで徒歩8分♪
西友まで徒歩６分♪
リビングの中心にキッチンを配置♪
家族団らんの中心に。お料理もみんなで♪
※A棟も同時販売中

☆私たちの会社を知ってください
■ Google Maps で【住まい工房やまぎし】の
口コミを読んでみてください！
お客様の生の声が載っています。
私たちが泣いて喜ぶような
嬉しいお声を寄せて頂いています。感謝！

■ You Tube 【ふくしまおうちチャンネル】で情報発信中
建築士でもあるヤマさんの
住宅購入する際に注意したい情報満載
要チェック！

■おうち購入のための【ストーリーブック】をプレゼント♪
お客様の不安を少しでも解消できるよう
オリジナルで作成。
絵本のような仕上がりで見ても楽しい入門書です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

内観動画を公開しています♪
写真では分からない動線を
ぜひご確認ください(#^.^#)

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

店内はカフェのような
落ち着いた雰囲気です。
お茶を飲みながら
ごゆっくりご相談ください。

ご案内させていただきます。平日、土曜、日曜お客様の予定に合わせられます♪

【我が家に帰るシアワセ】
家族一人一人が違う想いをもっておうちに帰ってきます。
ウキウキ、ホッと、しょんぼり、悲しみ…をもって帰ります。
結局このおうちが一番です。
シアワセな時間を共に過ごしたいね。

【泣いたり笑ったり家族の時間を】
泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
【キッチン】
ご家族みんなで調理ができる位のスペース実現、みんなで作り上げた料理を召し上がりながらの会話は、どのようなものになるでしょうか。
(C棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積177.34m²、建物面積107.64m²
【リビング】
上質な温もりに包まれる、快適で穏やかなプライベート空間。家族とともに、心穏やかに過ごすひととき。家族との時間、自分の時間を大切にできる空間がここにあります。

当日や翌日の見学予約はお電話がスムーズです⇒０８００－８８８－８２８８【通話料無料】

【シンプル】白を基調としたシンプルな玄関収納。アートやサボテン、小さなフィギュアを飾ったりして、ストーリー性のあるディスプレイはいかがでしょう？日常生活に新しいワクワクが＋されそう！
【キッチン】
おしゃべりをしながら家事ができる楽しいカウンターキッチン。出来上がった料理をお子様が運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
【それぞれの居場所】
どんなに仲良し家族でも、一人になりたい時はありますよね。そこだけは自分の空間という場所を確保できれば、外の世界にも安心して出発できます。
【ポカポカ温活】
いつも酷使している身体をねぎらいましょう。いたわりましょう♪冷えは美容と健康の大敵です。おフロ時間にじっくりと、自分と家族の体にポカポカチャージ♪

弊社限定企画！壁紙３か所貼り替えプレゼント♪お好みの壁紙で生活に彩りを・・・♪

【キッチン吊戸棚なし】
キッチン吊戸棚を無くす事によって、コミュニケーションを重視した設計に致しました。区画によって変わる一体感を、実際にご覧になって頂けましたらと思います。
【収納】
住まいの快適を左右する収納は欲しい場所に使い勝手のよい収納を確保しています。
【洗面脱衣室】
ゆとりの空間を確保した洗面脱衣室。スッキリ使いやすい洗面台で、身だしなみを整え、その日一日のスタートをきる。一日を気持ちよく過ごすおまじないのように、自分をリセット。
【今どきのこども部屋】
昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで閉じこもりがなくなり、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【我が家に帰るシアワセ】
家族一人一人が違う想いをもっておうちに帰ってきます。
ウキウキ、ホッと、しょんぼり、悲しみ…をもって帰ります。
結局このおうちが一番です。
シアワセな時間を共に過ごしたいね。
【泣いたり笑ったり家族の時間を】
泣いたり、怒ったり、笑ったり。楽しい時も、悲しい時も、この時間は私たちだけのもの。ここで過ごす時間が、いつか大切な心の財産になる。
【キッチン】
ご家族みんなで調理ができる位のスペース実現、みんなで作り上げた料理を召し上がりながらの会話は、どのようなものになるでしょうか。

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売主コメント

【安心の10年間品質保証】
外部点検項目（屋根、外壁、外構、シロアリ保証の点検）、内部点検項目（建具の建付け、住宅設備器具、その他）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査を代行いたします。通常なら数万～十万円程度かかる代行手数料も、弊社なら無料。ご事情をお聞きし、ご希望にあった銀行をお勧め。一度に複数の金融機関にお申込いただけます。お客様は用紙に記入するだけ。実際に金融機関に足を運ぶのは弊社が行います。時間と労力をかけず審査が受けられ結果も弊社からご連絡差し上げるようにいたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入前に。早めもＯＫ！です。このお家を買うぐらいの資金を借りられるかな？というときは早めに資金計画を立てましょう。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ＪＡふくしま未来・東邦銀行・福島銀行・きらやか銀行・大東銀行・東北労働金庫・フラット35取り扱い金融機関　他多数職場や家庭でお取引のある銀行に対応できます。ご相談下さい。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入時に悩ましいお金の問題について銀行や保険など金融に詳しいライフプランナーが個別にご相談をお受けします。ご購入後のお金のやりくりも目途をつけることができ安心です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご購入前に。ご予約が必要になります。ご予約は　フリーダイヤル０８００－８８８－８２８８　までどうぞ♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方お家のご購入を前向きにご検討されている方お金のやりくりが心配な方ご利用ください。

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
　　必要事項をご入力下さい。

◎LINEにてお問合せ♪
　・ID→　＠sumaikobo-y　　
　上記のLINE　IDをコピー→LINEのIDに貼付けて検索
　・下記の「取り扱い店舗情報」の
　関連リンクから当社の公式LINE

■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

プレゼント情報

■来店か見学予約で【千円分ギフト券】
１組様１回限り
半年以内に新築住宅購入をご予定の方対象

■ご来店で【ご来店ガチャガチャ】
１組様１回限り
ギフト券、ＢＩＧグリコなどハズレ無！
お子様用ガチャも有ります♪

■ご成約で【壁紙３か所貼り替えプレゼント】♪
2階洋室×１面×２部屋、トイレ×１面
いくつかのパターンから選べます♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

物件名	【保原町字宮下C棟】西友まで徒歩６分♪保原小学校まで徒歩８分♪
価格ヒント	2798万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	177.34m²（53.64坪）	建物面積ヒント	107.64m²（32.56坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	福島県伊達市保原町字宮下 [ ■周辺環境 ]	交通	阿武隈急行「保原」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「大泉」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阿武隈急行「上保原」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社のＨＰ当社の公式ＬＩＮＥ当社のインスタグラム当社のYoutube
担当者より	担当者宅建代表　山岸裕幸年齢：60代業界経験：35年長年、建築士もしてまいりました。その経験を生かし、お家に関するお客様の「疑問」を解消できるよう努めています。物件に関するお問い合わせはLINEから♪友達追加→　　＠sumaikobo-y 　でID検索	【この物件について】 GoogleMaps【住まい工房やまぎし】の口コミを覗いてみて下さい。お客様の生の声がきけます♪建築士の私の他、女性スタッフが多くリラックスできる店舗です。お茶する気分で気軽においでください(^^)/ 【得意エリア】福島市、伊達市、伊達郡、南相馬市など
お問い合せ先	住まい工房やまぎし(株) TEL：0800-8888288 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（3）第003105号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますご来店・ご見学の方にオリジナル冊子をプレゼント♪ 何から始めたらいいか悩んでいる方にオススメ。かわいいイラスト入りでお家を購入する際のファーストステップがよくわかります♪

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

区画図

【保原町字宮下　C棟】
駐車スペース、並列２台♪

間取り図

C棟

価格

： 2798万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 177.34m²

建物面積

： 107.64m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

価格	2798万円	間取り	4LDK
土地面積	177.34m²	建物面積	107.64m²
間取り補足	●LDKの中心にキッチンのある暮らし♪ 　お料理もみんなでおしゃべりしながらできます ●洗面脱衣室広めで、勝手口があります♪
お問い合わせ先	住まい工房やまぎし(株) TEL：0800-8888288 【通話料無料】免許番号：福島県知事（3）第003105号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～17:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ファッションセンターしまむら保原店まで696m
コープふくしま保原店まで1105m
東邦銀行保原支店まで516m
保原郵便局まで668m
伊達市立保原小学校まで673m
伊達市立桃陵中学校まで1502m

ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら保原店：徒歩9分（696ｍ）
スーパー

コープふくしま保原店：徒歩14分（1105ｍ）
銀行

東邦銀行保原支店：徒歩7分（516ｍ）
郵便局

保原郵便局：徒歩9分（668ｍ）
小学校

伊達市立保原小学校：徒歩9分（673ｍ）
中学校

伊達市立桃陵中学校：徒歩19分（1502ｍ）
ショッピングセンター

西松屋伊達保原店：徒歩18分（1374ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン保原店：徒歩16分（1208ｍ）
スーパー

西友保原店：徒歩6分（463ｍ）
スーパー

グラントマト伊達保原店：徒歩10分（724ｍ）
コンビニ

セブンイレブン保原城ノ内店：徒歩7分（502ｍ）
コンビニ

ローソン伊達保原町栄町店：徒歩9分（680ｍ）
コンビニ

ファミリーマート保原泉町店：徒歩8分（578ｍ）
ドラッグストア

ハシドラッグ保原店：徒歩12分（928ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア伊達保原店：徒歩14分（1064ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア伊達保原北店：徒歩20分（1585ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン保原店：徒歩11分（829ｍ）
ホームセンター

ダイユーエイト保原店：徒歩22分（1733ｍ）
高校・高専

福島県立伊達高校：徒歩7分（544ｍ）
高校・高専

福島県立ふくしま新世高校保原校舎：徒歩7分（533ｍ）
幼稚園・保育園

伊達市立保原幼稚園：徒歩7分（524ｍ）
幼稚園・保育園

保原教会幼稚園：徒歩11分（814ｍ）
幼稚園・保育園

保原保育所：徒歩17分（1314ｍ）
郵便局

大田簡易郵便局：徒歩20分（1584ｍ）
郵便局

伏黒郵便局：徒歩38分（2972ｍ）
役所

伊達市役所：徒歩10分（762ｍ）
役所

伊達市役所保原総合支所：徒歩11分（814ｍ）
銀行

福島信用金庫保原支店：徒歩5分（323ｍ）
銀行

福島銀行保原支店：徒歩6分（413ｍ）
警察署・交番

伊達警察署：徒歩11分（847ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

設備仕様


エコキュート電気と「空気の熱」を使った給湯器です。空気の熱は「ヒートポンプユニット」によって取り込まれお湯を沸かします。エコキュートは少しの電気だけで効率良くお湯を沸かせるシステムです。	浴室暖房乾燥機浴室換気暖房乾燥機がついて、冬場も温かくおふろに入れます。また、浴室が乾燥室に早変わり、雨の日でもお洗濯ものを乾かせます。	フチなし形状＆トルネード洗浄【フチなし形状】汚れがたまりやすいフチ裏をなくした、フチなし形状。掃除する際に死角がないので、シートでサッとふき掃除するだけできれいになります。【トルネード洗浄】うずを巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率よく洗浄します。汚物がつきやすい便器後方に勢いよく水が当たり、汚れをしっかり洗い流す仕組みです。

IHクッキングヒーターキッチンにはIHクッキングヒーターがついており、火を使わないので、お子様やお年寄りの家族にも安心です。IHクッキングヒーターは煮込み料理に最適なとろ火調理が得意です。レパートリーが広がってお料理も楽しみになりそうです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0800-8888288

構造の特徴


地震に強い実物大の家屋を使った振動実験において、阪神・淡路大震災と同じ震度7の強い揺れにも倒壊せず、優れた耐震性を発揮することが証明されました。	ベタ基礎基礎をコンクリートで立てる工法です。不同沈下が起こりにくく、湿気に強く、剛性が高いのが特徴です。適切な配筋を行うことで安全で強い基礎を実現しています。	タツミ耐震金物テックワン工法日本人に愛されつづけてきた「木の家」。金物工法は、接合金具「テックワン」を使用して、木材の削り取り部分を最小限に抑えながらしっかりと軸組を固定します。

火災に強いダイライトMSは燃えにくい無機質素材なので、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。	腐りにくいダイライトMSは厳しい気候変化や白アリにも耐え抜きます。しかも結露しにくい素材なので住まいは丈夫で長持ち。木造住宅の耐用年数の向上に役立ちます。	壁内の結露を防ぐダイライトMSは、構造用合板の約7倍～10倍の透湿性を発揮。壁内部の湿気をすみやかに放出し、結露を防ぎます。

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