第2期 新規4棟完成 全8棟完成見学会開催中
全20区画の「ひとつの大きな庭」<建売住宅>
駐車場2台と園芸スペースを含む庭。全区画50坪超の整形地。
全20区画がひとつの庭のような雰囲気を成し、そこで暮らす人々の繋がりも暮らしも育むまち。
家族とともにあること、自然とともにあること。地域や暮らしの調和を育む「庭」、それがアコーディアコート弥永です。
建物は高気密高断熱仕様、構造材・断熱材にもこだわりあり!
徒歩15~16分の博多南駅からは博多駅まで特急8分で到着。
【モデルハウス・完成物件見学会実施中】
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
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各区画3本のシンボルツリーに加え、ブルーベリーなど食育に向いた木々も植えています。
夜は植栽もライトアップ出来、昼とはまた違った心安らぐ景色を見せてくれます。 -
明るく風通しが良くなるように配棟を計画。
各区画の接道部分には幅60cmずつレンガ調の舗装をしているので道路も広く、ゆとりを感じられるように設定。
街を歩く際に緑を感じられるよう工夫もしています。 -
5号地 現地(2023年6月)撮影。
各戸にある植栽は四季を通じて多様な顔を見せてくれます。
生活する楽しみの一つとしていただければと思います。 -
南北の建物どうしは一定の間隔をあけることで全区画 風通しよく、また大通り沿いには緑を配し、雰囲気の良い街づくりを進めています。
● 様々な生活スタイルに合う間取りを用意しております。
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5号地 庭より(2023年7月)撮影。
リビングの掃き出し窓の外は屋根付きの土間になっています。そして土間から庭へ。BBQや庭いじりなど楽しい時間を過ごせます。 -
17号地 室内(2023年2月)撮影。
この号地の特徴はリビングダイニングの大きな吹抜けです。2階廊下も腰壁ではなく、オープン手摺にすることで開放感をUPさせています。 -
7号地 室内(2023年2月)撮影
この号地はキッチン横に2畳のワークコーナースペースを作っています。キッチンで家事をしながら家族と会話をしやすい間取りです。 -
6号地 モデルハウス 主寝室(2023年3月)撮影。
7帖の主寝室にはワークコーナーを作れる空間も作っています。室内の配色は落ち着いた色でまとめています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
モデルルーム
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご来場おまちしております。
定休日は毎週水曜日・木曜日とさせていただきます。
ご予約いただければ定休日でも対応できる可能性がありますので、お気軽にお問合せください。
物件詳細情報
物件名
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アコーディアコート弥永 | ||
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価格
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4980万円~5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK~4LDK+S(納戸) |
販売戸数
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8戸 |
総戸数
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8戸 |
土地面積
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165.34m2~204.43m2(登記) |
建物面積
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99.36m2~108.99m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2023年10月 |
住所 |
福岡県福岡市南区弥永4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR博多南線「博多南」歩15分~16分
西鉄バス「弥永団地」歩4分~5分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
東宝住宅(株)福岡支社 TEL:092-472-8032 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:福岡県知事(10)第008769号 取引態様:<売主> |
区画図
南北の建物どうしは一定の間隔をあけることで全区画 風通しよく、また大通り沿いには緑を配し、雰囲気の良い街づくりを進めています。 |
間取り図
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- 価格
- : 5160万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.51m2
- 建物面積
- : 101.02m2
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- 価格
- : 5180万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 168.02m2
- 建物面積
- : 108.99m2
-
- 価格
- : 5140万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 165.34m2
- 建物面積
- : 104.33m2
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- 価格
- : 5340万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 188.9m2
- 建物面積
- : 99.36m2
-
- 価格
- : 5120万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 169.53m2
- 建物面積
- : 105.99m2
-
- 価格
- : 5680万円
- 間取り
- : 2LDK
- 土地面積
- : 204.43m2
- 建物面積
- : 105.57m2
-
- 価格
- : 5180万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 170.74m2
- 建物面積
- : 103.08m2
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- 価格
- : 4980万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 170.86m2
- 建物面積
- : 107.51m2
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駅JR「博多南」駅:徒歩16分(1240m)
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小学校弥永西小学校:徒歩9分(710m)
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中学校日佐中学校:徒歩17分(1310m)
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スーパーダイキョーバリュー弥永店:徒歩9分(710m)
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公園弥永公園:徒歩6分(440m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~17:00
ご来場おまちしております。
定休日は毎週水曜日・木曜日とさせていただきます。
ご予約いただければ定休日でも対応できる可能性がありますので、お気軽にお問合せください。
構造の特徴
JWOOD工法×在来工法
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JWOODと水分
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断熱材は発泡ウレタンフォーム
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基礎はベタ基礎
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気密検査
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アコーディアコート弥永 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルルーム 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ご来場おまちしております。 定休日は毎週水曜日・木曜日とさせていただきます。 ご予約いただければ定休日でも対応できる可能性がありますので、お気軽にお問合せください。 |
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所在地 |
福岡県福岡市南区弥永4 | 交通 |
JR博多南線「博多南」歩15分~16分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
4980万円~5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5100万円台(4戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK~4LDK+S(納戸) | 建物面積 |
99.36m2~108.99m2 |
土地面積 |
165.34m2~204.43m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
東宝住宅株式会社 | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、第一種15m高度地区、法第22条区域、下水道処理区域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電力、公営水道、本下水、建築確認番号:第BVJ-FUK22-10-0990号他 |
物件の特徴
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
東宝住宅(株)福岡支社
TEL:092-472-8032
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
東宝住宅 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月3日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73124836
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。