【AVANTIA アバンティア】豊川市　金屋本町2期

新築一戸建て
即引渡可

3590万円

愛知県豊川市

名鉄豊川線「稲荷口」歩9分～10分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/15

(株)アバンティア不動産豊橋営業所

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TEL：0532-38-8003

【AVANTIA】最終1区画！！◆耐震等最高ランク取得◆ 金屋小学校徒歩8分/南道路で日当り◎/SCL・PT・WIC・リネン庫など収納豊富/太陽光付きオール電化/

【Point(1)】見どころ満載のデザイナーズハウス
駐車3台可能！南道路なので採光・通風が良好です！

≪1号地≫
LDK18.7帖と広々
ゆとりある広さの洗面所+収納棚付き
広々シューズクローク

【Point(2)】暮らしを快適にする標準設備
太陽光発電、オール電化仕様
全室LED照明
LDエアコン
宅配BOX
食洗機
電気式浴室暖房乾燥機
当社独自のアフター保証サービス付き

【Point(3)】
コンビニや薬局が徒歩10分以内
日用品の購入など近くて便利！
子育て世代にやさしい住環境です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

☆早く帰りたくなるマイホーム　

【photo/1号地外観】
駐車3台可能です！道路からリビングまでの距離があるので人目も気にすることはないです！
内観見学可能なのでお気軽にお問い合わせください！
【photo/1号地外観】
シンプルな外観だからこそライトアップが映える外観です。早く帰りたくなる家です！一度夜の雰囲気も体験してみてください。内覧予約受付中！
【photo/1号地外観】
玄関上の屋根はステンレス製のシャフトと高耐食性めっき鋼板になります。お子様を抱っこしているタイミングや、お買い物帰りの突然の雨でも安心です♪
(1号地)、価格3590万円、3LDK、土地面積133.81m²、建物面積103.53m²

【1号地】　部屋が明るくなり清潔感も出ます☆

【photo/1号地リビング】
南側に窓を設置してるので陽の光がたくさん入る明るいリビングです♪部屋の配色も明るくしたので部屋の空間が広く感じます！
【photo/1号地リビング】
リビングには、クロークも完備。生活感なく、おしゃれに収納ができます◎白で統一することで家の中が明るいです。そして部屋を広く感じさせてくれます。
【photo/1号地】
タッチレス水栓で、食洗機も完備しているため毎日の家事が楽です！引き戸採用で奥の物も取りやすいです！傷に強く凹みにくいホーローキッチンです！
【photo/1号地洗面所】
3帖分の広さがある為、お子様とのお風呂も快適！
洗面所には可動式棚があるためタオルや消耗品、掃除道具の収納にも困りませんね。換気窓もありますでカビ対策にもばっちりです！

収納もたっぷり♪見どころ満載のデザイナーズハウス☆

【photo/1号地玄関】
広めの玄関ホールです。左奥はシューズクロークがあります！！シューズクローク内にはベビーカー・ゴルフバック・釣り竿・サーフボード・BBQ道具等収納でき大変便利です！
【photo/1号地土間収納】
広めのシューズクロークです。
高さを調節できるため、ブーツなども置くことができます。
多趣味はご家族には最適！ベビーカーやゴルフバッグなど大型の荷物も収納可能です◎
【photo/1号地収納】
ウォークインクローゼットです。広めになっているのでバッグや帽子などお洋服以外も収納できますね♪枕棚・ハンガーパイプも完備してあります！
【photo/1号地寝室】
バルコニーへと繋がる寝室です。ホスクリーンがついているので急な雨や花粉の時期も安心ですね♪
カウンターテーブル付きの為、ちょっとした作業スペースとしても使えます！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	24時間365日の電話相談、緊急対応サービス。専用コールセンターでご相談を受付、水まわりやカギなど緊急トラブルの場合には駆けつけ・応急措置を実施。

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問合せ先： TEL：0532-38-8003

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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-建売がいい・・・でも間取りにこだわりのある方
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※WEBまたは通話料無料で受付中♪
※同時刻内に複数のお客様をご案内することのないように、1組様ずつのご案内とさせていただきますので、お待ちいただく場合がございます。
※来場予約をいただければスムーズにご案内できます。
※平日・土日問わず、時間も相談に応じてご案内致します。

■定休日(水)は下記携帯番号までお気軽にお問い合わせください。
【　堤：070-1441-5510　】

プレゼント情報

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詳しくは【関連リンク：アバンティアクラブ】をご確認ください
《注意事項》
他のサービスとの併用はできません。
ご家族様1組につき、新規加入1回限りの特典となります。既にご加入頂いている方は対象外となります。
QUOカードの受け渡しは直接手渡しとさせていただきます、郵送での受け渡しはお受けできません。

物件詳細情報

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物件名	【AVANTIA アバンティア】豊川市　金屋本町2期
価格ヒント	3590万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	133.81m²	建物面積ヒント	103.53m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約6ｍの公道に接する	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月上旬
住所	愛知県豊川市金屋本町１ [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄豊川線「稲荷口」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] 豊鉄バス「金屋元町」歩6分～7分
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社ホームページアバンティアクラブ営業拠点当社施工例 AVANTIAのアフターケア
担当者より	担当者堤　謙太	【この物件について】【最終1棟】南道路で日当たり良好、駐車３台可能です◎収納豊富な家（物件詳細お気軽にお問い合わせください。）
お問い合せ先	(株)アバンティア不動産豊橋営業所 TEL：0532-38-8003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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区画図

区画図/全2区画

間取り図

1号地

価格

： 3590万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 133.81m²

建物面積

： 103.53m²

問合せ先： TEL：0532-38-8003

価格	3590万円	間取り	3LDK
土地面積	133.81m²	建物面積	103.53m²
間取り補足	建物面積にはエコキュート置き場2.08m²を含みます
お問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊橋営業所 TEL：0532-38-8003 免許番号：国土交通大臣（1）第010419号取引態様：＜仲介＞営業時間：平日9:30～18:30土日～20時まで／定休日：水、お盆・年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

DCMカーマ（豊川東店）まで330m 　徒歩5分（約330～340ｍ）
フィール（豊川店）まで400m 　徒歩5～6分（約400～410ｍ）
サンヨネ（豊川店）まで610m 　徒歩8分（約610～620ｍ）
ピアゴ（豊川店）まで650m 　徒歩9分（約650～660ｍ）
ひかり保育園まで120m 徒歩2分（約120～130ｍ）
豊川幼稚園まで790m 　徒歩10分（約790～800ｍ）
名鉄豊川線「稲荷口」駅まで730m 　徒歩10分（約730～740ｍ）
豊川市役所まで880m 　徒歩12分（約880～890ｍ）

ホームセンター

DCMカーマ（豊川東店）：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

フィール（豊川店）：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

サンヨネ（豊川店）：徒歩8分（610ｍ）
スーパー

ピアゴ（豊川店）：徒歩9分（650ｍ）
幼稚園・保育園

ひかり保育園：徒歩2分（120ｍ）
幼稚園・保育園

豊川幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
小学校

金屋小学校：徒歩8分（590ｍ）
中学校

金屋中学校：徒歩9分（690ｍ）
駅

名鉄豊川線「稲荷口」駅：徒歩10分（730ｍ）
役所

豊川市役所：徒歩11分（880ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0532-38-8003

設備仕様


食器洗い乾燥機忙しい奥様を助ける食器洗い乾燥機。手洗いでは使用できないほど高温のお湯や高圧水流を使用することにより、汚れを効果的に落とし殺菌効果も高いです。毎日のお片付けがはかどります。	浴室暖房乾燥機雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機。カビの発生の抑制や、脱衣所も暖かくなる事により、温度差による体への負担を軽減することも出来ます。	EVコンセント電気自動車を充電するこの先の必需品となる屋外用コンセント。

BELS 建築物省エネルギー性能表示「BELS」取得！取得した家での暮らしは電気代の節約ができるだけでなく、住宅ローン減税や、国や自治体の省エネ住宅に対する補助金などを活用することができます。	性能評価6項目新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得	ZERO　ONE 耐久性・耐候性・耐震性・耐熱性に優れた構造。様々暮らしをイメージして、一歩先のライフシーンに対応する拡張性豊かな標準スペックを採用。

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構造の特徴


断熱材・高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス・高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	サンディング・水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。

ベタ基礎・堅固な家を作る「ベタ基礎」ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。	羽子板ボルト・通常より強度な安定感プレス加工による一体化形成（溶接レス）されたことで、通常の羽子板ボルトより強度の安定化を図ることが可能となりました。	基礎パッキング工法・換気率を高める「基礎パッキン工法」土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。基礎の切り欠きが不要となるため、基礎の頑丈に保つことが可能となります

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