堂々完成!!
【敷地広々50坪超/オール電化】
敷地の広さを活かした広々間取りプランでゆとりある暮らしが実現
太陽光発電&HEMS&ZEH+仕様で省エネ性能に優れた住まい
■長期優良住宅&住宅性能評価&認定低炭素建築物取得
■断熱等級6&ZEH+仕様の省エネな住まい
■第一種換気&全熱交換換気でクリーンな室内環境をキープ
■敷地広々50坪超!3台駐車可能なカースペース
■リビングダイニング&主寝室に床暖房を標準装備
■開放感あふれる玄関上部吹抜け(T-4)
■洗濯物をゆったりと干すことができるワイドバルコニー(T-4)
■ライフスタイルに合わせて使える続間洋室(T-1)
「標準の充実設備」
LDKエアコン
全居室カーテン&LED照明
省エネ給湯器「エコキュート」
浴室暖房乾燥機
床暖房
玄関大型姿見
電気自動車充電用コンセント
電動シャッター
スマートキーなど充実の標準装備
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
住宅性能評価・長期優良住宅・認定低炭素建築物取得。太陽光パネル&HEMS搭載で省エネなオール電化住宅。
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T-1、T-2(ご成約済み)/ワイド間口の南向きLDKや使い勝手の良いワイドバルコニーなど、住み心地の良さを追求したゆとりが魅力の高性能住宅。収納豊富で適材適所な収納が叶います。
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T-4、T-3(ご成約済)/広さとゆとりが魅力の太陽光発電&HEMS搭載オール電化住宅。床暖房をリビングと主寝室に装備し、温かく快適な暮らしが続きます。全居室収納完備でスッキリとした空間が広がります。
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T-4/2階東面の大型バルコニーは、日常的な利用はもちろん家族だけの楽しみにも使えるプライベート空間。ティータイムやお休み前のひと時に、自然の光や風が感じられる憩いの空間です。
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T-4/リビングから繋がる陽差しが気持ち良いお庭。アウトドアグッズを置いて家族と一緒にBBQを楽しんだり、お子様と一緒に遊んだりできます。ガーデニングや家庭菜園をするのもいいですね!
56坪超の広々とした敷地に広々LDKや豊富な収納設備のあるゆとりが魅力の間取りプラン。
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T-1/明るい光に包まれる爽やかなダイニングスペース。ファミリーサイズのテーブルもゆったりと置けるゆとりがあります。窓の外には庭が広がり、お子さんが遊ぶ姿を室内から見守ることができます。
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T-1/続間の洋室のあるLDKは開放すれば23帖超の大空間に!書斎やプレイルームなど、フレキシブルに使える便利な居室があることで暮らしにもゆとりが生まれます。CL付きなのでゲストルームにもお勧めです。
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T-4/リビング全体に床暖房を設置しているので冬の時期でも安心してくつろげます。バルコニーに面した窓には電動シャッターが付いているので、夜間や留守時も安心です。災害時にも役立ちますね!
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T-4/家族が集まるダイニングは照明が美しい上品な空間。家族とともに過ごす時間をより心地いいものにしてくれます。キッチンからの動線も良く、料理を運ぶ際にも便利なデザインです。
毎日の暮らしを豊かにする、充実した設備を標準装備。
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T-4/洗面脱衣所は広々としており、お子様と着替えをする際も楽々。ワイドサイズの洗面台は忙しくなりがちな朝の身支度の時間に重宝し、タオルや日用品を入れられる収納も充実している便利な設備です。
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T-1/浴室はお子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々設計。スペースに余裕のある洗い場や半身浴が楽しめるベンチタイプの浴槽など、毎日の疲れをお風呂で癒してくれる設備が満載です。
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T-4/玄関を開ければ、上部吹抜の開放感がとても気持ち良い空間が出迎えてくれます。収納力もあり空間をスッキリと見せるロータイプのシューズボックスなど、全体を淡いカラーでまとめることで明るく爽やかに。
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T-1/SICはたっぷり収納可能な大容量!アウトドアグッズやゴルフバッグなどが置けるスペースもあり、家族分の荷物をまとめてしまっておけるのでいつもスッキリと片付いた玄関をキープできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによるライフプランの個別相談をお受けしております。 住宅購入に関わるお金の相談はもちろん、引渡し後のライフプランの個別相談も継続してお受けすることが可能です。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご来場時から、引渡し後も継続して弊社提携先の個別相談が受けられます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 住宅のご購入をご検討されておられ、弊社の物件へご来場頂いたお客様に限ります。 ■その他注意事項 弊社提携先のファイナンシャルプランナーによる個別相談となるため、ご希望される場合は弊社からお客様への連絡先等必要な情報を提供させて頂きます。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
完成内覧会開催!
毎週(土)(日)、【大商談会開催中!】
時間:9:00~18:00
時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。)
■現地担当:水野(みずの)
直通 090-1288-1044(SMS可)
mail mizuno_a@tamazen.co.jp
フリーダイヤル:0120-876-678
ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好でゆとりある広さの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。
物件詳細情報
物件名
|
【玉善】東郷町兵庫 | ||
---|---|---|---|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
186.14m2・193.47m2(56.30坪・58.52坪) |
建物面積
|
104.41m2・106.42m2(31.58坪・32.19坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、東側公道8.0m・西側公道6.0m |
完成時期(築年月)
|
2024年4月 |
住所 |
愛知県愛知郡東郷町兵庫2-9番4、9番12、9番13の各一部 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩37分
じゅんかい君「部田山コミュニティセンター前」歩1分
名鉄バス「部田山」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)玉善 TEL:052-211-1162 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:愛知県知事(1)第024639号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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駅地下鉄桜通線「徳重」駅(自転車約12分):徒歩37分(2900m)
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その他環境じゅんかい君「部田山コミュニティセンター前」停(ららぽーと愛知東郷行き):徒歩1分(80m)
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その他環境名鉄バス「部田山」停(地下鉄、名鉄赤池駅・名鉄前後駅行き):徒歩9分(720m)
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その他環境名古屋第二環状自動車道「鳴海」IC(自動車約11分):徒歩55分(4400m)
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小学校兵庫小学校:徒歩1分(80m)
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中学校春木中学校:徒歩18分(1440m)
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幼稚園・保育園東郷せいぶこども園:徒歩1分(80m)
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幼稚園・保育園音貝保育園:徒歩14分(1120m)
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幼稚園・保育園豊明幼稚園:徒歩13分(1040m)
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幼稚園・保育園兵庫児童館:徒歩1分(80m)
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スーパー白土フランテ館:徒歩14分(1120m)
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ショッピングセンターららぽーと愛知東郷(自動車約6分):徒歩29分(2300m)
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ショッピングセンターヒルズウォーク徳重ガーデンズ(自動車約8分):徒歩40分(3200m)
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ドラッグストアV・drug:徒歩3分(240m)
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ドラッグストアスギ薬局:徒歩8分(640m)
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コンビニファミリーマート:徒歩4分(320m)
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コンビニセブンイレブン:徒歩7分(560m)
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コンビニミニストップ:徒歩10分(800m)
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銀行岡崎信用金庫:徒歩8分(640m)
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郵便局名古屋神の倉郵便局:徒歩13分(1040m)
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病院松浦医院:徒歩4分(320m)
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病院三ッ池整形外科:徒歩2分(160m)
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病院おと貝歯科:徒歩5分(400m)
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病院秋田耳鼻咽喉科クリニック:徒歩6分(480m)
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病院相生山病院:徒歩11分(880m)
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公園兵庫公園:徒歩1分(80m)
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公園半ノ木公園:徒歩3分(240m)
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公園清水公園:徒歩8分(640m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/9:00~18:00
完成内覧会開催!
毎週(土)(日)、【大商談会開催中!】
時間:9:00~18:00
時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。)
■現地担当:水野(みずの)
直通 090-1288-1044(SMS可)
mail mizuno_a@tamazen.co.jp
フリーダイヤル:0120-876-678
ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。
■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。
【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
陽当たり良好でゆとりある広さの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。
■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。
■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。
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設備仕様
高性能ガラス樹脂窓【YKKap/APW330】
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電動シャッター(YKKap フレミングJ)
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ポケットKey(YKKap)
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新生活応援セット
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HEMS
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第一種換気/熱交換気
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構造の特徴
透湿・防水・遮熱シート「デュポン タイベックシルバー」
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地盤調査
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基礎工法
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構造躯体
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防蟻処理「保証10年」
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耐震金物ホールダウン
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【玉善】東郷町兵庫 【一戸建て】
販売スケジュール |
完成内覧会開催! 毎週(土)(日)、【大商談会開催中!】 時間:9:00~18:00 時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。) ■現地担当:水野(みずの) 直通 090-1288-1044(SMS可) mail mizuno_a@tamazen.co.jp フリーダイヤル:0120-876-678 ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/9:00~18:00 完成内覧会開催! 毎週(土)(日)、【大商談会開催中!】 時間:9:00~18:00 時間外・平日歓迎(一度お電話下さい。) ■現地担当:水野(みずの) 直通 090-1288-1044(SMS可) mail mizuno_a@tamazen.co.jp フリーダイヤル:0120-876-678 ご資金計画や住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。 ■2024年オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で4年連続【建売住宅ビルダー東海デザイン第1位】を受賞いたしました。今回頂きました評価はひとえにお客さまのご支持の賜物であり深く感謝申し上げます。 【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】 陽当たり良好でゆとりある広さの土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。 一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。 機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。 ■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。 ■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。 時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。 ■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。 担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。 |
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所在地 |
愛知県愛知郡東郷町兵庫2-9番4、9番12、9番13の各一部 | 交通 |
地下鉄桜通線「徳重」歩37分 名鉄バス「部田山」歩9分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5400万円台(2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、東側公道8.0m・西側公道6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.41m2・106.42m2(31.58坪・32.19坪) |
土地面積 |
186.14m2・193.47m2(56.30坪・58.52坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:50%、容積率:100% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組在来工法2階建 |
施工 |
株式会社玉善 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法22条区域・市街化区域・砂防指定地・居住誘導区域内・宅地造成工事規制区域・開発行為及び土地利用の調整に関する条例・特定都市河川流域(境川・猿渡川) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気/中部電力ミライズ、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS123-0410-62914号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)玉善
TEL:052-211-1162
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2025年1月31日 |
73734984
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。