Reset 安堵 Relax（カイハタ建設一級建築士事務所）

お客様目線をモットーに「妥協なし」「行き違いなし」「営業なし」＝『快適安心』

千葉県袖ヶ浦市 Tさん

【2105万円／間取図有／全館空調】社長と直接やりとりしながら理想を追求。一緒に叶えた平屋の住まい

本体価格

2,105万円

（54.9万円/坪）
延床面積

126.94m² （38.3坪）

敷地面積

245.95m² （74.3坪）

家族構成

母＋夫婦＋子ども2人
竣工年月

2020年11月

工法

木造軸組

特徴

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施主Tさんのこだわり

性能に一切の妥協なし。辿り着いた同社の見学会で体感した快適さが決め手に

「家づくりに際し、気密・断熱性能は絶対譲れませんでした」と語るTさん。徹底的に調べ、何社か見に行ったという。展示場に行くまで空気循環システム「エアブレス工法」のことは知らなかったというTさんは、エアブレスのことを調べ抜き、自分のブログで内容を整理。いいものだと確信したという。「貝畑社長から数値だけでなく、仕組みをしっかり説明していただきました。数値＝住環境とならない説明にも納得。完成宅見学会で六面輻射のエアブレスを実際に体感し、快適さに感動。依頼を決めたのです」。誰が主体かわからない家づくりが嫌だったというTさん。「できる、できない」をその場で即決できる、社長が一貫対応している点も決め手になったそうだ。完成したのは歳を取ってからも生活がラクな平屋。子ども部屋は最小限にして、明るいリビングに集まるような構成で、在宅ワークのための広い書斎も設けている。快適性を追求するために、断熱材の種類も使い分けるとともに、小屋裏の横の壁にあえて多数の開口部を設けて、エアブレスの機能を最大限に活かしているのも特徴だ。真摯な家づくりの姿勢に感動したTさんは、同社を自身のブログで絶賛。「知り合いに紹介するとしたら、カイハタ建設さんを推します。社長と直接やりとりできるのは大きいですから」と語るTさんだ。

間取り図（4LDK）

1階

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内外観ギャラリー

吹き抜けを設け、開放感を演出したLDK。「吹き抜けをつくると寒い」というイメージがあるが、全館空調とエアブレス… 続きを読む

吹き抜けを設け、開放感を演出したLDK。「吹き抜けをつくると寒い」というイメージがあるが、全館空調とエアブレスの住まいならそのような心配もない。「吹き抜けの大空間でも、とても暖かい。サーモカメラで北側・南側を計っても温度はほぼ変わりませんでした。音が静かなのも嬉しいですね」とTさん
Tさんの希望で、ダークグレーのサイディングを採用した平屋に。太陽光発電搭載に際し、南側に背の高い家があるため、… 続きを読む

Tさんの希望で、ダークグレーのサイディングを採用した平屋に。太陽光発電搭載に際し、南側に背の高い家があるため、陰らないように間取りに対する屋根のかけ方を工夫したという
- 屋根
  |
- グレー
LDKの南側の壁は、同社の提案で一面塗り壁に。優れた調湿効果・消臭効果を持つシラス壁だ。「サービスしていただき… 続きを読む

LDKの南側の壁は、同社の提案で一面塗り壁に。優れた調湿効果・消臭効果を持つシラス壁だ。「サービスしていただきました。調湿効果があり、におい対策にもなるのがいいですね」とTさん。勾配天井も同社の提案で、耐震性を高めるため束柱を採用している。吹き抜けに光が差し込むように上部に窓を設置した
- 壁
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- 窓
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- 天井
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- 勾配天井
奥に見えるキッチンの下に熱交換型の第一種換気システムを採用。一台で空気を循環させ、家中を快適な温度環境に保って… 続きを読む

奥に見えるキッチンの下に熱交換型の第一種換気システムを採用。一台で空気を循環させ、家中を快適な温度環境に保っている
- キッチン
キッチン・ダイニングからも目が届く畳スペース。小上がりの下には冷暖房用のエアコンが入っており、室内の温度を調整… 続きを読む

キッチン・ダイニングからも目が届く畳スペース。小上がりの下には冷暖房用のエアコンが入っており、室内の温度を調整できるので快適に過ごせる
- キッチン
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- 畳
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- ダイニング
小上がりの下のエアコンへ空気を送る室内給気口は、床下ではなく収納内に設置。収納の扉を開けると下部にフィルターが… 続きを読む

小上がりの下のエアコンへ空気を送る室内給気口は、床下ではなく収納内に設置。収納の扉を開けると下部にフィルターがあるのでメンテナンスがラクだ。畳をあげずともフィルター掃除ができ、機能性の高さと、メンテナンスのしやすさを両立している
- 畳
  |
- 床
奥に書斎スペース、手前にウォークインクロゼットを設けた寝室。書斎はTさんの在宅ワークのための空間として大活躍。… 続きを読む

奥に書斎スペース、手前にウォークインクロゼットを設けた寝室。書斎はTさんの在宅ワークのための空間として大活躍。「窓は仕様決定後に、横長の最小限の形に変更してもらいました。そんな柔軟な対応も、社長が主体になり、ジャッジするというカイハタ建設さんならではの特徴だと思いますね」とTさん
- 窓
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- 寝室
  |
- ワークスペース
上部に室内物干し用設備を採用した洗面室。当初、洗面室は2畳でトイレと洗面室の間は通路と窓だったが、「洗面室兼ラ… 続きを読む

上部に室内物干し用設備を採用した洗面室。当初、洗面室は2畳でトイレと洗面室の間は通路と窓だったが、「洗面室兼ランドリールームとして活用したい」との要望があり、トイレ～洗面室に行き来できるようにして広めのスペースを確保。上部に横長の窓を設けて、明るい空間にもこだわった
- トイレ
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- 洗面所
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- 畳
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- 窓
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- ランドリールーム
空気を動かすエアブレス工法を最大限に活かすため、奥に沢山の開口部を設けたのがポイント。これはTさんの希望で、こ… 続きを読む

空気を動かすエアブレス工法を最大限に活かすため、奥に沢山の開口部を設けたのがポイント。これはTさんの希望で、ここまでエアブレスの性能や特性を理解し、それに特化した家も珍しいという。格子は落下防止及び空気の通り道でもあり、リビングを見下ろせるようにして家族の気配を感じることができるように配慮。将来的にシアタールームにも活用できる空間だ
- リビング
手前がTさんご家族とお母様、右奥が貝畑社長、左はスタッフ。「木材屋さんからも話を聞いていたのですが、カイハタ建… 続きを読む

手前がTさんご家族とお母様、右奥が貝畑社長、左はスタッフ。「木材屋さんからも話を聞いていたのですが、カイハタ建設さんは棟梁が一人でほぼすべての作業をしてくれます。時間はかかりますが、最初から最後まで責任をもってやってくれると感じましたね」と語るTさんだ
- 梁

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この建築実例の詳細情報

商品名	-
部材・設備	-

商品名	-
部材・設備	-
延床面積	126.94m² （38.3坪）
敷地面積	245.95m² （74.3坪）
工法	木造軸組
本体価格	2,105万円
竣工年月	2020年11月

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この建築実例を建てた店舗情報

住所	千葉県千葉市中央区星久喜町774‐1
問い合わせ	電話番号を表示 043-300-7488 ※営業時間内の対応となります。 ※お問い合わせの際は「SUUMO（スーモ）を見て」とお伝え下さい。
ホームページ	この会社のホームページへ

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