中目黒３丁目　角地の邸宅

中古一戸建て
購入サポート情報

2億8500万円

東京都目黒区

東急東横線「中目黒」歩10分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-816688 【通話料無料】

◆目黒区トップレベルの高級住宅街
◆東横線・日比谷線「中目黒」駅徒歩１０分
◆シャッター付のビルトインガレージにお車並列２台駐車可能
◆公道５．４ｍ×５．３ｍの角地

目黒区の超高級住宅街の高台に位置しております。
公道５ｍ超の角地という圧巻の開放感！住環境は申し分ないです。

建物１７８m²の大型戸建でビルトインガレージにお車並列２台駐車可能です。
道路が広く交通量も少ない為、運転が苦手な方でも落ち着いて車庫入れできます。
渋谷区、港区で探されている方も必見です！

また中目黒駅徒歩１０分と中目黒エリアが生活圏内、流行や最新トピックスに
触れながら、一方で中目黒公園や目黒川も徒歩圏内で桜や緑など四季折々の
自然を楽しむこともできます。

さらに物件から徒歩１０分以内に幼稚園や小学校、スーパー、公園、総合病院
などがあり、子育て環境にも良い物件です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地（2024年5月）撮影
中目黒3丁目の超高級住宅街の一角に佇む圧巻の邸宅。
このエリアで出ることは滅多に無いなか、さらに角地という超希少物件です。

現地（2024年5月）撮影
階段を上って玄関があるため、玄関を開けるタイミングで通行人がいたとしても室内を見られる心配はございません。
現地（2024年5月）撮影
南側にはお庭がございます。
植栽等の緑で外側から見えないようになっており、お庭にいてもプライバシーは守られます！
リビングダイニング
2階部分にあり、陽当たり眺望良好！
電気をつけなくても明るい空間です。
高台且つ周辺は高い建物もないので
気持ちよく空を見渡すことができます。
また両面バルコニーで通風も良好です。
キッチン
I型キッチンで後ろにカップボードがございます。吊り戸棚もございますので収納力抜群のキッチンです。
キッチンからダイニングを見渡すことができ、カウンターにもなっているのでお料理が捗ります。

洋室
南側に面していて陽が入ってくる明るい居室です。
形も綺麗で家具の配置もしやすいです。
さらにコの字型のWIC付きで収納力あります。
玄関
クローゼット
トイレ

現地（2024年5月）撮影
北東側公道約5.3ｍになります。
本地周辺は基本的に近隣住民や業者等の通行しかありません。
道路が広くて交通量も少ない為、落ち着いて車庫入れができます。
南庭
南側には広々としたお庭がございます。
道路より高い場所にあり、緑で隠れているので
通行人からは見えずプライバシー確保されています。
ガーデニング等の様々な用途でご活用いただけます。
南バルコニー
東横線・日比谷線「中目黒」駅まで800m 駅まで徒歩１０分の好立地。高架下や山手通り沿い、目黒川沿いまでお店があり、老舗から流行のお店、隠れ家的なお店まで様々です。是非たくさん見つけて行ってみてください！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご案内の際は営業車輌での無料送迎サービスを行っております。小さいお子様がいらっしゃる場合等、対応しておりますのでお申し付けください。チャイルドシート完備・全車輌完全禁煙車ですので、お子様や煙草がお嫌いな方もご心配要りません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◇◇ＢＳホームの現地案内会◇◇
土日祝のみでなく平日の案内会も開催しております。
朝9時前のアーリーガイド、夜21時以降のナイトガイドもご予約制にて承っております。

◇◇現地ご案内について◇◇
現地ご案内のお待ち合わせ場所は「最寄り駅」または「現地近く」にて対応しております。
ご自宅等の送迎も承っておりますのでお気軽にご相談下さい。

◇◇弊社ならではの“本物の”未公開物件◇◇
近年よく目にするようになりました“未公開物件”という表記。
売れ残った物件を加工して全く新しい物件に見せるという悪質な業者も、、、
弊社では“本物の”未公開物件を多数ご用意しております。
17年連続センチュリオンに輝いた実績が、多くの情報を獲得できている証です。
中には初期の企画段階の物件など、メール等で資料がお送りできないものもございますが
そのような物件ほど希少性が高く一般には一切出回っておりません。

◇◇友人知人のような存在の不動産の専門家◇◇
弊社はお客様に対して友人、知人のような立ち位置の不動産の専門家としてのアドバイスできるよう心掛けております。「売る」事を目的とする営業ではなく、お客様を「知る」事で買うべき物件が何であるかをご提案しております。お問い合わせ頂いた以外の未公開物件でご成約頂くケースが多いのも弊社の特徴の一つです。

◇◇お客様ではなくクライアント◇◇
弊社のクライアントの定義はお互いの責任の下、協力し合える関係性を築く事です。ご条件を伺う営業方法もありますが、弊社は「問題解決」を中心にご提案する事を心掛けております。

お問い合わせお待ちしております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-816688

物件名	中目黒３丁目　角地の邸宅
価格ヒント	2億8500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	126.95m²（実測）	建物面積ヒント	178.5m²（登記）、うち地下室72.13m²
私道負担・道路ヒント	無、北西5.4ｍ幅（接道幅8.9ｍ）、北東5.3ｍ幅（接道幅9.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2001年10月
住所	東京都目黒区中目黒３ [ ■周辺環境 ]	交通	東急東横線「中目黒」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「代官山」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「恵比寿」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページもご覧ください。
担当者より	担当者宅建和嶋健太年齢：40代業界経験：16年城南エリアは、物件が売り出されてから完売するまでのスピードが他のエリアと比べ早いです。そのため日々、物件の把握を徹底し、早いタイミングでお客様にご紹介するように努めております。	【この物件について】目黒区でもトップレベルの高級住宅街の一角に佇む大型戸建！高台で角地という感嘆の立地です。前面道路は５ｍ超で大型車の通行も問題なく可能で、車庫は２台分のスペースあり。渋谷区、港区で探している方も必見です【得意エリア】渋谷区、港区、中央区など都心部全般
お問い合せ先	センチュリー21(株)BSホーム TEL：0120-816688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（4）第084453号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火曜日、水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-816688

周辺環境

東横線・日比谷線「中目黒」駅まで800m 駅まで徒歩１０分の好立地。高架下や山手通り沿い、目黒川沿いまでお店があり、老舗から流行のお店、隠れ家的なお店まで様々です。是非たくさん見つけて行ってみてください！
東急東横線「代官山」駅まで1400m
山手線・日比谷線・他「恵比寿」駅まで1400m
目黒川まで450m 桜で有名な目黒川まで徒歩６分の立地です。桜の季節に行くと、それはとても壮大で素晴らしいものです。桜の季節じゃなくても晴れてる日に川沿いを散歩したりすると気持ちのいいものです！
中目黒公園まで550m １２個のエリアがあるとても広い公園です。芝生広場や健康とスポーツの広場などがあり、子供から高齢者まで楽しめる公園となっております。また園内では四季折々の花や生き物を見ることができます。
東京共済病院まで700m １９３０年に誕生し、今日まで９０年以上にわたって地域の中核病院としてあり、２６の診療科と４つの診療センター等を運用している総合病院です。徒歩１０分以内にあるので緊急時も安心です。
中目黒どろんこ保育園まで350m 社会福祉法人が運営する認可保育園です。本地から徒歩５分で行けるので送り迎えも楽々です！
めぐみ幼稚園まで210m 本地から徒歩３分の距離にある幼稚園になります！
なかめ公園橋まで500m

駅

東横線・日比谷線「中目黒」駅：徒歩10分（800ｍ）
駅

東急東横線「代官山」駅：徒歩18分（1400ｍ）
駅

山手線・日比谷線・他「恵比寿」駅：徒歩18分（1400ｍ）
周辺の街並み

目黒川：徒歩6分（450ｍ）
公園

中目黒公園：徒歩7分（550ｍ）
病院

東京共済病院：徒歩9分（700ｍ）
幼稚園・保育園

中目黒どろんこ保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

めぐみ幼稚園：徒歩3分（210ｍ）
周辺の街並み

なかめ公園橋：徒歩7分（500ｍ）
小学校

目黒区立中目黒小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

目黒区立目黒中央中学校：徒歩11分（850ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-816688

中目黒３丁目　角地の邸宅　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ◇◇ＢＳホームの現地案内会◇◇ 土日祝のみでなく平日の案内会も開催しております。朝9時前のアーリーガイド、夜21時以降のナイトガイドもご予約制にて承っております。 ◇◇現地ご案内について◇◇ 現地ご案内のお待ち合わせ場所は「最寄り駅」または「現地近く」にて対応しております。ご自宅等の送迎も承っておりますのでお気軽にご相談下さい。 ◇◇弊社ならではの“本物の”未公開物件◇◇ 近年よく目にするようになりました“未公開物件”という表記。売れ残った物件を加工して全く新しい物件に見せるという悪質な業者も、、、弊社では“本物の”未公開物件を多数ご用意しております。 17年連続センチュリオンに輝いた実績が、多くの情報を獲得できている証です。中には初期の企画段階の物件など、メール等で資料がお送りできないものもございますがそのような物件ほど希少性が高く一般には一切出回っておりません。 ◇◇友人知人のような存在の不動産の専門家◇◇ 弊社はお客様に対して友人、知人のような立ち位置の不動産の専門家としてのアドバイスできるよう心掛けております。「売る」事を目的とする営業ではなく、お客様を「知る」事で買うべき物件が何であるかをご提案しております。お問い合わせ頂いた以外の未公開物件でご成約頂くケースが多いのも弊社の特徴の一つです。 ◇◇お客様ではなくクライアント◇◇ 弊社のクライアントの定義はお互いの責任の下、協力し合える関係性を築く事です。ご条件を伺う営業方法もありますが、弊社は「問題解決」を中心にご提案する事を心掛けております。お問い合わせお待ちしております。
所在地	東京都目黒区中目黒３	交通	東急東横線「中目黒」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 東急東横線「代官山」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山手線「恵比寿」歩18分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
価格ヒント	2億8500万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	無、北西5.4ｍ幅（接道幅8.9ｍ）、北東5.3ｍ幅（接道幅9.5ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	2LDK+S（納戸）	建物面積ヒント	178.5m²（登記）、うち地下室72.13m²
土地面積ヒント	126.95m²（実測）	建ぺい率・容積率ヒント	50％・100％
完成時期(築年月) ヒント	2001年10月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階地下1階建一部RC
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	１種低層	地目ヒント	-
その他制限事項	高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
その他概要・特記事項	担当者：和嶋健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（4）第084453号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟センチュリー21(株)BSホーム〒153-0044 東京都目黒区大橋2-1-1
問い合わせ先	センチュリー21(株)BSホーム TEL：0120-816688 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（4）第084453号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火曜日、水曜日

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（4）第084453号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)BSホーム
〒153-0044 東京都目黒区大橋2-1-1

問い合わせ先

センチュリー21(株)BSホーム

TEL：0120-816688 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（4）第084453号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:30～21:00 ／定休日：火曜日、水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-816688

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903738

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。