◆庭付きの中古戸建！
◆リフォーム素材として検討可！
◆建築条件なしの建て替え用地としても検討可！
◆JR垂水駅からバス利用13分。
◆バス停より徒歩2分
◆土地面積142.31平米（約43.04坪）
◆建物面積104.08平米（5DK）
◆全居室6帖以上のゆとりある間取り。
◆広々お庭付き！ガーデニングなどにも最適。
◆リフォーム用物件としてもいかがでしょうか。
◆建築用土地としても検討可能。
→お好きなハウスメーカー・工務店にてご建築いただけます。
◇徒歩圏内に生活施設が充実♪生活便利な立地。
◆周辺環境
・トーホーストアつつじが丘店まで徒歩約9分
・マルアイ名谷店まで徒歩約8分
・スギ薬局名谷店：徒歩約8分
・名谷小学校まで徒歩約6分
・福田中学校まで徒歩約27分
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980万円、5DK、土地面積142.31m2、建物面積104.08m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
売り出し中の物件が見学できる「現地見学」
お客様のご要望に合わせてご案内いたします。
お気軽にご予約下さいませ！
図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、物件選びの判断材料となります。
せっかくの機会なので【神戸グランツ不動産】の説明を受けながら見学してください。実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも質問をしていただきながら見学下さいませ。
◆◇その他サポート◇◆
(1)物件買取サービス(買替時売却サポート)
○詳細
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社が直接買取させていただくサービスです。
弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。
○期間
詳細は担当者までお問合せください。
○注意点・制約事項
地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。
(2)買取保証(買替時売却サポート)
○詳細
お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で弊社が直接買取させていただくサービスです。現況買取のため不用品処分の必要もありません。
○期間
弊社と売却の「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3ヶ月以内）に成約に至らなかった際、予め買取保証した価格にて弊社が買取いたします。
○注意点・制約事項
地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。
◆詳細はスタッフまで、お気軽にご質問下さい。
物件詳細情報
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価格
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980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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5DK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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142.31m2（43.04坪）（登記） |
建物面積
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104.08m2（31.48坪） |
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私道負担・道路
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無、東2ｍ幅（接道幅8.4ｍ） |
完成時期（築年月）
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1984年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩40分
地下鉄西神・山手線「学園都市」歩43分
山陽電鉄本線「山陽塩屋」歩53分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私は、生まれも育ちも神戸です。住宅探しは、人生においても大きな決断が伴います。私のモットーは、「お客様の一番身近なプロ」になることです。どんな些細な要望でも、気にせずお申し付け下さい。
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【この物件について】
◆庭付きの中古戸建！ ◆リフォーム素材として検討可！ ◆建築条件なしの建て替え用地としても検討可！◆お気軽にお問い合わせ下さいませ！
【得意エリア】
神戸市内、明石市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-647-7995 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012441号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋垂水小束山店：徒歩20分（1553ｍ）
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ショッピングセンターコリーナ垂水：徒歩17分（1333ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオ神戸学園南インター店本館：徒歩30分（2349ｍ）
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スーパートーホーストアつつじが丘店：徒歩9分（685ｍ）
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スーパーマルアイ名谷店：徒歩8分（594ｍ）
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スーパー業務スーパー名谷店：徒歩8分（625ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ神戸名谷店：徒歩10分（773ｍ）
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コンビニローソン垂水つつじが丘五丁目店：徒歩12分（885ｍ）
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コンビニローソン神戸名谷町梨原店：徒歩13分（990ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局名谷店：徒歩8分（570ｍ）
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ドラッグストアウエルシア垂水名谷店：徒歩10分（766ｍ）
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ドラッグストアウエルシアSP垂水小束山店：徒歩20分（1589ｍ）
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ホームセンターカインズ神戸垂水店：徒歩18分（1381ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキヤマダアウトレット垂水店：徒歩19分（1456ｍ）
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ホームセンター家具の福屋Fitz小束山店：徒歩24分（1866ｍ）
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高校・高専私立神戸国際大学附属高校：徒歩26分（2033ｍ）
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高校・高専兵庫県立舞子高校：徒歩36分（2820ｍ）
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中学校神戸市立福田中学校：徒歩27分（2131ｍ）
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小学校神戸市立名谷小学校：徒歩7分（504ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園花の森：徒歩10分（743ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園花の森：徒歩10分（744ｍ）
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幼稚園・保育園桃の木幼稚園：徒歩19分（1518ｍ）
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病院医療法人社団菫会名谷病院：徒歩14分（1049ｍ）
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郵便局神戸つつじが丘郵便局：徒歩8分（585ｍ）
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郵便局神戸桃山台郵便局：徒歩19分（1490ｍ）
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郵便局神戸小束山郵便局：徒歩21分（1633ｍ）
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銀行但馬銀行桃山台支店：徒歩20分（1523ｍ）
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銀行兵庫信用金庫学が丘支店：徒歩26分（2028ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所：徒歩32分（2559ｍ）
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公園つつじが丘公園：徒歩11分（872ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 売り出し中の物件が見学できる「現地見学」 お客様のご要望に合わせてご案内いたします。 お気軽にご予約下さいませ！ 図面や写真だけでは確かめづらい【広さ】【明るさ】や【質感】【色合い】【周辺環境】などについて見て触れて確認できるので、物件選びの判断材料となります。 せっかくの機会なので【神戸グランツ不動産】の説明を受けながら見学してください。実際の生活シーンをイメージしてみて、気付いたことは何でも質問をしていただきながら見学下さいませ。 ◆◇その他サポート◇◆ (1)物件買取サービス(買替時売却サポート) ○詳細 お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、弊社が直接買取させていただくサービスです。 弊社が買主となるため、ご都合に合わせたお引渡し時期の相談が可能です。また、現況での買取のため面倒な不用品処分の必要もありません。 ○期間 詳細は担当者までお問合せください。 ○注意点・制約事項 地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。 (2)買取保証(買替時売却サポート) ○詳細 お住み替えにご所有物件の売却が伴う場合、買取保証制度で「いつ売れるか」「いくらで売れるか」の不安を解消します。ご希望の価格での販売活動後、一定期間内に売却が成立しない場合、あらかじめお約束した価格で弊社が直接買取させていただくサービスです。現況買取のため不用品処分の必要もありません。 ○期間 弊社と売却の「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を締結いただいた物件が契約の期間内（最長3ヶ月以内）に成約に至らなかった際、予め買取保証した価格にて弊社が買取いたします。 ○注意点・制約事項 地域、物件によってはお取り扱いできない場合がございます。 ◆詳細はスタッフまで、お気軽にご質問下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区名谷町字横尾 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩40分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東2ｍ幅（接道幅8.4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
5DK | 建物面積 |
104.08m2（31.48坪） |
土地面積 |
142.31m2（43.04坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1984年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：日堂 凌、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
住宅ローン情報
毎月33，057円 ※ボーナス併用0円の場合
→ボーナス払い併用で毎月のお支払い額を抑えることも可能です。
価格 1280万円 ／ 頭金0円 ／ 借入額1280万円
年利0．47％ 変動金利／35年 返済期間35年 の場合
- ◆紹介金融機関
【弊社提携金融機関（都市銀行、地方銀行、ネット銀行等）】
◆販売価格に対する融資限度の割合
【１１０％以内】
◆年齢制限
【お借入時のご年齢が
満２０歳以上満８０歳未満】
◆販売価格に対する融資限度額
【５０万円～１０，０００万円】
（1万円単位）】
◆年収に対する年間融資額の割合
【３５％以内】
※金利についてはご条件やご利用になる金融機関等により異なります。予めご承知おきください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-647-7995
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74909382
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
