フルリフォーム(再生)モデル住宅!新築の80%の価格で新築同様の家が手に入る!
2024年10月完成・お引渡し(予定)物件(ご購入予約受付中)
駐車2台可!土地50坪以上!広々LDK21帖!全居室収納、対面キッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯採用、全居室フローリング、最寄り駅は地下鉄「麻生」駅、バス停まで徒歩2分で通勤・通学に便利な、2階建4LDKフルリフォーム再生(長期優良認定)住宅
■既存住宅瑕疵保険(5年保証)付
■温水洗浄便座
■シャワー付き洗面化粧台
■節水型トイレ
■TV付きインターホン有り
■ 全居室複層ガラスか複層サッシ
■保育園・児童館が徒歩1分
※資料請求された方に、本物件(花川南8-3再生モデル)の詳しいパンフレットを送付致します。
□見学予約や資料請求等お気軽にお問合せください!
JUTU×住宅=再生
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【新内観完成例】
フル再生で、こんなに素敵に生まれ変わります。 -
2490万円、4LDK、土地面積175.15m2、建物面積106.38m2 フルリノベで蘇る、長期優良再生住宅
<4LDK>※1階間取図
広々LDK21帖、洋室、対面キッチン、デザインパネルヒーターなど
●瑕疵保険(5年保証) -
2490万円、4LDK、土地面積175.15m2、建物面積106.38m2 フルリノベで蘇る、長期優良再生住宅
<4LDK>※2階間取図
洋室2(8帖)、洋室3(5帖)、洋室4(6帖)など※全居室収納あり
●瑕疵保険(5年保証) -
●配置図●
浸透アスファルト施工(家の前の敷地)
通常のアスファルトとは違い、水を浸透させる機能を持ち、地下水枯渇化防止、水たまりの防止、雨水流出による河川の氾濫などを防止する効果があります。
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特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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●フルリフォーム(再生)モデル住宅●花川南8-3 | ||
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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175.15m2(52.98坪)(登記) |
建物面積
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106.38m2(32.17坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北東12m幅(接道幅11.3m) |
完成時期(築年月)
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1986年2月 |
住所 |
北海道石狩市花川南八条3-85-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
中央バス「花川南8条3丁目」歩2分
地下鉄南北線「麻生」バス20分花川南8条3丁目歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:011-374-8530 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:北海道知事石狩(2)第007853号 取引態様:<売主> SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
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スーパーラッキー花川南店:徒歩12分(899m)
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ショッピングセンターワークマンプラス石狩店:徒歩12分(953m)
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コンビニセブンイレブン石狩花川南7条店:徒歩2分(160m)
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ドラッグストアツルハドラッグ樽川店:徒歩14分(1096m)
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ホームセンターヤマダデンキテックランド石狩店:徒歩15分(1195m)
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中学校石狩市立花川南中学校:徒歩10分(750m)
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小学校石狩市立花川南小学校:徒歩14分(1067m)
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幼稚園・保育園友愛認定こども園:徒歩2分(120m)
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病院医療法人喬成会花川病院:徒歩11分(804m)
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郵便局石狩花川南八条郵便局:徒歩4分(256m)
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図書館石狩市民図書館花川南分館:徒歩11分(862m)
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公園発寒古川緑地:徒歩25分(1979m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
(1)外装(外壁・屋根・窓)
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(2)システムキッチン・ユニットバス
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(3)洗面化粧台・シャワートイレ
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(4)玄関ドア・玄関収納
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(5)システム階段・建具
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(6)床材・暖房/給湯・テレビドアホン
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構造の特徴
(7)1階照明
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(8)2階照明
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(9)内装仕上げ
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●フルリフォーム(再生)モデル住宅●花川南8-3 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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所在地 |
北海道石狩市花川南八条3-85-2 | 交通 |
中央バス「花川南8条3丁目」歩2分 地下鉄南北線「麻生」バス20分花川南8条3丁目歩2分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東12m幅(接道幅11.3m) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.38m2(32.17坪)(登記) |
土地面積 |
175.15m2(52.98坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
50%・80% |
完成時期(築年月) |
1986年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2024年10月完了予定 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:洗面台交換、照明新設 2024年10月完了予定 その他リフォーム:外壁・屋根・サッシ玄関ドア交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観地区、高さ最高限度有、壁面後退有、北側斜線高度地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:011-374-8530
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74148681
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。